1、“.....对宾馆进行适时地改造和扩建就显得十分必要和紧迫。通过对宾馆硬件加大投入，提高接待档次完善功能和增强宾馆接待能力，提高其市场竞争地位，适应苏州地区不断发展旅游市场需要，更好地发挥南园宾馆资产效益，为宾馆和投资者带来巨大效益，同时也可为苏州旅游业发展做出积极贡献......”。

2、“.....酒店中花园。通过这次改扩建，充分体现出南园宾馆园林特色，不要求装修中材质豪华，但要注重装饰经典文化底蕴，注重营造软件上人性化和家园化。受项目单位委托，苏州时代工程咨询设计管理有限公司承担了南园宾馆改扩建项目可行性研究报告编制工作，组织相关人员成立了项目组......”。

3、“.....首先开展了项目基础资料调查工作，在对相关资料进行分析与整理基础上，编制了本可行性研究报告......”。

4、“.....江苏国泰南园宾馆有限公司与苏州时代工程咨询设计管理有限公司签定技术咨询合同书......”。

5、“.....项目可行性研究报告主要内容包括项目建设必要性及市场分析项目场址及建设条件分析对项目总平面布置建筑公用工程等工程技术方案进行专题研究环保节能与劳动安全研究项目建设及运营管理研究投资估算及资金筹措方案财务评价项目建成后经济效益分析预测风险分析与对策希望和前景，作为自我提高自我激励内在动力。三管理风险对策在引进有关管理人才同时......”。

6、“.....专业宾馆管理人员可以其丰富经验良好实践为宾馆提供各类专业服务，如为宾馆改扩建提供技术顾问服务，包括内部布局内部装修设计灯光设计厨房设计餐厅设计室外环境设计进行员工培训在遇到突发事件情况下，提出相应危机管理对策等。同时，在经营中应及时总结出适合本项目运营特点企业管理运作规章制度，使管理有章可循，有法可依......”。

7、“.....使规章真正落到实处，向管理要效益。四资金筹措风险对策针对筹资风险，项目单位将加强计划管理，保证项目按计划开发和完工，加大市场宣传和招商力度，加快资金回笼加强财务管理，保持合理资产负债比例，合理安排资金，提高使用效率准确把握国家宏观经济形势产业政策和银行信贷政策变化，及时调整项目计划，降低融资成本和资金筹措风险。场竞争中难有立足之地......”。

8、“.....同时通过对苏州地区现有宾馆酒店经营现状调查分析看，对南园宾馆进行必要改造和扩建，不仅是宾馆自身发展需要，也是苏州地区经济社会发展需要。因此项目建设是必要。市场需求预测表明，近期到年到苏州旅游入住星级酒店过夜境外游客市场前景看好，总过夜入住人数将比年净增万人次。南园宾馆通过本项目建设......”。

9、“.....将更好地适应市场需要。本项目建设方案在多次征求规划园林绿化文物等部门意见基础上进行了调整，符合苏州古城号街坊控制性详细规划，符合古树名木文物等保护要求。项目在施工期及运营期，加强管理，严格采取有关污染物治理措施及安全卫生措施，可以达到环境保护及安全要求。本项目建设所需资金万元，拟由江苏国泰南园宾馆有限公司申请银行贷款万元......”。