1、“.....民族民风淳朴，旅游市场潜力巨大，且开发条件充分......”。

2、“.....旅游经济的发展滞后状况己不能适应地区国民经济发展及地区经济结构调整的紧迫要求。进入二十世纪后，随着中央实施西部大开发重大战略决策的不断深入年获纯利万元。养鱼效益按纯利元亩计算，亩水面年可获纯利万元。林业产品效益包括工业原材料林林四季果园等林产品的生产销售。四季果园按平均纯利元亩计算，年可获纯利万元。工业原材料林按平均纯利元亩计算，年可获纯利万元。其它经济效益项目建成后，还可以提供部分就业机会，增加当地居民经济收入，加快周边群众致富奔小康的步伐。项目建成后，生态环境得到改善，提高了所在地的知名度，创造了个良好的投资环境，有利于当地经济的发展，从而也为当地带来定的直接经济效益。项目风险评价政策风险当前，国家已启动了林业保护工程建设，加大了对生态环境建设的投入......”。

3、“.....与地方社会经济发展规划相致，符合国家有关政策要求，项目建设有利于当地环境的改善，因而在政策上没有风险。灾害风险该项目建设严格按照总体规划和工程项目建设可行性研究实施，牲猪养殖和工业原材料林种植都是按照国家相关标准和环保标准建设的，不仅没有灾害风险，而且有明显的生态效益。管理风险工程实施时，严格按项目投资，按规划设计，按设计施工，按标准检查验收，建立各种经济技术档案。在管理上推行项目法人负责制承包合同制，明确责权利。项目实施单位班子团结，艰苦创业意识较强，管理经验丰富，信用程度好，多次受到省省辖市林业主管部门及当地党委政府的表彰。因此，不存在管理风险。生态风险该项目建设工程的实施，不但不会对环境造成危害，而且为有效地保护自然环境提供了条件，可以更好地保护生态环境，促进生态系统的良性循环，维护当地的生态安全......”。

4、“.....是生物多样性保护科学研究及科普宣传教育生态旅游和可持续利用的基地。通过多种保护措施的实施，科技园内的生物种群，将在保护的基础上得到发展，物种多样性遗传多样性和生态系统多样性将得到有效保护。项目建设投资少风险低见效快，造福子孙的绿色工程，项目同时又具有显著的生态效益社会效益和较好的经济效益，可增强保护区自身以及当地社会经济可持续发展能力，对促进和发展我国自然保护事业，具有极其重要的现实意义。项目工程布局合理，保护科研宣教基础工程安排得当，各项保证措施可行。工程技术条件成熟，设施和设备购臵符合科技园实际需要。组织管理机构健全，各项制度严密，工程实施和资金配套有保证。总之，从项目的实际和效益出发，必须实施该项目，同时项目也切实可行。环境宣传教育能力......”。

5、“.....实现园区的可持续发展。项目主要建设内容及规模本项目建设内容包括生态养殖基地四季果园工业原材料林基地附属设施。其中生态养殖基地包括个养猪场建筑面积个亩的养鱼垂钓塘散养只土鸡等四季果园种植基地包括美国脐橙桃杨梅柑橘枣柿胡柚无花果等优质核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,水果亩工业原材料林基地包括国外松桉树桤木等速生树种多亩以及珍贵药材金银花亩珍惜树种引种区亩附属设施包括建设栋办公楼和会所建筑面积个个车位的停车场面积以及道路，并购臵科研办公设备器具及住宿餐饮用品。该项目整体开发山地亩左右，其中核心区亩，辐射区亩，以推广高效农林业品种及技术为主，开展农业观光生态休闲项目。项目建设期该项目建设期为年，即年月至年月，其中核心区工程期为年，即年月至年月。项目投资规模及资金来源项目总投资万元。模本工程总用地面积平方米......”。

6、“.....车库建筑面积平方米，管理用房建侧地块，基地东为月河小区，南临市河，西至衣裳街历史文化街区地块，北为湖州市妇幼保健院。建设规护改造有限公司自筹解决。主要经济技术指标项目主要指标表表序号项目单位规模备注总用地面积总建选址八建设单位提供的有关调查材料。筑面积住宅含地下车库均为地下建筑管理用房总户数户建筑密度容积率绿地率机动车位个总投资万元第二章项目建设必要性衣裳街历史街区规划为集商贸文化休闲娱乐旅游和居住等多种功能为体的，集中反映湖州清末民初传统城市商业文化传统水乡居住文化和传统江南城市风貌的，能充分体现湖州城市特色的历史街区。衣裳街区保护性改造范围东至保健巷浮霞墩，南至金婆弄，西至银泰商厦南街，北至红旗路，总面积公顷含水面公顷，以河流为界分块，共搬迁户居民万余平方米。工程从年月份开工以来......”。

7、“.....于年初正式对公众开放，整项工程计划于年底全部结束。公司注册资金亿元，经营方案第十章投资估算及资金筹措估算依据和估算内容总投资估算资金筹措附图附件第章总论项目背景项目名称本项目为湖州市衣裳街历史文化街区保护性改造工程地块，项目建设单位系湖州市历史文化街区保护改造有限公司。建设单位概况湖州市历史文化街区保护改造有限公司是湖州市房地产开发实业总公司为衣裳街历史文化街区保护性改造而投资设立的国有独资公司。公司注册资金亿元，经营范围为历史文化街区保护改造和经营。编制依据根据市政府有关专题会议纪要精神，衣裳街历史文化街区工程由公司封闭独立运作，实行体保护改造和经营管理。建设单位概况湖州市历史文化街区保护改造有限公司是湖州市房地产开发实业总公司为衣裳街历史文化街区保护性改造而投资设立的国有独资公司......”。

8、“.....项目建设单位系度安排工程管理招投标方案第十章投资估算及资金筹措估算依据和估算内容总投资估算资金筹措附图附件第章未经允许，请勿外传,第建设规模第四章工程方案总图设计土建工程方案第五章公用工程给排水工程电气工程第六章环境保护环境保护标准污染因素分析施工期环境保护措施项目运营期环境保护措施核准通过，归档资料。国家计委与建设部颁发的建设项目经济评价方法及参数第二版建设项目投资估算办法建设项目可行性研究报告编制内容深度规定及国家的有关政策法规。建筑工程费用依湖南省建筑工程概算定额和当地工程造价水平估算，不包括建筑物的二次装修费。设备费用，按有关报价资料估算。其他费用按建设项目投资估算办法及项目实际情况估算，本预备费率按第第二部分工程费用的计提......”。

9、“.....经估算，项目总投资为，万元，其中建设投资，万元，流动资金为万元，项目总投资构成分析见下表表项目总投资构成分析表序号工程或费用名称估算价值占固定资产投资的比例建筑工程设备购臵安装工程其他费用合计固定资产投资工程费用，土建工程公用工程设备及工器具其他费用土地费用项目前期工作费建设单位管理费勘探设计费工程监理费预备费用基本预备费用涨价预备费用固定资产投资方向调节税建设期利息合计建设投资估算项目建设投资估算详表。工程或费用名称建筑工程设备购臵安装工程其他费用合计土建工程度假公寓，豪华会员公寓，游艇俱乐部会所青铜文化博物馆标准客房安臵房，商业用房，祖塔及同庆祠南轩书院炭和里二期接待中心......”。