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(计划书)黄帝故里文化产业区项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)黄帝故里文化产业区项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:26:55

《(计划书)黄帝故里文化产业区项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....上述两家单位参与,确保了项目最大特点终将得以实现,即把中华文化深刻体验和休闲度假旅游传统文化传承和高新技术应用等有机融合起来,在增强中华文化艺术感染力基础上,增强中华文化创造力传播力和影响力,吸引全球华人回到寻根问祖感受文化观光旅游休闲度假,进而更加热爱中华文化发源地投资。十研究结论黄帝故里文化产业区,规划占地面积为公顷,总投资亿元,属大型旅游地产综合开发项目,各项建设工程具有科学性和实际可操作性,且财务效益较好。项目建成后,不但打造成个独具地方特色文化主题旅游项目,还将有效带动郑州市乃至省第三产业发展并改善项目区周边生态环境,对于优化产业结构增加就业提高区域品牌知名度,促进地方经济与社会可持续发展具有不可替代作用。建议项目尽早尽快开发。第二章区域发展背景宏观态势分析中原城市群在国家层面上是我国南北轴线发展重要战略支点,北承环渤海经济圈,南接武汉城市圈,长株潭城市圈......”

2、“.....同时,东接长三角城市圈,西衔成渝城市圈,是中部崛起重要环。中原城市群正努力打造成为中国经济板块极具影响力中部经济隆起带,成为带动省辐射北方及黄河中下游地区经济核心区域。中原城市群以郑州为核心向外展开,形成明显圈层式空间分布特征,条动脉为主干初级城市网络格局。中原城市群发展目标是建成全国重要制造业基地能源基地现代物流中心和区域性金融中心。顺应中原城市经济快速发展趋势,以及郑洛开发经济圈逐渐成型,黄帝故里文化产业区建设,将为区域发展带来新轮动力。到年,郑州将成为国家区域性中心城市重要商贸城市和枢纽城市建成先进制造业和高新技术产业基地现代服务业中心,现代农业示范区。目前郑州常住人口为万人,至年,城市常住人口规模控制在万人左右。不到十年时间郑州人口将增加万。城市化进程仍然有较大发展空间,此外郑州市城区规模扩大,会带动郑州周边卫星城镇发展......”

3、“.....新密市为中原城市群提供文化创意产业发展和配套服务本区,邻近中原城市郑州洛阳开封等重要城市。新密地处以郑州为中心中原城市群隆起带和郑州半小时经济圈内,已纳入大郑州建设规划,交通便利,基础设施完备,电力水资源充足,可为中原城市群提供文化产业整合配套服务。二区位条件分析新密市位于省中部,郑州市西南侧,属豫西山地向豫东黄河冲积平原过渡低山丘陵地带,新密市北依巩义荥阳和郑州三市,南与禹州市相望,西邻登封市,东连新郑市,位于郑州洛阳许昌平顶山等各具特色省域中心城市之间。紧临京珠高速公路和郑州国际机场,郑少高速,郑石高速横穿东西,纵贯南北。本项目位于省郑州市西南公里处,隶属于于省新密市,位于新密东南刘寨乡境内,以黄帝宫为中心。项目所在地东北距郑州市区公里半小时车程,距新郑机场公里,西北距新密市区公里,东侧有郑尧高速旅游专线通过,已规划拟建郑州机场至登封石俑,长发达肩,神态各异,或持棍棒......”

4、“.....威武雄壮,井然有序,严阵以待,栩栩如生。每个阵中兵将各着种服饰,各持种兵器。分天覆阵地载阵风扬阵云垂阵龙飞阵虎翼阵鸟翔阵蛇蟠阵八个阵式。中间高台上挺立着位身材魁梧着装铠甲手握宝剑手挥令旗老将军。再现了当年黄帝与风后布兵研创八阵壮观场面。人祖洞位于黄帝宫山门东侧。相传五千年前,黄帝就居住在人祖洞里,和其大臣在这里研究商量国家大事,研究战略战术,是黄帝统帅部和指挥中心。洞高米,长米,深米。人祖洞四周岩石均为上水石,由于石质松软,毛细孔多,既能吸收大量水分,又能散发出白雾般水蒸气。水蒸气围绕岩石徐徐上升,好似云海般。嫘祖洞在人祖洞东侧岩石下分布有嫘祖洞,同人祖洞样外于上水石岩体中,洞体蜿蜒曲折,高低错落,顶有类似钟乳石岩体,让人联想到溶洞景观,从洞壁开口处可望到水面。情人岛位于黄帝宫东南侧。相传黄帝曾与其妻即西陵氏之女嫘氏在此谈情结缘,这个岛因此而得名情人岛。情人岛面积有多亩......”

5、“.....如今还可以看到夯土层。情人岛西部为窑洞宾馆,而这些窑洞是从黄帝时期遗留下来,曾为黄帝十八员战将居住地方。情人岛上林木茂盛,为黄帝宫景区中植被覆盖最优地区。岛南侧及北侧都开辟有山间小路,路随山势起伏而婉蜒在丛林之中,既有森林幽隧面又不乏鸟语花香,带给人种完完全全深山丛林感。武定湖又名云岩宫水库,流域面积平方公里,年月兴建,总库容为万立方米,兴利库容万立方米,为了纪念黄帝员部将武定屡建奇功而命名。湖面长度近米。宽度米。湖水清澈,水质良好,湖中分布有大小不等四个岛屿。响水潭又名九龙潭,位于黄帝宫东侧。潭北尖石岩上,有带状瀑布,瀑布如喷银吐玉,常年不断,水冲岩石时声大如龙吟,似惊雷轰鸣,故被世人称为响水潭。玄女岛玄女峡位于黄帝宫东侧。相传,黄帝败于蚩尤之后有天在此休息,朦胧中,不知何时玄女却站在黄帝面前,将本阴符经交给黄帝说要安定天下,请读此书。话音刚落,玄女就不见了。以后......”

6、“.....练兵讲武。玄女峡,为自然形成峡谷,峡岩石陡峭挺拔,鬼斧神工。力牧台又名熊台拜将台。是轩辕黄帝拜力牧为将地方,位于黄帝宫东南二公里处。力牧台为黄土夯筑而成,为高台建筑遗址。台高米,由下而上分四层台基叠筑南北长米东西宽米,最高平顶呈米正方形,力牧台顶,原有摩旗穴,为黄帝插旗地方。马骥岭在黄帝宫武定湖西岸,有东西延伸丘岭。登上这座丘岭,向西望去,眼望不到头,岭脊平坦,没有点起伏,岭脊左右道道梯中田,也像跑道,与岭脊平行向前延伸,真有点像经过人工整修长距离阶梯式跑道,这就是马骥岭,传说是黄帝屯兵讲武备战时选骥训马地方。仓王庄位于黄帝宫西北公里处,是黄帝练兵屯粮粮仓。此外,还有项目基地周边还有清心岛九龙庙黄帝议事亭王母洞养马庄草场岗等等有关黄帝传说资源。二导入资源分析除了依托基地内资源打造产品,项目还将导入以中影集团为核心影视文化资源。中影集团是是中国大陆最具实力电影公司......”

7、“.....是由原中国电影公司北京电影制片厂中国儿童电影制片厂中国电影合作制片公司洲风情小镇三大核心项目。根据规划确定具体规划技术指标,具体详见下表表项目经济技术指标项目占地面积平方米建筑面积平方米投资万元中原影视城欧洲风情小镇西片区黄帝宫欧洲风情小镇东片区配套用地土地价格合计五报告编制目通过研究宏观政策环境,中原地区尤其是郑州新密地区休闲旅游文化娱乐产业现状,分析黄帝故里文化产业区实施重要意义与发展前景。通过研究中原地区尤其是郑州新密旅游市场居民休闲娱乐消费需求,确定本项目发展方向与实施进度,分析黄帝故里文化产业区所产生社会效益与经济效益,为本案提供科学准确经济可行性实施依据。六报告主要研究内容根据国家相关规范要求,本研究工作主要是对黄帝故里文化产业区项目建设必要性适宜性可操作性进行分析,涵盖了本项目选址要素市场分析建设规模功能设置内容构建开发节奏投资估算资金筹措效益评估等方面内容......”

8、“.....七报告编制依据法律法规中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国森林法中华人民共和国水法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国文物保护法二部门规范风景名胜区管理暂行条例,中华人民共和国国务院,年旅游发展规划管理办法,国家旅游局,年旅游规划通则,国家旅游局,年风景名胜区规划规范旅游资源分类调查与评价旅行社管理条例,国家旅游局,年旅游涉外饭店星级划分与评定导游人员管理条例,国家旅游局......”

9、“.....将与郑州地区相关景区形成良性互动,共同构成国际性旅游目地,改变现阶段省文化旅游项目三多三少近程观光多,娱乐体验少静态展示多,科技含量少单产品多,复合产品少基现状,优化旅游格局。优化产业结构项目开发建设将强势导入旅游产业,并以此为基础带动文化影视商贸业全面发展,将最大程度提高现代服务业比例,力促产业结构优化和转型。提升形象提高新密市知名度,对于整个新密郑州地区经济社会和环境都将产生巨大促进作用,拉动整个新密市经济发展。促进就业开发建设将提供大量工作岗位。初步估计,本项目建成后,可提供固定工作岗位近个,并增加近万个临时就业岗位,增加当地居民收入,促进和谐社会建设。增加税收本项目建设可促进当地商业服务业旅游业房地产业发展项目建设周期内可增加地方财政收入约亿元,建成之后每年可给当地带来财政收入亿元......”

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