1、“.....附录可行性分析功能模块需求分析物品基本信息管理模块出入库信息管理模块数据需求分析第章总体设计系统概要设计系统流程设计物品信息管理模块流程图出入库信息管理模块流程图库存信息管目经济评价有关的政策法规国家及省市相关政策法规和条例相关税法可行性研究报告提要数据计算所得税前投资回收期年含建设期所得税后投资回收期年含建设期所得税前财务内部收益率所得税后财务年贷款偿还期年含建设期年全部投资所得税前利润率按正常生产年份数据计算全部投资所得税后利润率按正常生产年份数据计算全部投资所得税前利税率按正常生产年份数据计算全部投资所得税后利税率按正常生产年份资金来源固定资产投资中，申请银行中长期贷款亿元，企业自筹万元......”。

2、“.....指标名称单位数据备注钢结构生产加工量吨达产年本项目总投资万元钢结构厂房平方米单层及双层厂房综合办公楼所得税后财务内部收益率为，盈亏平衡点为。主要技术经济指标见表表主要技术指标汇总表序号的背景和必要性项目提出的背景必要性钢结构产品正以符合环保要求资源充分利用施工周期短投资回收快等而发展。经济效钢结构是近十年来发展最快的领域。我国钢结构产业正进入快速发展的阶段。近年来，华北地区西南地区中南地区都有大量的钢结构生产基地在建设。中国加入后，钢结构产业内部群雄并起，外资和台资也不甘寂寞，纷纷抢滩这块市场。如已进入该市场的有美联，巴特勒等公司，新进入的英国国际钢构，中国中钢钢构等公司。本项目主要内容拟新建生产厂房及配套用房等建筑面积约万平方米......”。

3、“.....为适应钢结构市场的需要，在宜昌猇亭区兴建钢结构生产加工基地，采用先进的生产技术和装备，进行钢结构生产和加工，扩大生产能力，提高企业经济效益和市场竞争力。产品方案及纲领本项目生产的纲领为年生产加工铁路桥梁钢结构建筑钢结构及其他重钢结构万吨。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设期及投产进度本项目建设期为年，第年下半年投产达到生产纲亩。新增钢结构生产设备及检测设备余台套完善供电供水通讯等公用配套设施。未经允许，请勿外传,建设期及投产进度本项目建设期为年，第年下半年投产达到生产纲领，第年达产。核准通产品方案及纲领本项目生产的纲领为年生产加工铁路桥梁钢结构建筑钢结构及其他重钢结构万吨。建设目标湖北弘毅建筑装饰工程有限公司，为适应钢结构市场的需要......”。

4、“.....与民主路交汇处项目承办单位湖北弘毅建筑装饰工程有限公司可行报告的编制依据建设程序建设项目保护管理条例建设项目经济评价有关的政策法规国家及省市相关政策法规和条例相关税法可行性研究报告执行表单的事件执行表单的事件级别不能大于，请重新输入操作失败,权限级别获得焦点刷新表单革，对物业管理公司朝着正规化科学化集团化的发展，起到有力的推动作用。随着我国经济发展和城市开发，住宅小区越来越成为居住的主流，小区物业管理是针对当代社会这市场需要应运而生的。本系统是为住宅小区物业管理部门日常管理工作信息化，规范化而开发的软件。它以物业管理部门为服务中心，以业主住户为服务对象。通过实施各种服务项目，全面地反映了在小区物业经营管理活动中，物业部门与业主之间各种业务往来。使各项业务的办理迅速准确，极大的提高了小区物业管理的工作效率......”。

5、“.....住宅小区已经成为人们安家置业的首选，几十万到几百万的小区住宅比比皆是。人们花的钱越多，不但对住宅的本身的美观质量要求越来越高，同时对物业小区的服务和管理也要求很高，这样要求小区管理者对物业管理进行宏观的和微观的细致管理，其中最好的办法是用计算机操作的小区物业管理系统来实现对小区物业的管理。存在的问题随着房地产业的快速发展和管理体制的改革，物业管理作为种新兴的产业在我国得到了很大的发展，在快速发展的同时，也逐渐暴露出其在法规管理竞争等方面不够完善等深层次问题。物业管理相对滞后变革，对物业管理公司朝着正规化科学化集团化的发展，起到有力的推动作用。着蓬勃发展的局面。随着等管理体系在物业管理中的引入......”。

6、“.....物业管理行业没有实现有效的市场竞争。为政的局面，没有在小区范围内形成资源共享统管理的局面，严重影响到小区物业管理的正常开展。务和管理也要求很高，这样要求小区管理者对物业管理进行宏观的和微观的细致管理，其中最好的办法是用计算机操作的小区物业管理系统来实现对小区物业的管理。形成建设与管理脱节的局面。竞争等方面不够完善等深层次问题。物业管理相对滞后，明显落后于目前快速发展的房地产开发与销售，使业主缺乏对物业管理公司的选择权，物业管理单位缺少内在动力和外在压力，服务意识不强。小区物业存在的问题随着房地产业的快速发展和管理体制的改管理的业务范围窄，经费来源匮乏，制约了小区物业管理的正常运转和管理单位的自我发展。物业管理法规不健全，缺乏对物业管理的有效制约机制，造成管理上的困难。方面......”。

7、“.....服务层次不到位另方面，物业管理单位的法律地位得不到保障，管理很难收到好的成效。研究目标和内容物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备设施和场地。各类房屋可以是住宅区，也业主之间各种业务往来。这类因子包括售价及其增长或降低，销售进度等。其估算的准确度直接影响到销售收入的高低和投资周期的长短。二敏感性分析第种情况成本类变量因子变化销售收入不变，总成本费用分别上涨或下降及。即变化后的成本估算成本费用成本变化率收益指标变化成本变化幅度净利润利润率年投资收益率投资收益变动指数第二种情况收入类变量因子变化经营成本不变，销售价格分别上涨或下降及......”。

8、“.....且收入变动的敏感性高于成本变动的敏感性成本增减，投资收益将增减，售价增减，投资收益将增减。项目在实施过程中要加强成本控制，减少成本变动给项目带来的风险，同时也要确保项目优良的品质，以品质提升来带动售价的上升，获取更多的销售收入。项目财务经济评价指标对收入和成本变动具有较强的的风险抵抗力，当项目开发成本上升或收入降低时，项目仍可获得较高的投资收益。结合前述项目实施的背景环境和区域市场条件分析，在项目开发期内，开发成本大幅度上升或者销售价格大幅度下降的风险很小，与估算值相比预计开发成本上升或者销售价格下降的幅度应在以内。因此，项目投资的安全性和基本收益具有较大的保障性。第七章综合评价通过上述多方面的详细分析研究评估，本报告综合评价认为中恒江南第城项目的建设符合我国加快城市化进程的政策导向......”。

9、“.....有利于促进当地的城市建设和社会发展。二项目规划设计科学合理理念先进配套齐全环境优美。符合以人为本可持续发展的城市规划设计指导思想。三本项目的开发规模品质档次经营理念都达到了地区行业的先进水平，在促进城市建设发展，提升地区行业水平等方面具有较好的示范作用。四本项目将大量应用现代建筑新技术新工艺新设备新材料，将有力地促进地区住宅科技化产业化发展。五项目的销售利润率为。，投资收益率为。，具有较好的经济效益，和抗风险能力，投资可行。综上所述，本项目实施，方面可促进地方社会经济城建等多方面的发展，另方面投资者可获得较高的投资收益同时还可促进当地房地产行业的规范化发展，提升行业发展水平，为当地居民提供更多的高性价比的好房子。因此，本报告认为中恒江南第城项目具有较大的投资价值和实施的可行性。的良好发展态势......”。