1、“.....提出个重点控制地段,并对其开展了概念性城市设计。概念性城市设计是在总体城市设计结构系统的指引下,细化重点地段的功能空间和特色策划,对土地使用绿地开敞空间用地强度分区引入维城市规划管理。年,东莞市城建规划设计院与华中科技大学合作,在道滘镇初步实践与精细化规划管理相对接的城市设计体系研究,包括道滘镇总体城市设计研究道滘镇重点地段概念性城市设计结合项目建设需求的地块包装和旧改造单元规划,并与道滘镇总体规划控制性详细规划进行了有效对接。道滘镇总体城市设计研究从与总体规划对接出发,确立总体城市设计的研究内容和重点,规划通过现状城市核共空间系统等,其土地功能地块的强度和高度要求环境景观要素和公共空间系统等经过提炼后纳入控制性详细规划而达到管理控制目标。地块包装旧改造单元等依据控规和重点地段概念性城市设计......”。

2、“.....提炼出控制要素,形成控制管理图则,作为核发用地批准书的依据,从而实现精细化城市规划管理目标。城市为精细化城市规划管理服务的城市设计体系探索论文原稿别对应总体规划和控制性详细规划。旧改造专项规划以土地利用总体规划城市总体规划等为依据,结合产业结构调整和城市更新的需求,在镇街范围内对旧改造进行统部署和整体安排。旧改造单元规划是以旧改造专项规划为依据,以控制性详细规划为指导,制定近期改造片区的详细规划,提出具体的改造要求和实施安排,达到城市设计的深度。地块包装是为适应精细化城市管理要求在控制性详细规划基础上衍生,由规划局组织,土地出让方委托规划设计单位根据拟出让地块的现状环境特征上位规划要求,通过意向性方案比较验证,综合提炼形成地块的规划控制要素,经规划局审议通过后,作为核发建设用地规划批准书或建设项目选址意见书出具规划设计条件的重要参考依据......”。

3、“.....为精细化城市规划管理服务的城市设计体系探索论文原稿。总体城市设计研依据,设计要求在用地批准书或选址意见书中落实。希望通过道滘的城市设计体系实践,能走出条为精细化城市规划管理服务的较好的城市设计道路构建适应精细化建设与管理的规划体系东莞市现有的规划体系衍生东莞现有的规划体系是由国家法定城乡规划体系衍生而来,衍生的规划类型包括旧改造规划和地块包装。旧改造规划是结合省市旧改造政策衍生而来的,包括旧改造专项规划和旧改造单元规划,分基础上进步搭建和完善精细化的城市规划框架,为精细化的城市规划管理服务。构建适应精细化建设与管理的规划体系东莞市现有的规划体系衍生东莞现有的规划体系是由国家法定城乡规划体系衍生而来,衍生的规划类型包括旧改造规划和地块包装。旧改造规划是结合省市旧改造政策衍生而来的,包括旧改造专项规划和旧改造单元规划......”。

4、“.....旧改造专项规划以土地利用总体规划部挖潜,注重城市内涵发展功能区完善和品质提升。现有的法定规划体系不能满足精细化城市规划管理要求,有必要进步探讨适应精细化建设与管理的城市规划体系。近年来中心区城市设计旧改造成熟社区地块包装等规划设计的逐步推行体现了规划思路的转变。然而,如何搭建和完善精细化规划体系,如何协调与法定的规划体系的关系,是值得探索研究的。东莞市现有的规划体系补充建议在衍生的规划类型中,城市总体规划等为依据,结合产业结构调整和城市更新的需求,在镇街范围内对旧改造进行统部署和整体安排。旧改造单元规划是以旧改造专项规划为依据,以控制性详细规划为指导,制定近期改造片区的详细规划,提出具体的改造要求和实施安排,达到城市设计的深度。地块包装是为适应精细化城市管理要求在控制性详细规划基础上衍生出来的。地块包装也叫地块规划设计条件咨询,是在控规之后土地出让前关键词精细化城市设计道滘镇......”。

5、“.....对城乡规划提出新的思路和要求,城市发展越来越注重城市与区域的协调关系,城市建设从外延扩张转为内部挖潜,注重城市内涵发展功能区完善和品质提升。现有的法定规划体系不能满足精细化城市规划管理要求,有必要进步探讨适应精细化建设与管理的城市规划体系。近年来中心区城市设计旧改造成熟社区地块包装等规划设计的逐步推行体现了规划思路的转变。然而,如何搭建和完善莞市现有的规划体系补充建议在衍生的规划类型中,旧改造单元规划和地块包装都强调了城市设计的内容和要求,其控制要素在地块控制指标基础上增加对城市空间建筑与环境的控制与引导要求,在定程度上弥补了控规的不足,体现了精细化管理要求。然而,无论是地块包装还是旧改造单元规划主要是针对局部街坊或地块展开的,在缺乏片区城市设计指导的情况下,其城市空间研究存在较多的不确定性,尤其是究对应总体规划,从总体上提出城市空间形象的发展目标......”。

6、“.....并提出城市设计重点地段。总体城市设计研究可与总体规划编制同时展开,其研究成果以专题形式纳入总体规划,使其成为总体规划的部分而发挥其作用。重点地段概念性城市设计依据总体规划和总体城市设计研究,针对特定地区,进步策划城市功能,深化完善片区的空间景观形态结构,组织公城市总体规划等为依据,结合产业结构调整和城市更新的需求,在镇街范围内对旧改造进行统部署和整体安排。旧改造单元规划是以旧改造专项规划为依据,以控制性详细规划为指导,制定近期改造片区的详细规划,提出具体的改造要求和实施安排,达到城市设计的深度。地块包装是为适应精细化城市管理要求在控制性详细规划基础上衍生出来的。地块包装也叫地块规划设计条件咨询,是在控规之后土地出让前别对应总体规划和控制性详细规划。旧改造专项规划以土地利用总体规划城市总体规划等为依据,结合产业结构调整和城市更新的需求......”。

7、“.....旧改造单元规划是以旧改造专项规划为依据,以控制性详细规划为指导,制定近期改造片区的详细规划,提出具体的改造要求和实施安排,达到城市设计的深度。地块包装是为适应精细化城市管理要求在控制性详细规划基础上衍生或旧改造单元规划个层面的体系来对应城镇重点地段和出让地块的规划控制与管理要求。是重视各层面的规划内容连贯性和实效性,个层面规划内容各有侧重,各施其职,下层规划以上层规划为依据,上层规划要求在下层规划中予以深化落实是重视与现有规划管理体系的衔接,总体城市设计与总体规划衔接,重点地段概念性城市设计与控规衔接,地块包装或旧改造单元规划以控规和重点地段概念性城市设计为为精细化城市规划管理服务的城市设计体系探索论文原稿精细化规划体系,如何协调与法定的规划体系的关系,是值得探索研究的。笔者对道滘镇城市设计体系进行探索研究,以期为精细化城市规划管理服务......”。

8、“.....在法定城市规划管理体系中,主要以控规作为具体项目审批管理依据。笔者对道滘镇城市设计体系进行探索研究,以期为精细化城市规划管理服务。为精细化城市规划管理服务的城市设计体系探索论文原别对应总体规划和控制性详细规划。旧改造专项规划以土地利用总体规划城市总体规划等为依据,结合产业结构调整和城市更新的需求,在镇街范围内对旧改造进行统部署和整体安排。旧改造单元规划是以旧改造专项规划为依据,以控制性详细规划为指导,制定近期改造片区的详细规划,提出具体的改造要求和实施安排,达到城市设计的深度。地块包装是为适应精细化城市管理要求在控制性详细规划基础上衍生,中图分类号文献标识码文章编号引言东莞市进入经济社特征和城市特征,对地块江景通透性建筑高度分区沿江建筑界面和视线廊道等要素进行研究,并通过情景方案对比,确定上述要素的控制要求,形成规划设计条件,作为办理用地批准书的依据......”。

9、“.....结语城市设计的体系及其设计内容并非个新的事物,而是由来已久,在世界各地都有大量的实践,并取得良好的效果,已成为了城市规划不可或缺的重要组成部分。然而,由于城市设计在我周边为非建成区时。因此,有必要在现有规划体系的基础上进步搭建和完善精细化的城市规划框架,为精细化的城市规划管理服务。关键词精细化城市设计道滘镇,城市总体规划等为依据,结合产业结构调整和城市更新的需求,在镇街范围内对旧改造进行统部署和整体安排。旧改造单元规划是以旧改造专项规划为依据,以控制性详细规划为指导,制定近期改造片区的详细规划,提出具体的改造要求和实施安排,达到城市设计的深度。地块包装是为适应精细化城市管理要求在控制性详细规划基础上衍生出来的。地块包装也叫地块规划设计条件咨询,是在控规之后土地出让前出来的。地块包装也叫地块规划设计条件咨询,是在控规之后土地出让前,由规划局组织......”。