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红星美凯龙商场全套物业管理和操作手册_全套完整(C6-1) 红星美凯龙商场全套物业管理和操作手册_全套完整(C6-1)

格式:word 上传:2022-06-26 16:29:07

《红星美凯龙商场全套物业管理和操作手册_全套完整(C6-1)》修改意见稿

1、“.....根据公司安排协助商户进行清洁工作。负责商场所有卫生间清洁与维护。协助整理商场绿化植物管理维护。定期清洁商场外墙装饰及广告面画。定期清洁通道玻璃墙面及门头。协助维护商场各类公共设施发现商场安全隐患,及时上报发现的问题。遵守商场各项行政制度,并开展培训考核工作。完成上级下达的其他各项工作。二保洁主管职责接受物业部经理的领导,承担检查指导保洁部对公共区域的保洁环境管理等责任。制定每月保洁管理的工作计划,并负责落实人员调配,合理安排好员工的排班与工作任务。每天巡视所辖商场,抽查卫生质量,检查公共区域卫生设施,并登记在清洁巡查表,发现问题及时通知员工进行整理或报修......”

2、“.....不断提高员工整体水平,加强对清洁人员的日常工作考核。熟悉和掌握各种环卫设施及用品的使用方法,提高自身业务水平。加强员工安全教当顾客较少时,抓紧拖擦地面当顾客拥挤时,进行边角擦拭。的擦拭商场内其它摆设的擦拭商户包装箱及垃圾的收集清运注意事项作业安排要根椐实际情况灵活掌握。商场保洁工作管理制度第节日常保洁项目地面清扫牵扫拖擦及巡回保洁垃圾筒的清倒擦拭玻璃橱窗做好员工的组织和培训工作,不断提高员工整体水平,加强对清洁人员每天巡视所辖商场,抽查卫生质量,检查公共区域卫生设施,并登记在清洁巡查表,发现问题及时通知员工进行整理或报修。安全隐患,及时上报发现的问题......”

3、“.....并开展培训考核工作。制定每月保洁管理的工作计划,并负责落实人员调配,合理安排好员工的排班与工二保洁主管职责接受物业部经理的领导,承担检查指导保洁部对公共区域的保洁环境管理等责任。熟悉和掌握各种环卫设施及用品的使用方法,提高自身业务水平。加强员工安完成上级下全教育,保洁设备和保洁知识的学习,消除事故隐患。做好保洁组人员的团结宣传彩旗粘帖等助销材料。直销员每日上班,须佩带直销员证,端正公司形象,服从分公司或输处的管理和安排。每天按时上班,有事请假,遵守分公司或办事处规章制度......”

4、“.....售计划表分公司或办事处品种单位单价元月月月月月月月月月月月月总计数量金额营销公司销售计划表单位万元月份分公司月月月月月月月月月月月月合计合计业务员工作周报表年月日星期区域填表人序号客户名称访问时间接洽者访问目的商谈结果客户类别预定再见时间今日访问家数明日预定访问家数今日收款总计本月收款累计市场动态品质反应客户抱怨建议事项业务员工作报告内容要求细则本月工作完成情况销售量销售月报表回款对客户拜访情况二销售费用个人差旅费用报表三广告和促销活动效果四重点客户情况五新客户情况六异常客户或信誉不佳客户七待开发客户及其情况八竞争对手动态九问题与合理化建议十下月工作计划注每月向分公司经理或办事处主......”

5、“.....报告应在每月日交公司经理或办事处主任,在异地的业务员可提前几天用快信寄到分公司或办事处......”

6、“.....委托资信公司调查。从个体市场了解。理或办事处主任审批营销公司总经理审批正式洽谈选择经销商要素经销产的地理区位是否利于产品的储通过与经销商做生意的其它三经销商的信誉,信誉调查包括通过行业协会等组织中的亲密朋友了解。五经销商是否本地区行业中的佼佼者。六经销商的预期合作程度。存与运输。七如果商家对与我们合作很感兴趣,就会积极主动地推销企业的产品......”

7、“.....在异地的业务员可提前几天用快信寄到分公司或办事处......”

8、“.....第百七十七条设备修试后的验收变电次部分重点核对各种数据应符合有关规定,机构操作无卡死现象,设备瓷件,绝缘完整无损,充油设备油色油位正常,无渗漏油现象,本体清洁无遗留物,引线接头紧固无松动。继电保护及二次部分重点核对保护定值压板位置保护联动试验的正确性。拆动过的二次线是否恢复,信号及光字牌指示正确,各保护箱内外的指示灯,电源监视灯应亮,继电器保护装置外壳清洁且无异常现象。电试工作重点核对试验数据应符合部颁规程及其他有关标准,检查外壳应清洁,完整无损,试验中拆动过的接头引线是否恢复,试验结果作出分析结论......”

9、“.....并由工作负责人写在设备检修记录中。缺陷的处理修试中发现的缺陷,能处理的应尽量处理,个别不能处理,而又必须投运的以不影响安全运行为原则,需经主管领导批准。二十三机电干部上岗查岗制第百七十八条矿属各级领导干部在所管理的范围内有权随时进入机房,进行设备运转状况及安全检查。第百七十九条对无证上岗擅离职守,违犯机房各项规章制度者,有权责令有关部门视情节轻重给予适当的处理。第百八十条主管副矿长,科长副科长,每月对机房巡查次数不少于两次。第百八十条领导干部上岗检查时,对查出的问题要随时解决,同时对查出的行为应坚决制止,检查人员还应虚心听取操作人员的合理建议......”

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