1、“.....能提供越来越多就业机会，有利于社会稳定，给国民经济发展创造个良好社会环境。从扩大消费需求方面来看，随着居民收入提高，居民有效购买力得到增强，住房需求将成为居民消费需求个重要方面，居民对房地产消费需求扩大，可以拉动整个消费需求增长。随着房地产投资需求和消费需求扩大，房地产业对经济增长贡献率显著提高......”。

2、“.....最近年，我国城市化进程以年均加速度发展。按照这个速度，在未来年内，我国城市化水平将达到世界发展中国家平均水平在未来年内，将达到世界平均水平。根据国务院发展研究中心研究，我国城市化水平要达到世界平均水平，需要转移农村人口亿人，如果要将城市化水平提高到与中国工业和经济发展相应水平，则要转移农村人口亿人。按照这估算，从目前开始......”。

3、“.....或万人口城市座，我国房地产业发展将需要维持在个相当高水平。经济社会发展使房地产潜在需求增加随着经济社会发展，居民收入和生活水平不断提高，其可支配收入随之上升，居民消费开始快速增长，消费结构将加快转变，同样存在改善住房条件需求。各国人均从美元到美元，是住房消费持续发展阶段，而我国人均已经超过美元，人民生活总体上已达到小康水平......”。

4、“.....年末中国城镇居民人均住房面积为平方米，初步测算，我国年城镇居民人均住房面积可能要达平方米，每个城镇居民人均住房面积要在目前基础上再增加平方米设部等七部委发出关于做好稳定住房价格工作意见，规定自年月日起，个人购买居住普通住宅不足二年转手，将按售房收入全额征收营业税，同时禁止期房转让。总结国家出台系列政策调控最终目不是打击房地产业......”。

5、“.....二东莞房地产政策市场影响在国家出台了系列宏观政策后，东莞房地产市场状况东莞房地产开发综合价格和综合成本控制在合理范围内东莞目前房价约元，楼面地价约元，各种费用约元，房地产开发利润左右，属于合理利润率范围内。租金回报率高目前东莞房地产住宅租金回报率在，商业回报率在，而银行贷款利率为，年期储蓄存款利率在，租金回报率远远高于银行存贷款利率......”。

6、“.....城市环境改善使房地产开发成本不断扩大，推动房地产价格向上升。东莞房地产需求与供给同步近年，东莞市房地产销售面积整体持续增长，尤其是年各镇区房地产启动东莞中心城区加快发展，增涨迅猛，虽然年商品房销售面积为万，比年度略有下降，但年季度销售面积万，比年同期增长，东莞市商品房销售进入持续增长状态......”。

7、“.....创下历史新高，同比增长，年季度施工面积万，比年同期增长，但新开工面积万，比年同期减少，施工面积增幅相对有定回落。年，东莞销售面积平稳增涨，新开工面积经过年大幅增涨后速度已开始回落，房地产需求与供给基本同步状态。结论通过分析，目前东莞房地产楼市泡沫成分小，东莞房地产市场正按着正常轨迹向前迈进发展......”。

8、“.....首次突破万亿元，增长。东中西部地区房地产开发完成投资平均增幅分别为，增幅超过省区主要集中在中西部地区。全国投资热点区域主要集中在环渤海经济圈和长江三角洲地区，中西部地区增幅明显高于东部，客观上有基数小因素。供销总量基本平衡年全国商品房竣工面积含开发企业自用和出租......”。

9、“.....增长。价格总体来看稳中有升全国商品房平均价格同比增长，商品住宅平均价格同比增长，低于同期城镇居民可支配收入增幅和增幅。年房地产市场情况年是中国房地产市场不平静年，国家出台了系列房地产宏观调控政策，出台频率之高力度之大前所未有，在强力宏观调控下，年中国房地产业呈现出了不同于往年鲜明特征。房地产开发投资持续增长......”。