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房地产开发集团公司项目投资立项可行性计划书(C2-1) 房地产开发集团公司项目投资立项可行性计划书(C2-1)

格式:word 上传:2022-06-26 16:16:16

《房地产开发集团公司项目投资立项可行性计划书(C2-1)》修改意见稿

1、“.....今后发展要加强以旅游为主综合服务开发以中心城区为服务基地三点连成线旅游体系。结构形态县规划结构形态为二轴三片八组团。南北景观轴线以北面横山国家森林公园为起点以南面城市公园为过渡指向卢村水库。中间串联行政中心天寿寺塔城市广场形成条沿袭历史面向未来和突出环境景观轴线。交通带动轴线该轴线以宣杭高速公路和现广宁路立交为起点沿现广宁路深入城区指向城区远景发展方向。原广宁路承担过境交通将由新建外围过境路替代。三个片区是指以太极大道和原广宁公路为界分割而成城北城南和城中三大发展片。城北片区形成新兴高科技和轻污染为主工业带城中片区以老城区为中心主要功能是传统商业和居住城南片区是新行政中心现代商业中心和新兴居住区......”

2、“.....该组团环境条件目前,已完成近万居民的搬迁,约万平方米安置房建设正加快进行。都市重点城市建设工程城乡体化新居工程。赖家店场镇改造工程。赖家店场镇改造是市政府确定的重点城中村改造项目,总投资约亿元,目前,项目已完成拆迁,城市基础设施和安置房建设正稳步推进。二投融资平台城投集团是省市政府指定的融资平台,除承担自身项目的融资外,还承担了成都市教育项目地铁二号线期工程个工业园项目大熊猫生态园项目卫生项目及地震应急及灾后重建项目的融资,截至年月城投集团融资总额为亿元,其中自身项目融资亿元其中灾后重建贷款亿元,为其他项目融资亿元其中地,集团在新的起点上,以市场化为取向,解放思想,大胆探索,建立现代企业制度,创新管理体制和运行机制,整城投集团组建之前......”

3、“.....摸索出了条以房养路,以路带房的成功经验,在全国率先探索出了以城市道路建设为主导,市政公用设施各种管线以及道路两侧房屋同步建设综合开发带动城市建设,促进城市经济发展的思路,受到了中央及省市政府的高度评价,也赢得了人民群众的广泛赞誉。城投集团成立后,集团在新的起点上,以市场化为取向,解放思想,大胆探索,建立现代企业制度,创新管理体制和运行机制,整合城建系统国有资产,发挥政府资源在城市建设中的基础作用和引导作用,推动成都城市建设再上新台阶。设项目,多项工程获得国际国内大奖。集团完成了沙河综合整治工程文殊坊街区建设管线工程天然气建设和限价商品房建设等大批市政环境建市经济发展的思路,受到了中央及省市政府的高度评价,也赢得了人民群众的广泛赞誉。城投集团成立后路三环路府南河整治工程等重点工程,摸索出了条以房养路......”

4、“.....城投集团组建之前,成都干道建设指挥部建设完成了成都市蜀都大道环路二环体优势,出色地完成了各项政府目标及重点工程的建设任务,发挥了成都市城市基础设施建设主力军作用,谱写了重点工程建设自成立以来,城投集团紧紧围绕市委市政府的总体部署和中心工作,以加快实施经营城市战略为己任,整合城市资源发洼棚户房屋面积约万平方米,住户约万户。重点城中村改造项目,总投资约亿元,目前,项目已完成拆迁,城市基础设施和安置房建设正稳步推进。该工程建设包括个新居点建设和个场镇改造以及公共设施和市政配套。二投融资平台城投集团是省市政府指定的融资平台,除承担自身项目的融资外,还承担了成都市教育项目地铁二号线期工程个工业园项目大熊猫生态园项目卫生项目及地震应急及灾后重建项目的融资,截至年月城投集团融资总额为亿元......”

5、“.....为其他项目融资亿元其中地震应急贷款亿元。城投集团贷款偿还情况良好,银行信用评级逐年升高,持续融资能力较强。为充分发挥融资平台的作用,城投集团除建立和加强了与国家开发银行中国工商银行中国建设银行中国环境建设项目,多项工程获得国际国内大奖。城投集团组建之前,成都干道建设指挥部建设完成了成都市蜀都大道环路二环路三环路府南河整治工程等重点工程,摸索出了条以房养路,以路带房的成功经验,在全国率先探索出了以城市道路建设为主导,市政公用设施各种管线以及道路两侧房屋同步建设综合开发带动城市建设,促进城市经济发展的思路,受到了中央及省市政府的高度评价,也赢得了人民群众的广泛赞誉。城投集团成立后,集团在新的起点上,以市场化为取向,解放思想,大胆探索,建立现代企业制度,创新管理体制和运行机制......”

6、“.....发挥政府资源在城市建设中的基础作用和引导作用,推动成都城市建设再上新台阶。集团完成了沙施以下成都市重点城市建设工程城乡体化新居工程。中国人居环境范例奖,年,夺得世界河流整治最高奖项国际舍斯河流奖。目前,城投集团正在实。集团完成了沙河综合整治工程文殊坊街区建设管线工程天然气建设和限价商品房建设等大批市政团成立后,集团在新的起点上,以市场化为取向,解放思想,大胆探索,建立现代企业制度,创新管理体制和运行,促进城市经济发展的思路,受到了中央及省市政府的高度评价,也赢得了人民群众的广泛赞誉。城投集路二环路三环路府南河整治工程等重点工程,摸索出了条以房养路,以路带房的成功经验,在全国率合改革试验区建设作出了贡献。城投集团组建之前,成都干道建设指挥部建设完成了成都市蜀都大道的企业职工外,没有其它类型的居民......”

7、“.....项目地块周边市政工程实施情况目前地块周边在建的市政工程仅光华大道西延线温江段项,路面现已推平,正在铺设两侧的管网。政府在环境地块四周均规划有市政道路,目前均未进行施工。条件项目地块与外界连接交通条件地块内有条两车道水泥路面乡间公路,整体路况较好。块内部地势平坦土地肥沃,相对落差在米左右,现主要为农田,其中零星分布着农房和竹林,西南临光华大道处有企业。地块内现有条东西向双车道的水泥公路,路面高出两侧的田垄约米左右,沿路两侧有部分村民自建的房屋。项目地块综合开发环境自然及人文历史景观条件地块整体自然条件优越,江安河蜿蜒流淌,水质较为清澈,沿河竹林与环舍而生的竹团共同构成了道独特的风景。另外,地块内保存有条较为完整的江安河古河道,但缺少独特的人文景观与历史古迹。涌泉柳城公路,南侧的光华大道正处于施工阶段......”

8、“.....接合部为沙石路面,路况较差,较为泥泞坑洼。项目地块周边交通状况目前地块周边有土龙路温双路另外,地块内保存有条较为完整的江安河古河道,但缺少独特的人文景观与历史古迹。交通条件地块整体自然条件优越,江安河蜿蜒流淌,水质较为清澈,沿河竹林与环舍而生的竹团共同构成了道独特的高出两侧的田垄约米左右,沿路两侧有部分村民自建的房屋。项目地块综合开发环境自然及人文历史景观其中零星分布着农房和竹林,西南临光华大道处有企业。项目地块为邻,北侧目前为农业区。地块内部地势平坦土地肥沃,相对落差在米左右,现主要为农个五年规划纲要中也将现代物流产业确立为今后五年急需培育和积极扶植的四大战略性支柱产业固定资产投资快速有效增长,全之。在成都市现代物流业发展规划纲要中也明确了将通过新都物流中心等项目的建设形成我市的现代物流业发展框架体系......”

9、“.....新都区积极贯彻省市有关文件精神,按照工业强区项目带动统筹城乡三产互动的发展思路,加速实施工业向园区农民向城镇农用地向规模经营三集中,深入抓好基层民主政治建设规范化服务型政府建设民生建设三大工程,纵深推进科教兴区可持续发展,依法治区三大战略,全面实施融入成都联结德绵壮大支柱错位发展的区域发展战略,以更强的经济实力,更大的发展活力和更佳的人文魅力,为早日实现翻番调结构,全面建小康,构建和谐新新都的宏伟目标奠定良好的发展主的老城区,平方公里的以行政教育金融商业居住为主的新城区和平方公里的工业区。境内正在建设成铁枢纽成都北编组站。优越的区位条件,得天独厚的自然环境......”

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