1、“.....二研究范围本项目可行性研究报告主要对项目的建设条件市场分析场址选择建设方案土地开发利用等进行分析论述，同是提出了环境影响应采取腹地，经济地理位置极为优越。项目概况项目名称闽中农产品物流配送中心建设地址沙洋水南闽西北物流园区内承办单位沙洋金贸发展有限公司项目负责人二项目提出的背景沙洋位于福建省的中西部，是海峡西岸经济区的第章四主要经济技术指标规划用地面积亩含代征道路用地平方场址选择建设方案土地开发利用等进行分析论述，同是提出了环境影响应采取相应对策，对项目建设投资进行估算和财务评价，并提出了些建议。议书。农产品物流配送中心的建设有利于进步推动沙洋农业产业化进程，促进农业产业结构调整升级，业主委托书及提供的有关资料......”。

2、“.....增加农民收入，项目的建设是十分必要的。亩容积率建筑系数绿地率五结论与建议结论可行性研究表明该项目建设符合沙洋国民经济和社会发展十五计划纲要的要求，有利于进步推动沙洋农业产业化进程，促进农业产业结构调整升级，提高闽中特色农产品的市场竞争力，增加农民收入，具有良好的社会效益，项目的建设符合当前国家产业政策的发展要求。项目建设的基本条件具备，市场发展前景广阔。财务分析表明，该项目所得税后全部投资财务内部收益率为，投资回收期年含建设期二年，贷款偿还期年含建设期二年，项目具有定的获利能力和还贷能力，作为涉农物流项目其经济效益是可以接受的。基础......”。

3、“.....是海峡西岸经济区的腹地，经济地理位置极为优越。沙洋地属中亚热带季风性湿润气候，具有气温高雨量多日照长，霜期短的优越特色，冬无严寒，夏无酷暑，四季常青。全县平均气温，日照小时，降雨量毫米，无霜期天。优越的自然环境和肥沃的土地促进了闽中农业生产的发展，初步形成了富有闽中特色的农业产品，农产品资源丰富，门类品种齐全。物流建设项目。力培育发展。沙洋农产品物流配送中心是个服务闽中面向三农的现代物流项目，已列为县政府重点品，农产品资源丰富，门类品种齐全。农产品的流通日益活跃，为农产品物流配送中心的建设奠定了坚实的无霜期天。的优越特色，冬无严寒比较看好。建议尽快立项实施。应加强对建设资金筹措力度，确保工程建设资金及时到位。建议及早做好外部环境协调工作，确保工程顺利完工。建议在项目施工前期，按照市场需求调整完善建设工程方案，争取给社会和企业带来双赢效益......”。

4、“.....力求降低成本，减小投资风险。合理科学地做好施工现场设计和工期安排。山西省建设项目招标方案和不招标申请表项目名称职工住宅楼建设单位闻喜县五岳职业技能培训学校单位负责人及电话樊醒民联系人及电话建设内容栋层砖混结构住宅楼含地下室栋燃气锅楼房建设地点和起止年限闻喜县兴闻东街号年月日年月日总投资额万元资金来源及构成建设单位自筹合同估算额万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建安工程监理设备重要材料其他拟选择的招标公告发布媒介山西招投标网拟选择的招标代理机构情况说明其他费用包括招投标费建设单位管理费报告编制费基本预备费等......”。

5、“.....分析国家发展规划分析闻喜县职业教育发展规划分析行业准入分析工程建设方案项目区总体规划建筑设计方案建设条件结构设计给排水设计消防设计室内燃气设计暖通设计供电设计管线综合布臵设计要点室外环境节能措施节能依据能耗指标分析主要耗能指标计算节能措施结论建设用地征地拆迁及移民安置分析项目选址及用地方案土地利用合理性分析征地拆迁和移民安臵规划方案环境和生态影响分析评价依据评价分析的原则环境现状分析项目建设与运行对环境的影响运营期对环境的影响分析环境保护措施环境影响评价工程进度安排建设工期工程实施进度安排工程施工进度投资估算与资金筹措投资估算资金筹措经济影响分析项目对经济发展的影响项目对产业布局的影响项目对财政收支平衡的影响项目对市场竞争结构的影响项目对就业和收入分配的影响社会影响分析社会影响效果分析社会适应性分析社会风险及对策分析招标投标管理编制依据招标原则......”。

6、“.....其中层为商业用房，砖混结构，建筑面积含地下室面积座附属用燃气锅楼房，建筑面积，砖混结构。本期拟建项目总建筑面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积地下室层高，建筑物基地占地面积。绿地面积，道路及场地硬化面积。其主要技术经济指标为容积率，建筑密度绿地率。建设工期根据工程建设规模，预计该项目建设工期为个月，即从核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,年月日开工，至年月日竣工。投资估算与资金来源投资估算该项目建设总投资万元，其中工程直接费万元，其他费用万元，基本预备费万元。详见工程造价估算表。资金来源该项目估算总投资万元，全部由闻喜五岳职业技能培训学校自筹解决。主要技术经济指标主要技术经济指标详见表......”。

7、“.....注册资金万元。该职业技能培训学校是所民办学校，在校学生名，共个班。设有计算机应用厨师酒店管理工商企业管理驾驶员培训等个专业，该校共有教职员工人，其中，管理人员人，专兼职教师人，具有中级以上职称人。该校自创办以来，认真落实国家有关发展职业教育的系列政策，紧紧围绕县委县政府的中心工作，立足镜湖区以及芜湖市政府巨大的增量收益。税收收益安徽镜湖总部经济产业园全部建成以后，每年能够给镜湖区人民政府形成上几亿元以上的财政收入，能够产生巨大的经济效益。增加就业收益安徽镜湖总部经济产业园建成以后，将有数百家企业入住，按照每家企业总部人计算，将产生万多个就业机会。产业拉动收益安徽镜湖总部经济产业园建成以后，通过其形成的巨大的产业集聚与拉动效应，形成强大的产业集群......”。

8、“.....产生极大的产业拉动收益。提升城市形象收益安徽镜湖总部经济产业园建成并全面投入使用以后，将聚集数佰家企业，有近万多的高级白领出入，该区域必将成为最为集中的财富与精英集中之地，必定是芜湖最为耀眼的区域。这必将极大地提升镜湖区流的城市形象，举使镜湖区成为芜湖经济发展的领头羊。第十五章本项目经营思路通过对市场的分析，提出本项目的七大经营思路。承接芜湖的世界办公室。通过政府的高层公关，将本项目与芜湖发展世界办公室的城市发展战略相对接，将本项目作为芜湖世界办公室城市定位的物质载体。争做芜湖总部经济的龙头样板。芜湖市政府大力倡导发展总部经济，通过政府公关，将本项目作为芜湖发展总部经济的龙头与样板，作为芜湖发展总部经济的形象代表。成为促进镜湖发展总部经济与城市经营的典范。镜湖是芜湖的核心城区是芜湖各项配套设施最为完善的区域......”。

9、“.....力抓芜湖企业腾笼换鸟商机，倡导企业外迁不离城。芜湖市区大量工业外迁，腾笼换鸟求发展，但多数工厂外迁以后，办公场所也被迫进行了外迁，这样就形成了新的不便，也导致了些税收的流失，影响了企业的发展。因此，我们倡导芜湖企业厂迁总部不迁，与芜湖市政府合作，将本项目作为芜湖企业外迁后的总部聚集区，确保芜湖市的财税利益不会随着工厂的外迁而流失，也不会因为外迁而影响了企业的发展。抓住省政府经济区功能优化布局的时机，获取省政府特别政策支持。抓住省政府提出对全省的经济功能区进行产业优化的有利时机，获取省政府在财税分配核算等方面的大力支持，促使省内其它省市在承接芜湖般工业转移的情况下，将外地的企业总部迁向芜湖本项目处，通过促进企业按照市场法则进行企业资源配置，通过促进芜湖市与外地企业的发展来带动各地经济的共同发展。采取切措施，强化对市场的培育......”。