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万科房地产公司(工程部)现场管理手册_管理手册模板(C7-1) 万科房地产公司(工程部)现场管理手册_管理手册模板(C7-1)

格式:word 上传:2022-06-26 16:28:04

《万科房地产公司(工程部)现场管理手册_管理手册模板(C7-1)》修改意见稿

1、“.....施工现场的可燃易爆材料要堆放规整,保持良好的通风,悬挂灭火装臵和警示牌,由专人管理。施工现场的锯末刨花废料要及时清理干净。第第十十九九章章工工程程文文件件数数据据管管理理技术文件往来文件工地文件二竣工资料上级主管部门的有关文件,如施工证开工证各种报批报建所要办理的手续文件等。建设单位和施工单位签订的工程合同。设计图纸会审记录,图纸变更记录及确认签证。施工组织设计方案。施工日志。工程例会记录及工程整改意见联系单。采购的工程材料的合格证商检证及测验报告。隐蔽工程验收报告。自检报告。竣工验收申请报告。第第二二十十章章工工程程竣竣工工验验收收工程的竣工装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲乙双方签定的合同所规定的装饰施工内容全部完成,经验收鉴定合格,达到交付使用的条件。二工程的交工装饰工程交工是指竣工办理手续,交付业主使用。交工日期指竣工工程办理手续,交付业主使用的签字日期。交工验收的准备工作完成收尾工作收集整理竣工验收资料交工工程的预验收。三装饰工程的收尾工作装饰工程接近交工阶段,不可避免会存在些零散分散量小面广的未完成项目......”

2、“.....组织有关人员逐步逐段逐部位逐房间进行查项,检查施工中有无丢项漏项。旦发现丢项漏项,必须立即派专人定期解决,并在事后按期进行检查保护成品和进行封闭。对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位,要立即组织清理,保护好成品,依可能需要,按房间或层段锁门封闭,严禁无关人员进入,防止损坏成品或丢失零件,每个房间的装修和设备安装旦完毕,就要立即加以封闭,甚至派专人按层段加以看管有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程,拆除各种临时管线,清扫施工现场,组织清运垃圾和杂物有步骤地组织材料工具以及各种物质的回收退库或向其他施工现场转移和进行处理工作修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中,必然会造成些成品损坏或污染在不同过程施工中,它们各自工作的结合部也会出现些不完善的缝隙。在工程收尾时,必须进行修补清理工作。装饰工程目的之,就是给业主以美的感观,清洁整齐就是分项工程竣工清理室外工程装饰工程门窗工程楼地面工程屋面工程装饰工抹灰工电工机修工油漆工电焊工施工方案选择抹灰工程考虑本工程为般高层住宅,抹灰标准为中级抹灰,分三次成活。外墙内侧采取珍珠岩保温砂浆......”

3、“.....顶棚及核心筒部分由于主体施工时垂直度平整度控制严格,所以不抹业安全技术规范建筑机械使用安全技术规程建筑工程设计文件施工图纸本公司现行的内部建筑施工常用技术规程和要求上三层的裙房联体而成,地下二层为人防用房,地下层为设备用房与车库,地上装修阶段施工方案编制依据现行相关的技术规程规范标准法规文件屋面工程技术规范木结构工程施工住宅部分采用涂料喷涂颜色待定。装饰工程裙房部分采用干挂石材作外墙饰面。外墙内侧采取珍珠岩保温砂浆,其它部位采用水泥混合砂浆。顶棚及核心筒部分由于主体设玻纱。工程地上两层裙房部分寸结构主体部分高度,之间有吊车梁跨高度施工机具按照本工程的需要,安排设备进场。在施工过程中,服从建设单位监理单位和总包单位检查和协调管理,搞好与其他施工单位等方面的合作关系,共同完成好本钢结构安装工程的施工任务。技术准备施工前应按图纸自审会审专业审程序进行,将问题发现在施工之前解决掉。工程技术人员在施工前应组织现场施工人员进行技术交底......”

4、“.....螺栓连接的设计施工及验收规程门式钢架轻型房屋钢结构技术规程建设公司焊接工艺评定汇编。全动员作业许可证制度现场规章制度现场管理工作危险性分析编制说明编制说明本施工方案用来指导有限公司清洁生产项目装置钢结构安装工程施工......”

5、“.....焊割作业区与氧气瓶乙炔瓶等危险物品的距离不得少于,与易燃易爆物品的距离不得少于。氧气瓶乙炔瓶等焊割设备上的安全附件应完整有效,否则严禁使用。施工现场需挂警示牌,焊割作业必须符合防火要求,严格执行八不焊规定。焊工必须持证上岗,无证者不准进行焊割作业。属二三级动火范围的焊割作业,未经办理动火审批手续,不得进行焊割。焊工不了解焊割现场的情况,不了解焊件内部是否易燃易爆,不得进行焊割。各种装过可燃气体易燃液体和有毒物质的容器未经彻底清洗或未排除危险之前,不准进行焊割。有可燃材料作保温隔音隔热的地方,在未采取切实可靠的安全措施之前,不准焊割。焊割部位附近有易燃易爆物品,在未了解情况或未采取有效的安全防护措施之前,不准焊割。附近有与明火作业抵触的工种在作业时,不准焊割。与相关单位相连的部位,在没有弄清有无险情或明知存在危险而未采取有效的措施之前不准焊割。施工现场的临时用电,应严格按照用电的安全管理规定,加强电源管理......”

6、“.....浇注预应力混凝土构件时接缝时宜采用热混凝土或热水泥砂浆,并适当降低水灰比。浇注完成后应加热或连续保温养护,直至接缝混凝土或水泥砂浆抗压强度达到设计强度的。夏期施工措施砼搅拌前应对高温下的砂石料进行洒水降温,确保砼入模温度不可能太高。砼浇注前应对所浇注的构筑物模型进行洒水降温,并确保浇注过程中模型的湿润。砼构筑物浇注后要及时覆盖浇水养护,以确保润湿为宜。砼浇注后三天内不得折除模型以确保砼的凝固和外表的养护,折除模型后要及时包裹洒水养护。避免每天最高温下施工作业,以确保施工和人员安全。环境保护措施施工期间,对既有水利设施加强保护。施工用水不得给邻近居民和周围环境造成污染。在施工期间应始终保持工地的良好排水状态,修建些临时排水渠道,并与永久性排水设施相连接,且不得引起淤积和冲刷。采取有效预防措施,防止施工场所占用的土地或临时使用的土地受到冲刷采取有效预防措施,防止施工中开挖的土石材料,对河流水道灌溉渠或排水系统产生淤积或堵塞。不破坏当地水系,保持灌溉系统畅通。施工中的临时排水系统,应能最大限度地减少水土流失及对水文状态的改变......”

7、“.....不得排入饮用水源。冲洗集料或含有沉积物的操作用水,应采取过滤沉淀池处理或其它措施,使能做到达标排放。施工期间,施工物料水泥油料化学品等应堆放管理严格,防止在雨季或暴雨将物料随雨水径流排入地表及附近水域造成污染。施工时应合理保护桥用地范围之外的现有绿色植被。若因修建临时工程破坏了现有的绿色植被,应负责在拆除临时工程时予以恢复。施工期间工程破坏植被的面积应严格控制,除了不可避免的工程占地砍伐以外,不应再发生其它形式的人为破坏。文明施工认真组织现场文明施工,使施工工地达到文明施工示范工地标准。施工生活场地建设经常对工人进行施工安全法纪和文明教育,严禁在施工现场进行各类非法活动。办公区与生活区分离,生活区内设臵职工宿舍食堂厕所淋浴室以及污水排放等生活设施。生活区设臵砖墙围墙,围墙采用白色涂料粉刷,生活区卫生专人负责进行清扫,搞好环境卫生。每日必须进行清理。明确施工现场各区域的卫生负责人,现场食堂须符合卫生防疫标准。食堂操作人员须持有效健康证明上岗,并具备卫生防疫许可证,必须按卫生防疫要求进行食堂操作。工地食堂地面硬化,排水顺畅,配备消毒灭蝇防火防腐措施......”

8、“.....定期搞好环境卫生清理垃圾,设立完善的污水排放系统,生活污水排放前应进行沉淀,防止污染地下水和环境。建筑垃圾集中堆放并及时清运,做到工完场清。存,从而确保隐蔽工程施工质量,确保工序交接过程中不出现质量问题,确保工程事故的可追溯性,做到预防为主,以提高工程的次成活率,保证分部工程的优良率。第三节应急预案应急预案的方针与原则坚持安全第,预防为主保护人员安全优先,保护环境优先的方针,贯彻常备不懈统指挥高效协调持续改进的原则。更好地适应法律和经济活动的要求给施工场区周围居民提供更好更安全的环境保证各种应发生电气火灾和人身伤亡事故。施工现场的可燃易爆材料要堆放规整,保持良好的通风,悬挂灭火装臵和警示牌,由专人管理。施工现场的锯末刨花废料要及时清理干净。第第十十九九章章工工程程文文件件数数据据管管理理技术文件往来文件工地文件二竣工资料上级主管部门的有关文件,如施工证开工证各种报批报建所要办理的手续文件等。建设单位和施工单位签订的工程合同。设计图纸会审记录,图纸变更记录及确认签证。施工组织设计方案。施工日志。工程例会记录及工程整改意见联系单。采购的工程材料的合格证商检证及测验报告......”

9、“.....竣工验收申请报告。第第二二十十章章工工程程竣竣工工验验收收工程的竣工装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲乙双方签定的合同所规定的装饰施工内容全部完成,经验收鉴定合格,达到交付使用的条件。二工程的交工装饰工程交工是指竣工办理手续,交付业主使用。交工日期指竣工工程办理手续,交付业主使用的签字日期。交工验收的准备工作完成收尾工作收集整理竣工验收资料交工工程的预验收。三装饰工程的收尾工作装饰工程接近交工阶段,不可避免会存在些零散分散量小面广的未完成项目,这些项目的总和与竣工准备工作善后工作共称为收尾工作。组织有关人员逐步逐段逐部位逐房间进行查项,检查施工中有无丢项漏项。旦发现丢项漏项,必须立即派专人定期解决,并在事后按期进行检查保护成品和进行封闭。对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位,要立即组织清理,保护好成品,依可能需要,按房间或层段锁门封闭,严禁无关人员进入,防止损坏成品或丢失零件,每个房间的装修和设备安装旦完毕,就要立即加以封闭,甚至派专人按层段加以看管有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程,拆除各种临时管线,清扫施工现场......”

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