1、“.....降低工程质量的明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料建筑构配件和设备的发生重大工程质量安全事故的将未组织竣工验收验收不合格的房屋交付使用或业资质管理,规范房地产开发企业开发经营行为,根据房地产开发企业资质管理规定和重庆市城市房地产开发经营管理条例以下简称条例等法律法规,结合我市实际,制定本实施细则。第条在重庆市范围内实施房地产开发企业资质管理,适用本实施细则。第条房地产开发企业应当按照本实施细则申请核定并领取房地产开发企业资质等级证书以下简称资质证书。取得企业法人营业执照和经核发资质的相关材料。国土部门在土地招拍挂或办理土地出让手续时应当对企业信用状况进行考察,对存在有不良行为记录的,限制其参与土地招拍挂和办理土地出让手续。第章法律责任第十条房地产开发企业未取得资质证书或超越资质等级从事房地产开发经营的,涂改倒卖出租出借或者以其他形式非法转让资质证书的......”。

2、“.....以及未按规定填报企业信用信息和统计信息的的业绩事项应当与房地产开发项目手册记载的事项致。母公司控股超过之后子公司开发的项目,其业绩可以按照母公司控股比例计入母公司业绩。发生在控股行为之前的子公司业绩不得计入。该子公司在核定资质时,已计入母公司的业绩不再重复计算。第条房地产开发企业应当按照核定的资质等级承担相应规模的房地产开发项目级资质开发项目规模不受限制级资质开发单个项目建筑面积不得超重庆市房地产开发企业资质管理实施细则完整版企业法定代表人经营负责人和工程技术财务信用管理统计等业务负责人的任职文件,以及符合规定数量的专业技术人员的劳动合同社会保险缴纳凭证身份证明和职称证书或者执业资格证书已开发经营项目的有关证明材料房地产开发项目手册及商品房质量保证书商品房使用说明书执行情况报告法律法规规定的其他材料。第十条房地产开发企业资质实行分级审批级资质......”。

3、“.....以及未按规定填报企业信用信息和统计信息的,由城乡建设主管部门按照相关规定给予相应处罚。第十条城乡建设主管部门工作人员在资质管理中滥用职权玩忽职守或者徇私舞弊的,由其所在单位依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。第章附则第十条本实施细则由重庆市城乡建设委员会负责解释。第十条本实施细则自发布之日起施行级资质从事房地产开发经营年以上证书有效期为年。暂定资质证书有效期届满十日前,房地产开发企业应当向城乡建设主管部门申请核定资质等级或者延续有效期。延长期限不得超过两年。取得暂定资质证书的企业年内无开发项目的,不予延续资质证书有效期。第十条申请核定资质等级或者延续有效期,应当提交下列材料房地产开发企业资质等级申报表资质证书正副本企业法人营业执照企业章程上年度企业财务审计报告营业执照和经核发资质证书的房地产开发企业,方可从事房地产开发经营活动......”。

4、“.....日常工作由重庆市城市建设综合开发管理办公室以下简称市城建开发办负责。城乡建设主管部门应当将房地产开发企业信用状况作为企业资质管理的重要参考依据。对违反资质管理相关规定的企业,城乡建设主管部门可对其重新申请资质予以限制。房地主管部门同意,有效期予以延续资质有效期内严格遵守有关法律法规规章管理和技术人员等满足资质条件要求有待开发房地产项目或上年度有在建项目。资质检验不达标但仍有在建房地产开发项目的企业,市区县自治县城乡建设主管部门应当根据其资质条件重新核定资质等级。重庆市房地产开发企业资质管理实施细则完整版。重庆市房地产开发企业资质管理实施细则征求意见稿第章总则第条开发企业申请办理资质手续时,需提交信用管理方面的相关材料。国土部门在土地招拍挂或办理土地出让手续时应当对企业信用状况进行考察,对存在有不良行为记录的,限制其参与土地招拍挂和办理土地出让手续......”。

5、“.....涂改倒卖出租出借或者以其他形式非法转让资质证书的,未按规定办理资质延续检验变更第十条房地产开发企业有下列行为之的,将作为企业不良行为记录,计入企业信用档案,并依法给予行政处罚和行政处理。超越资质等级从事房地产开发经营的明示或者暗示勘察设计施工工程监理等单位违反工程建设强制性标准,降低工程质量的明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料建筑构配件和设备的发生重大工程质量安全事故的将未组织竣工验收验收不合格的房屋交付使用或的,不予延续资质证书有效期。第十条申请核定资质等级或者延续有效期,应当提交下列材料房地产开发企业资质等级申报表资质证书正副本企业法人营业执照企业章程上年度企业财务审计报告企业法定代表人经营负责人和工程技术财务信用管理统计等业务负责人的任职文件......”。

6、“.....第章监督管理第十条城乡建设主管部门应当依照有关法律法规和本实施细则,加强对企业资质的动态监督管理。在资质有效期内,结合项目手册企业信用等实际情况对本行政区域内企业的资质许可条件及开发经营活动进行定期不定期检查,每年随机抽查率不应低于。检查中发现企业不符合相应资质条件的,由城乡建设主管部门通知企业限期整改,竣工的建筑工程质量合格率达有职称的建筑结构财务房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人,持有资格证书的专职会计人员不少于人工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员商品住宅销售中实行了商品房质量保证书和商品房使用说明书制度未发生过重大工程质量事故。第条房地产开发企业申请评定资质等级时,申报开发企业申请办理资质手续时......”。

7、“.....国土部门在土地招拍挂或办理土地出让手续时应当对企业信用状况进行考察,对存在有不良行为记录的,限制其参与土地招拍挂和办理土地出让手续。第章法律责任第十条房地产开发企业未取得资质证书或超越资质等级从事房地产开发经营的,涂改倒卖出租出借或者以其他形式非法转让资质证书的,未按规定办理资质延续检验变更企业法定代表人经营负责人和工程技术财务信用管理统计等业务负责人的任职文件,以及符合规定数量的专业技术人员的劳动合同社会保险缴纳凭证身份证明和职称证书或者执业资格证书已开发经营项目的有关证明材料房地产开发项目手册及商品房质量保证书商品房使用说明书执行情况报告法律法规规定的其他材料。第十条房地产开发企业资质实行分级审批级资质,由市城乡建设主管部业,市区县自治县城乡建设主管部门应当根据其资质条件重新核定资质等级......”。

8、“.....不计入企业管理技术人员总数。第十条暂定资质重庆市房地产开发企业资质管理实施细则完整版发经营项目的有关证明材料房地产开发项目手册及商品房质量保证书商品房使用说明书执行情况报告法律法规规定的其他材料。第十条房地产开发企业资质实行分级审批级资质,由市城乡建设主管部门初步审查后,转报国务院住房和城乡建设主管部门审批发证级资质,由市城乡建设主管部门审批发证级资质,由企业所在地区县自治县城乡建设主管部门审批发证,报市城乡建设主管部门备企业法定代表人经营负责人和工程技术财务信用管理统计等业务负责人的任职文件......”。

9、“.....第十条房地产开发企业资质实行分级审批级资质,由市城乡建设主管部成员的相关文件及股东的有效身份证明专业技术人员的劳动合同社会保险缴纳凭证和职称证书或者执业资格证书第十条临时聘用或者兼职的管理技术人员,不计入企业管理技术人员总数。第十条暂定资质证书有效期为年。暂定资质证书有效期届满十日前,房地产开发企业应当向城乡建设主管部门申请核定资质等级或者延续有效期。延长期限不得超过两年。取得暂定资质证书的企业年内无开发项单位违反工程建设强制性标准,降低工程质量的明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料建筑构配件和设备的发生重大工程质量安全事故的将未组织竣工验收验收不合格的房屋交付使用或者对不合格的房屋按合格验收的违法转让房地产开发项目的违法销售商品房的恶意拖欠施工企业工程款的未依法对其开发建设的商品房屋履行质量保修义务的......”。