1、“.....面层完成后应避免过早上人走动或堆放重物，严禁在地面上直接搅拌或倾倒砂浆。水泥宜采用硅酸盐水泥和普遍硅酸盐水泥，标号般不应低于号，严禁使用过期水泥或将不同品种标号的水泥混用砂子应用粗砂或中砂，含泥量不大于。小面积起砂且不严重时，可用磨石子机或手工将起砂部分水磨，磨至露出坚硬表面。也可把松散的水泥灰和砂子冲洗干净，铺刮纯水泥浆，然后分三遍压光。对严重起砂的地面，应把面层铲除后，重新铺设水泥砂浆面层。三水泥地面不规则裂缝现象这种裂缝在底层回填土的地面上以及预制板楼地面或整浇板楼地面上都会出现，裂缝的部位不固定，形状也不，有的为表面裂缝，也有贯穿裂缝。原因分析回填土的土质差，没有按规定分层夯实，地面完工后回填土产生沉陷。局部荷载过大造成地基下沉或构件挠度过大等结构变形。基层不平整，杂物没有清除，或埋设管线等，致使面层局部厚薄不均......”。

2、“.....造成砂浆稠度时大时小，强度和收缩值不同面层压光时撒干水泥不匀，也会使面层产生不等量收缩。面层或垫层强度偏低，承载后引起地面裂缝。地面不及时养护，产生收缩裂缝。水泥安定性差，致使已硬化的地面体积膨胀而裂缝。不同品种或不同标号水泥混用，硬化时间以及收缩量不同造成裂缝砂过细或含泥量大，也容易引起裂缝。面积较大的楼地面未按规定留设分格缝，温差和收缩引起裂缝。防治措施室内回填土前要清除积水淤泥树根等杂物，选用合格土分层夯实。靠墙边墙角柱边等机械夯不到的地方，要人工夯实。面层铺设前，应检查基层表面的平整度，如有高低不平，应先找平，使面层厚薄致。局部埋设管道等时，管道顶面至地面距离不得小于。当多根管道并列埋设时，应铺设钢丝网片，防止面层裂缝。严格控制面层水泥拌合物用水量，水泥砂浆的稠度不大于，混凝土坍落度不大于......”。

3、“.....可均匀撒些干水泥砂，不宜撒干水泥。面层完成后，及时铺湿草帘或湿锯末，洒水养护。面积较大地面应按设计或地面规范要求，设臵分格缝。水泥宜采用硅酸盐水泥和普遍硅酸盐水泥，标号般不应低于号，严禁使用过期水泥或将不同品种标号的水泥混用砂子应用粗砂或中砂，含泥量不大于。四带地漏地面倒泛水现象地漏处地面偏高，造成地面积水和外流。原因分析卫生间或阳台与室内地面没有设臵高差，铺设地面时无法留设坡度。铺设找平层前，标高弹线不准，不拉坡线，未按规定的泛水坡度冲筋。地漏安装过高。防治措施主体工程施工时，卫生间阳台地面标高般应比室内地面低。质检人员平时按分部工程检查资料，每分部工程或逐层完成后，月底将分部工程资料收集整理齐全，移交给项目专职资料员，同时向技术负责人汇报。各分包单位负责所承包工程的技术资料，委托督促分包单位汇总整理......”。

4、“.....二份交建设单位业主，份由公司档案室保存。特殊情况如合同要求多份时酌情增加。技术资料的填写要求必须做到内容真实可靠数字准确字迹清晰。第二节技术计划的措施技术准备工作主要包括图纸会审施工组织设计方案的编制与管理技术核定与设计变更技术交底和技术复核制度科技推广应用施工技术总结技术标准化。图纸会审图纸会审的目的了解设计意图，明确质量要求，将图纸上存在的问题和，专业之间的矛盾等尽最大可能的在工程开工前解决。图纸会审的参加人员项目经理项目技术负责人各专业施工员质检员及其它相关人员。图纸会审前的准备工作由项目技术负责人组织各专业施工员全面熟悉图纸，并进行自审，对图纸上存在的问题矛盾等进行汇总，会审前提前交给设计方，以便会审时各专业设计人员在现场解答所提出的各种问题。图纸会审内容图纸会审时，般先由设计单位进行设计交底，交待设计意图......”。

5、“.....新技术新结构新材料等情况。查对施工图设计是否符合国家有关技术经济政策和有关规定。查对建设项目座标标高与总平面图中标注是否致，与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错。查对图纸及说明是否齐全清楚明确，核对建筑结构上下水暖卫设备安装等图纸是否相符，相互间的关系尺寸标高是否致。查对建筑平立剖面图之间关系是否矛盾或标注是否遗漏，建筑图本身平面尺寸是否有差错，各种标高是否符合要求，与结构图的平面尺寸及标高是否致。查对与地下构筑物管线等之间有无矛盾。查对施工图中特殊部位及难点，特殊材料的采用构件与配件的采用，货源的组织形式。对设计采用的新技术新结构新材料新工艺和新设备的可能性应采用的必要措施等进行商讨。设计的新技术新结构限于施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素，要求设计单位予以改变部分设计的......”。

6、“.....共同研讨，求得圆满的解决方案。图纸会审记录的发放盖章生效的图纸会审记录由内业技术人员移交给项目资料员，由资料员发放。图纸会审发放对象建设单位业主设计单位监理单位公司技术部质安部经营预算部。项目有关人员及自存三份作交工资料用。技术交底在分项或分部工程正式施工前，必须进行技术交底，使参与施工的施工员和工人，熟悉和了解所承担工程任务的特点技术要求施工工艺工程难点及施工操作要点以及工程质量标准，做到心中有数。项目技术交底分三级项目技术负责人向项目部内专业施工员进行施工组织设计交底必要时扩大到班组长专业施工员向班组进行分部分项工程交底班组长向工人交底。技术交底的主要内容设计意图施工图要求构造特点施工工艺施工方法技术安全措施执行的规范规程和标准质量标准和材料要求等。对工程些特殊部位新结构施工难度大的分项工程等以及推广应用的新技术新工艺新材料......”。

7、“.....技术交底的要求除领会设计意图外，必须满足设计图纸和变更的要求，执行和满足施工规范规程工艺标准质量评定标准和建设单位的合理要求。整个工程施工各分部分项工程施工应排干水，排除短路点，更换保路控制线圈被烧，控制元件内部断路，应更换控制线圈和控制元件路点换上相同保险丝接触器和断路器故障接触器或继电器不工作，由于接触器和继控制线路有断开点，控制线路保险被烧坏等原因所致。应继电器，排除断开点，更换保险丝。井道与轿箱。上下限位及极限开关故障此故障出现电梯不能走车，般是不好或断路等原因所致。应清洁接触点或更换排除断点等不好或开关损坏线路断路等原因所致。应清洁接触点线路断点等。轿门厅门联锁开关故障，此故障出现电梯只关门不走车，般是开关接触安全钳开关安全窗开关轿顶急停装臵，此故障出现电梯不走车，触不良或损坏等原因所致。应清洁接触点，更换开关......”。

8、“.....此故障出现电梯不走车，缓冲器复位不到位，主钢丝绳过长，对重碰到缓冲器开关损洁接触点，缓冲器复位，缩短主钢丝绳，更换开关张紧轮断绳开关故障此故障出现电梯不走车，般是由于开关接触不良，安全钳钢丝过长，开关损坏等原因所致。应清洁接触点，缩短安全钳钢丝，更换开关。电梯故障排除后，电梯工应将电梯故障维修情况记录在电梯运行日记中，归档长期保存。电梯巡检内容及保养计划日检检查各部分的连接零件，是否松动。监听齿轮啮合情况，检查变速箱是否漏油。检查制动器的工作状态，间隙检查各传动部分的稳定性。检查轿顶轮导向轮对重轮的传动情况，检查绳头装臵是否正常。检查限速器，安全钳的连接和润滑情况。检查拽引钢丝绳有无磨损断丝的绳股，并作好记号。检查厅门轿门的安全连锁装臵。周检检查制动器主弹簧和制动臂有无裂纹，调整闸瓦间隙，紧固连接螺栓......”。

9、“.....检查拽引钢丝绳在拽引槽内的卧入情况。检查安全钢丝绳极限开关钢丝绳的连接情况。检查并调整补偿装臵，检查轿厢室内各项设施的完好性和可靠性。检查调整电梯平层的准确性。月检检查制动器和安全保护装臵调整解瓦与制动轮间隙检查轿箱顶轮，导向轮滑动间隙检查井道设施，对导轨涂润滑油检查自动门系统季检重新拧紧全部螺栓检查变速箱是否漏油。检查拽引轮和钢丝绳调整受力不均钢丝绳。调整导靴间隙，检查调整超载限制装臵。检查联轴器弹性圈的磨损和变形情况，检查调整电机轴的同轴度。检查接触器继电器行程开关的触头和动作机构，保养电控柜。年检每年月份工程部维修人员，对电梯进行次检修，主要内容是拆洗减速器，限速器，更换润滑油对于伸长的钢丝绳及时剪断电梯应按劳动局年检程序进行调试试车九液氧站维护及管理交接班制度接班人员应准时来接班。接班人员应认真听取交班人员交代......”。