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(定稿)自动机械立体式停车场(库)项目投资方案计划书 (定稿)自动机械立体式停车场(库)项目投资方案计划书

格式:word 上传:2022-06-25 16:03:44

《(定稿)自动机械立体式停车场(库)项目投资方案计划书》修改意见稿

1、“.....每日三班元人月含社保福利食宿等管理费设备维护保养费车库折旧费建造成本按年折旧控制系统及存取车运行系统运行费其它费用不可预见费用运行成本合计三运营收益分析见表三表三立体车库运营收益分析表项目金额万元年备注固定租金收入个车位固定客户按月租用,每车收费暂以每月元计则元月车位个月元年临时车位租金收入个临时客户车位按运转使用率......”

2、“.....综合每天不同时段收费率,按计算,全年平均按运转及收费率计算元车位小时日元年运营收入合计固定车位加临时车位总收入年综合税费综合税费率按计算则年运营成本见表二年运营净收益年运营收入合计减年综合税费减年运营成本收回投资年限年建造总成本除年运营净收益以上分析表明,建造座车位自动立体停车库投资回收期长达年。 因此,从鼓励社会力量尤常运营所需投入,是个切实可行途径......”

3、“..... 政府对开发建设停车场库企业给予融资贴息支持开发建设停车场库是项惠及民生新兴产业,企业要在尽可短时间内加快建设停车场库以解决本市停车难燃眉之急,尽快形成武汉两型社会特色停车场库产业,政府应为企业提供良好融资政策支持,从扶持我市停车场库产业发展战略出发,给予企业融资贴息政策支持,使企业发展有可靠资金保障......”

4、“.....给予企业具体政策支持和技术支持停车场库在开发建设和运营过程中,同政府规划城管交管等部门行政职能有密切关系。 相关部门应高度认识到发展我市停车场库产业对促进经济社会发展和城市建设及民生有着非常重要作用,对企业给予全力政策支持和技术支持......”

5、“.....方便车民行车停车,同时,加大地违法停车管理。 第五章项目投资分析机械自动立体停车场库开发建设资金投入包括土地成本机械结构部分建造基础及外包结构建造软件系统配装停车诱导系统安装及建造运营管理系统安装等部分,建成后还要持续投入维护成本人工成本......”

6、“.....个车位长盛立体停车库为例分析如下二建造成本分析见表占地面积单位成本元成本合计万元备注车库主体土地成本按容积率,以元楼面地价计算出入口及控制用房车库基础土建成本层车库外结构及设备安装成本总成本每个车位成本项目指标类别二运营成本分析建成后自动立体停车场库需持续投入资金维持其正常运营和设备保养维护......”

7、“.....每日三班元人月含社保福利食宿等管理费设备维护保养费车库折旧费建造成本按年折旧控制系统及存取车运行系统运行费其它费用不可预见费用运行成本合计三运营收益分析见表设备和平面移动类停车设备等兴建机械停车库,除这些主体设备外,全自动化机械式立体停车库还配备有出入库引导装核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传......”

8、“..... 自动机械立体停车场库具有如下特点占地少每辆车用地和建筑面积相当于普通平面停车场七分之至十三分之,存放同样数量车辆,采用自动立体车库与传统平面广场或砼结构自理式车库相比所节省土地购置费即够自动立体停车场库建造费......”

9、“.....可充分利用繁华闹市区零星空隙土地实现高密度存车。 型式多样可按地形和周边主建筑特点设计单元型式和多元型式外形,利于优化车流和人流组织设计建设。 存取方便全自动控制,用户只需轻触按键或插入磁卡即可完成全部存取车操作。 平均出入库时间仅秒。 安全可靠周全自动检测联锁控制自动消防防洪排涝加密磁卡启动,可确保存放车辆安全......”

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