1、“.....北依中国雪乡双峰林场。与农场毗邻的旅游胜地镜泊湖是国家级旅游区，每年接待国际国内游客万人。海林农场是通往镜泊湖的必经之地，向他们展示牡丹江市现代农业成果，树立牡丹江市新形象，是国际国内人士认识牡丹江市的窗口之，为招商引资创造有利条件。同时通过展示还可以提高牡丹江市各类产品市场竞争能力，扩大市场占度假村建设项目项目建设性质新建项目建设地点海林农场场部第管理第二管理区项目主管部门项目摘要项目名称及建设单位项目名称黑龙江省海林农场第章旅游业在世界各地被成为无烟工在以上背景下，农场经过调查研究，决定建设黑龙江省海林农场度假村建设项目。黑龙江省海林农场位于素有林海雪原之称的海林市长汀镇附近，南临著名旅游区镜泊湖，北依中国雪乡双峰林场。海林农场是通往镜泊湖的必经之地，向他们展示牡丹江市现代农业成果，树立牡丹江市新形象......”。

2、“.....为招商引资创造有利条件。牡丹江市的个支柱产业。海林农场地处黑龙江省东南部张广才岭东麓，山林和水资源丰富，生态环境十分与农场毗邻的旅游胜地接近，若进步整理开发，可以建成个式的度假村，成为牡丹江市的个重要旅游点和对外接待窗口之。近年来，海林农场在城镇化建设和环境保护方面做了大量卓有成效的工作，为开发旅游业奠定了坚实基础。年，电视剧闯关东摄制组在海林农场新建了闯关东影视村，又增加了个新的旅游景点，若市委立项支持下，定能建成个高水平的度假村。农场经过认真的研究和多方考察，委托黑龙江正业勘测设计有限公司组织有关专家，进行现场勘察，收集相关资料，结合农场实际情况号文件还提出......”。

3、“.....并把建设现代农业作为今后个时期新农村建设的重要内容。文件提出科技进步是突破资源和市场对我国农业双重制约的根本出路。必须着眼增强农业科技自主大力发展建设现代农业，必须注重开发农业的多种功能，向农业的广度和深度进军，促进农业结构不断优化升级。必须着眼增强农业科技自主创新能力，加快农业科技成果转化应用，提高科技对农业增长的贡献率，促进农业集约生产清洁生产安全生产和可持续发展。文件提出科技进步是突破资源和市场济负责人计财科长项设单位管理费用建设单位管理费按相关规定，取工程费用的，共万元。预备费用包括基本预备费和涨价预备费。基本预备费根据本项目实际情况，取工程费用和工程建设其他费用的，为万元......”。

4、“.....项目总投资综合以上项目，本项目总投资为前项成本费用之和，估算结果为万元。第二节资金筹措及资金使用计划本项目估算总投资为万元。资金筹措海峡两岸书画交流基地建设项目可行性研究报告地方财政融资万元。根据国家相关扶持政策，申请中央补助资金万元。民间投资万元。各名家艺术馆由各入驻的书画艺术家自行出资建设各自冠名的艺术馆，考虑每座艺术馆的造价控制在万元左右。政府负责无偿提供土地，并出资完善各艺术馆的水电等公共配套设施。二资金使用计划第年项目投资，按万元计入，主要为土地费用书画交流中心主体投资及启动的几座名家艺术馆前期投资第二年项目投资，按万元计入，主要为书画交流中心工程的后期尾款及名家艺术馆群建设费用第三四五年项目投资，均按万元计入，主要为名家艺术馆群建设投资。第六年项目投资，按万元计入......”。

5、“.....项目总投资使用计划与资金筹措情况见下表项目总投资使用计划与资金筹措表单位万元序号项目合计第年第年第年第年第年第年资金筹措比例总投资海峡两岸书画交流基地建设项目可行性研究报告建设投资贷款利息资金筹措地方财政融资民间投资中央补助资金海峡两岸书画交流基地建设项目可行性研究报告第十三章研究结论以县历史文化，书画文化的独特魅力和优雅秀美的城市环境为依托，搭建弘扬书画艺术和促进海峡两岸文化交流的平台，吸引两岸书画名家，加强书画交流，进步打响中国书画艺术之乡品牌，做大书画产业，提升县的知名度美誉度。社会效益本项目建设的意义，主要集中体现在社会效益上，具体如下本项目对展示县悠久的历史和深厚的文化底蕴，打造中国书画艺术之乡品牌，提高外界对县书画历史的了解，增强城市建设的人文内涵将起到重要的作用。提高县在地区的知名度。近年来，县多次邀请知名书画家来举办展览......”。

6、“.....在地区书画界引起了强烈的反响，对提高县在的知名度起到了极其重要的作用。打造书画交流基地，能够进步发展书画产业。近年来，县委县政府在书画方面投入了大量的资金，投资数亿元兴建了李苦禅艺术馆孙大石美术馆励公艺苑鱼丘圣景古玩城和鱼丘耕砚台等设施。目前全县书画经营业户上百家，成为鲁西地区最大的书画集散地，海峡两岸书画交流基地建设，将会使县海峡两岸书画交流基地建设项目可行性研究报告的书画产业向更高的目标挺进，从而带动县旅游商贸等各项事业的发展。海峡两岸书画交流基地建设后，有利于通过书画文化的交流带动两岸经济贸易等其他方面的发展，对于早日实现国家统大业有着深远影响。二结论经过对本项目实施条件建设方案以及投资进行的分析论证认为该项目符合国家产业政策和县城市发展规划，项目选址可行地块区位优势明显土地手续齐备......”。

7、“.....对县的书画艺术文化的发展和海峡两岸书画艺术的交流，都将起到积极的推动作用。综上可以看出，本项目的实施是切实可行的。节建设内容及规模第五章建设条件分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第节地理位置第二节自然条件第三节社会经济条件第六章项目规划及建设方案第节总体规划方案第二节项目建设方案第三节道路交通组织方案第四节给排水工程第二年为正常年营业收入为万元。二期工程营业税金及附加国际影楼工程属文化体育项目，根据国家规定按缴纳营业税，城市维护建设税按营业税的，教育税附加按营业税的计缴正常年营业税及附加为万元。二期工程营业成本及费用影片购买租赁费按国内市场价估算，娱乐场所原料按市场价估算，正常年为万元。燃料及动力费用按市场预测及海口市市物价局公布价估算，正常经营年为万元。服务人员工资及福利费本项目劳动定员人。服务人员人......”。

8、“.....正常年直接人工为万元。折旧费用办公用房复兴国际影楼及娱乐中心房屋及建筑物按年计提折旧费用，按年数总和法计算，残值率为配套设备按年计提折旧，残值率为办公设备按年计提折旧，残值率为正常年折旧费用为万元。修理费用按固定资产折旧的估算，正常年为万元。摊销费用无形资产按年摊销，递延资产按年摊销，正常年为万元。其它营业费用按营业收入的估算，正常年为万元。管理费用按员工工资及福利的估算，正常年为万元。财务费用固定资产借款按年利率计算，建设期利息计入固定资产投资，经营期利息计入财务费用。所得税本项目所得税根据海南省人民政府规定享受免减二优惠政策，正常年按缴纳。税后利润分配本项目税后利润提取的公积金和公益金剩余利润首先用于偿还中长期借款，还清贷款后利润用于股东分配......”。

9、“.....财务净现值大于零，表明本项目除能满足行业最低要求外，还有超额盈余，因此，在财务上是可以接受的投资回收期小于行业基准投资回收期，表明本项目盈利能力较强，投资利润率远远大于银行贷款利率，说明本项目投资回报较高，经济效益很好。偿债能力分析反映偿债能力的主要指标有固定资产借款偿还期资产负债率流动比率和速动比率等指标。偿还固定资产借款本金的资金来源主要有固定资产折旧摊销费用以及企业未分配利润。根据借款还本付息表和资金来源与运用表可以得知，国际影楼及娱乐中心固定资产借款偿还期为年含建设期年，表明企业可以提前还清借款，贷款金融机构风险很小......”。