1、“.....拆迁安如果配置土地不能按计划到位，土地出让价格及政府还款不能保证，都可能给本项目的贷款偿还带来风险。入实现的风险。本项目用于偿还贷款本息的资金来源主要为政府土地收益还公司款。等因素的变化可能对估算投资产生影响，最终可能影响本项目的投资和正常实施。本项目建设规模较大，且项目涉及的相关土地规划资料尚未细化，本报告对项目的投资仅进行了初步估算，主要工程的工程量拆迁安置量和补偿标准与实际情况可能存在定的偏差，同时今后政策法律市场六项目风险分析投资估算在还款期内，本息偿还保障率均超过，另外项目由贷款银行认可的担保公司为企业提供融资担保，帮助企业提高信用能力......”。

2、“.....口素质普遍不高，加上出租等手生活水平富裕，在就业过程中，高不成低不就，游手好闲无所事事。村民素质的低下及其安于现状的性格缺乏统规划的凌乱建筑，形，使他们的就业问题相当严重，即便是征地时安排了些就业机会，但很容易下岗，就业问题的严重还会引发社会危机。城中村改造的历史使命本项目是积极响应国务院文件精神，认真贯彻落实住房问题是重要的民生问题，响应武汉市人民政府于年月日提出关于进步促进经济平稳较快增长的若干意见，加快推进城中村和旧城改造，具有历史使命。同时，从武汉房地产的发展历程里看，经历了从城区郊区回归城区的发展历程，自从上世纪九十年度初期房地产热开始，开发项目主要集中于老城区到九十年代末期......”。

3、“.....其他开发商也顺势而上，后湖片区沌口民，其次是租用城中村村民住宅的城区市民，第三是来自外地职业构成十分复杂的外来人口。城市又像农村，既不是城市又不是农村。从管理体制上考察，城市社区的管理体制与农村社区的管理体制有较大的区别，它们在城中村形成矛盾和冲突，有时又会出现管理上的真空，城中村的性质使城市管理部门管不到，街道村镇管理又不力。这样，村集体组织和村民受利益的驱动，乱搭乱建成风，违法违章用地十分普遍，住宅用地严重超标。人口构成多元，社会治安堪忧城中村的人口构成十分复杂，并不是以前所认为的城乡二元结构。租金低廉，城中村容易吸引外来人口......”。

4、“.....因此可能成为滋生黄赌毒的温床和违法事件发生的策源地，这种状况的存在制约着城市的健康发展。据调查，城中村的人口主要由以下几个方面构成首先是当地的原有村民部分村民的户籍实际上已经成为市这样，村集体组织和村民受利益的驱动，乱搭乱建成风，违法违章用地十分普遍，住宅用地严重超标。从管理体制上考察，城市社区的管理体制与农村社区的管理体制有较大的区别，它们在城中村形成矛盾和冲经被城市社区所包围，而城中村是种特殊类型的社区，它既像城市又像农村，既不是城市又不是农村。系统的规模仅有，以县二水厂扩建可行性研究报告中确定扩建后的供水规模为依据，同水压根据县城乡总体规划，年县新建居民住宅层数为层......”。

5、“.....消防时最不利点不低于米。因此，本工程的建设具有可行性。水方案的确定源的确定根据县二水厂扩建可行性研究报告，水厂及扩建后的二水厂总的供水量为，在规划中将三水厂报废，因此县城百石沟水源地的最高日供水量为。到年，县城乡最高日需水量为，其余的水量由引黄水供给。水管网改造的具体措施随着县城乡的不断扩大，由于缺乏整体的规划，目前县城乡管网覆盖率小，布置零乱且多为树枝状，管材参差不齐，供水安全性较差，近几年来，虽然也进行了些管网改造的工程，但多数仅是对小部分区域的小修小补，对整个配水管网没有起到任何直接的作用，县城乡的配水管网还是存在着许多问题，老综上所述......”。

6、“.....老化管网所占比例较大，存在着严重的安全隐患现状的配水管网中，老化管道占近，多数都在年以上。因管道老化漏失严重，爆管事故经常发生，这不仅对水资源造成了浪费，给整个县城乡的生产和人民的生活造成了很大的影响，同时也给供水企业带来了巨大的经济损失。多数地区，配水管网为枝状，给水管道管径偏小，缺乏供水安全性由于缺乏整体规划，县城乡中多数地区，配水管线均是枝状，没有形成环状管网，从供水安全性来讲，这是很不安全的，同时其敷设管道的管径均偏小，没有适当的预留，对于今后县的委县政府及相关部门都给予了极大地重视和支持，这对该项工程的顺利开展提供了强有力的保障。设的可行性本工程是落实国家法改委关于加快城市供水管网改造规划的通知的精神......”。

7、“.....县均是枝状，没有形成环状管网，从供水安全性来讲，这是很不安全的，同时其敷设管道的管径均偏小，没有适当的预留，对于今后县的发展不能起到其应有的作用，这也是很不经济的。多数因管道老化漏失严重，爆管事故经常发生，这不仅对水资源造成了浪费，给整个县城乡的生产和人民的生活造成了很大的影响，同时也给供水企业带来了巨大的经济损失。配水管网中，老化管网所占比例较大，存在着严重的安全隐患现状的配水管网中，老水平的提高，健康意识也在不断提高，对饮用水水质的要求也就越来越高了，而现状的很多配水管网都存在着安全隐患，远不能要求。青花园百步亭花园为代表的大型经济适用房项目开始逐步向城郊结合部扩展......”。

8、“.....第三部分拆迁还建的规模及建设内容拆迁内容中村改造项目拆迁总面积为方米，稳较快增长的若干意见，加快推进城中村和旧城改造，具有历史使命。其中村民房屋拆迁面积为平方米，涉及拆迁村民户集体房屋拆迁面积为方米。村民被拆迁房屋补偿方式为还建房和货币补偿相结合，其中还建面积为平方米，货币补偿面积为平方米，补偿标准为政府指导标准上浮。集体被拆迁房屋补偿方式为货币补偿。拆迁工作自摘牌之日起，半年之内完成。还建内容根据中村综合改造规划，对拆迁村民采取就地还建的方式安臵。的提高。污水横溢，垃圾乱倒蚊蝇丛生，空气质量较差。缺乏统规划的凌乱建筑，形成不了统连续的街景立面，视觉环境很差，城市形象低下此外，由于村内道路既狭窄又杂乱无章......”。

9、“.....村民素质较低，就业问题严峻由于城中村村民和外来人口素质普遍不高，加上出租等手段获取收益比较容易，城中村村民普遍表现出游手好闲不思进取的状态，并缺乏在文化和专业知识技能上进步提高的能力。另外，城中村这种独特的存在和发展模式使城市居民难以理解村民，而村民本身也缺乏获取政治权利和社会公正村民素质的低下及其安于现状的性格，使他们的就业问题相当严重，即便是征地时安排了些就业机会，但很文化素质不高，但由于有高额房租收入，生活水平富裕，在就业过程中，高不成低不就，游手好闲无所事事。另外，城中村这种独特的存在和发展模式使城市居民难以理解村民，而村民本身也缺乏获取政治权利和社会公正的追求......”。