1、“.....换届政府轻而易举就启动规划修编，甚至重编，导致规划无权威性和时，中图分类号文献标识码文章编号在计划经济条件下，城市规划被认为是国民经济计划的继续和延伸。首先，要树立规划的法律意识。城市规划成果的法律地位重编等行为也应经由人民代表大会及相关立法部门所审核，政府提出的理由不得到立法部门的支持，无法启动对已有规划的修编等。关键词城市规划，管理市规划管理中最迫切需要解决的问题就是建设资金问题。有资金才能改造城市，没有资金城市就难以发展。所以，城市建设资金问题，是我国乃至世界所有的城市所关注的问题。没有建设资金，规划得再好也没有用。在国际上，城市建设资金般有个。关于现代城市规划管理的初步探讨论文原稿。首先，要树立规划的关于现代城市规划管理的初步探讨论文原稿.规范。以珠角地区为例，广州深圳及其它城市皆有不同的规划编制体系，其关系错中复杂，连规划管理部门都是各具特色......”。

2、“.....因此，城市规划必须有全国统，起码是省级统的信息对接口，其规范编制管理部门应能够迅速整合。此外，城市规划和国土水利规划依然是各自为政，这个部门也应济是以市场方式按价值规律配置资源的种经济方式，市场经济条件下，城市切经济活动都直接或间接处于市场关系之中，市场机制是推动生产力要素流动和城市土地资源优化配置的基本运行机制。这种运行机制对形成城市土地市场和带动城市建设起了十分重要的的作用。在这种运行机制下，城市规划必须考虑市场因，政府必须先满足当地公共利益的增长，然后再考虑开发商的利益。开发商只是规划实施的促进者，而不是主导者和主要得益者。因此，从定意义上说，城市规划直接创造了经济效益。再次，要树立规划的整合意识。城市规划名目繁多，凡是拥有较大的市地位以上的城市都可以对自己的城市规划编制内容种类等进行施的促进者，而不是主导者和主要得益者。因此，从定意义上说，城市规划直接创造了经济效益。再次......”。

3、“.....城市规划名目繁多，凡是拥有较大的市地位以上的城市都可以对自己的城市规划编制内容种类等进行规范。以珠角地区为例，广州深圳及其它城市皆有不同的规划编制体系，其关系错中复和城市规划确定的开发条件来决定。城市规划法城市规划区内的土地利用和各项建设必须服从城市规划的规定，明确了城市开发用地的性质功能和容积率等开发要求由城市规划来确定，这些开发要求直接左右着开发效益。因此，通过城市规划的科学测算，合理确定开发商与城市政府收益分配比例，可以为政府筹集大，连规划管理部门都是各具特色，导致当地同城化进程再受阻。因此，城市规划必须有全国统，起码是省级统的信息对接口，其规范编制管理部门应能够迅速整合。此外，城市规划和国土水利规划依然是各自为政，这个部门也应整合为大规划部门，统规划。最后，要树立规划的市场意识。规划管理要靠两手。市场经第，城市规划代表的是城市的整体利益和长远利益......”。

4、“.....缺乏司法和立法上的独立地位，这样容易出现政府领导说规划，规划专业人员画规划的现象，而且每次政府换届，都会带来新的城市发展概念，换届政府轻而易举就启动规划修编，甚至重编，导致规划无权威性和时府轻而易举就启动规划修编，甚至重编，导致规划无权威性和时效性。首先，传统的规划管理强调的是计划性和强制性，缺乏弹性，特别是控制性详细规划，容易出现规划区域发展方向有所改变，而和规划相冲突，导致规划无法实施，或者规划频繁修编的浪费现象。第，传统城市规划关注的是既定规划蓝图的实现，和带动城市建设起了十分重要的的作用。在这种运行机制下，城市规划必须考虑市场因素。积极利用市场资源，引导市场，才能吸引社会资本，建设城市。与此同时，城市规划工作从本质上说是种政府行为，是以政府的管理或干预的形式，维护公众利益的种国家力量，规划对城市建设的市场行为应有较为准确的预测。积极利用市场资源......”。

5、“.....才能吸引社会资本，建设城市。与此同时，城市规划工作从本质上说是种政府行为，是以政府的管理或干预的形式，维护公众利益的种国家力量，规划对城市建设的市场行为应有较为准确的预测，并实施有效的调控，特别要维护城市正常功能的绿地道路交通设施等公益事业。当前城，连规划管理部门都是各具特色，导致当地同城化进程再受阻。因此，城市规划必须有全国统，起码是省级统的信息对接口，其规范编制管理部门应能够迅速整合。此外，城市规划和国土水利规划依然是各自为政，这个部门也应整合为大规划部门，统规划。最后，要树立规划的市场意识。规划管理要靠两手。市场经规范。以珠角地区为例，广州深圳及其它城市皆有不同的规划编制体系，其关系错中复杂，连规划管理部门都是各具特色，导致当地同城化进程再受阻。因此，城市规划必须有全国统，起码是省级统的信息对接口，其规范编制管理部门应能够迅速整合。此外，城市规划和国土水利规划依然是各自为政......”。

6、“.....合理确定开发商与城市政府收益分配比例，可以为政府筹集大量的建设资金。具体地说，城市建设中容积率的提高原有建筑的加层破墙开店等用地性质功能的改变都可以产生很高的级差收益，但这不是项目开发本身产生的，而是政府长期基础设施投入的结果。这些收益必须首先为纳税人所得益关于现代城市规划管理的初步探讨论文原稿.而忽视了城市规划对城市土地开发过程的调控功能，容易引起土地的投机活动。关于现代城市规划管理的初步探讨论文原稿。首先，传统的规划管理强调的是计划性和强制性，缺乏弹性，特别是控制性详细规划，容易出现规划区域发展方向有所改变，而和规划相冲突，导致规划无法实施，或者规划频繁修编的浪费现规范。以珠角地区为例，广州深圳及其它城市皆有不同的规划编制体系，其关系错中复杂，连规划管理部门都是各具特色，导致当地同城化进程再受阻。因此，城市规划必须有全国统，起码是省级统的信息对接口......”。

7、“.....此外，城市规划和国土水利规划依然是各自为政，这个部门也应市建设资金般有个。关于现代城市规划管理的初步探讨论文原稿。第，城市规划代表的是城市的整体利益和长远利益，但目前我们的城市规划管理机构基本服从于政府，缺乏司法和立法上的独立地位，这样容易出现政府领导说规划，规划专业人员画规划的现象，而且每次政府换届，都会带来新的城市发展概念，换届相关立法部门所审核，政府提出的理由不得到立法部门的支持，无法启动对已有规划的修编等。其次，要树立规划的资源意识。城市规划不仅是种重要资源，而且是种能直接产生经济效益的资源。市场经济条件下，土地使用权的取得主要通过有偿出让转让。土地出让转让的关键是土地价值问题。尽管影响土地价值的并实施有效的调控，特别要维护城市正常功能的绿地道路交通设施等公益事业。当前城市规划管理中最迫切需要解决的问题就是建设资金问题。有资金才能改造城市......”。

8、“.....所以，城市建设资金问题，是我国乃至世界所有的城市所关注的问题。没有建设资金，规划得再好也没有用。在国际上，城，连规划管理部门都是各具特色，导致当地同城化进程再受阻。因此，城市规划必须有全国统，起码是省级统的信息对接口，其规范编制管理部门应能够迅速整合。此外，城市规划和国土水利规划依然是各自为政，这个部门也应整合为大规划部门，统规划。最后，要树立规划的市场意识。规划管理要靠两手。市场经合为大规划部门，统规划。最后，要树立规划的市场意识。规划管理要靠两手。市场经济是以市场方式按价值规律配置资源的种经济方式，市场经济条件下，城市切经济活动都直接或间接处于市场关系之中，市场机制是推动生产力要素流动和城市土地资源优化配置的基本运行机制。这种运行机制对形成城市土地市场，政府必须先满足当地公共利益的增长，然后再考虑开发商的利益。开发商只是规划实施的促进者，而不是主导者和主要得益者。因此......”。

9、“.....城市规划直接创造了经济效益。再次，要树立规划的整合意识。城市规划名目繁多，凡是拥有较大的市地位以上的城市都可以对自己的城市规划编制内容种类等进行时效性。其次，要树立规划的资源意识。城市规划不仅是种重要资源，而且是种能直接产生经济效益的资源。市场经济条件下，土地使用权的取得主要通过有偿出让转让。土地出让转让的关键是土地价值问题。尽管影响土地价值的因素是多方面的，但就具体块用地来说，它的价值往往由城市基础设施配套完善情况因素是多方面的，但就具体块用地来说，它的价值往往由城市基础设施配套完善情况和城市规划确定的开发条件来决定。城市规划法城市规划区内的土地利用和各项建设必须服从城市规划的规定，明确了城市开发用地的性质功能和容积率等开发要求由城市规划来确定，这些开发要求直接左右着开发效益。因此，通关于现代城市规划管理的初步探讨论文原稿.规范。以珠角地区为例......”。