帮帮文库

返回

(计划书)重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:26:03

《(计划书)重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....人均地区生产总值接近美元。全社会固定资产投资年完成亿元,五年累计完成亿元,比九五增长倍。社会消费品零售总额由年亿元增加到亿元。地方财政收入亿元,比年增长倍。金融机构人民币年末存贷款余额均比九五期末增加倍多。经济结构调整呈现可喜变化。工业经济总量质量效益同步提高,规模以上工业企业实现利润总额翻了两番多。北部新区和特色工业园区正在成为新经济增长极。非公有制经济迅速崛起,实现增加值比重由提高到。城镇化水平由提高到。重庆市银行不良贷款占比由下降到左右,重庆成为全国银行业资产质量和金融生态环境较好地区之。基础设施建设提速推进。全面完成小时重庆通达工程,基本完成半小时主城畅通工程。渝怀铁路达万铁路遂渝铁路轨道交通二号线江北国际机场扩建万州五桥机场寸滩集装箱码头期等批重大交通工程建成投入使用。渝涪渝合渝黔长万和环城高速公路建成通车,五年新增高速公路公里......”

2、“.....建成长江嘉陵江大桥座。信息基础设施处于西部领先水平。五年新增电力装机容量万千瓦,新增农田灌溉面积万亩。鲤鱼塘水库建设顺利推进,泽渝工程和松溉铜罐驿两大长江提水工程全面启动。批新兴商圈商业步行街滨江餐饮休闲区成为城市亮丽风景,批危旧房得到改造,灯饰工程和绿化美化工程使重庆更加绚丽多彩。农业农村焕发新生机。年起全部免征农业税及其附加,结束了农民缴粮纳税历史。农业产业化百万工程百个经济强镇工程和百万农村劳动力转移就业工程取得可喜进展。粮食总产量恢复到历史较好水平。农村基层服务体系建设得到加强。乡镇企业持续健康发展。五年累计转移农村富余劳动力万人。进城务工人员管理和服务工作有所改善。顺利完成分期移民任务。到年末,累计完成移民安置万人,迁建调整工矿企业户,复建房屋万平方米。实施三峡库区经济社会发展规划起步良好,建立产业发展基金和移民后期扶持基金......”

3、“.....十五后三年,库区个淹没区县总体经济增长速度超过重庆市平均水平。生态环境质量趋于改善。十五共投入亿元加强环境保护与生态建中美大都会人寿中法水务沃尔玛香港查氏集团普天海尔等批国内外知名企业相继入驻重庆。务实推进渝港渝澳经贸合作。分别与四川贵州上海浙江广东湖北达成合作发展框架协议。五年累计利用内资亿元。各项社会事业取得新进步。取得家蚕功能基因组研究海扶超声聚焦刀手机通芯号芯片等批具有国际先进水平科技成果。初步具备乘用车自主开发能力。各级各类教育全面发展。年两基人口覆盖率达到,初中毕业生升入高中阶段学校比例达到,在校大学生人数在年基础上翻了番多。五年累计完成中小学危房改造万平方米。大学城建设初具规模。人力资源开发成效显著,五年累计引进各类紧缺人才万多名。文化事业繁荣,三峡博物馆奥体中心规划展览馆和国际会展中心等标志性文化体育设施竣工投入使用,湖广会馆修复新......”

4、“.....区县文化体育设施建设有长足进展。广播电视村村通工程成效显著。重庆运动员在全国十运会上取得了比上届更好成绩。基本形成市与区县两级卫生监督疾病控制传染病救治体系和突发公共卫生事件预警应急机制。儿童免疫规划四苗接种率达到,乙肝疫苗接种率达到。艾滋病结核病地氟病等重大疾病防治工作得到加强。开展个区县新型农村合作医疗试点。实施农村计划生育家庭奖励扶助制度和少生快富工程,万人受益。紧贴民心办了批实事。城乡居民生活明显改善,年城市居民人均可支配收入达到元,农村居民人均纯收入达到元,分别比年增长和。五年共指导帮助下岗职工和城镇登记失业人员实现就业再就业万人。城市居民人均住房建筑面积由九五末平方米增加到平方米,农村居民人均住房面积由平方米增加到平方米。城镇廉租住房保障面逐年扩大,多户双困家庭搬进新居。农村户高山移民和所有岩洞窝棚户住进了政府资助新房......”

5、“.....五年间三次提高城镇低保标准和最低工资标准。建立了农村特困医疗救助制度。农村绝对贫困人口五年累计减少余万。解决了农村万人饮水困难和饮水安全问题。平安重庆建设扎实推进,重庆市刑事案件自年以来逐年有所减少,社会治安状况持续好转。强化安全生产监管,安装公路防撞护栏公里,基本建立了水上交通长途客运监南岸形象提升,促进经济发展。项目地块属性所制,需要建筑标志性城市。规划建设用地约亩,容积率为,建筑覆盖率为。居住户数约户,人口规模约人,总建筑规模约含地下面积建筑设计考虑地上层,地下层。地上层设计为架空层,考虑小区功能配套幼儿园及商业网点等公共设施,同时设计适当架空景观绿化层以上设计为住宅。地下层设计为地下车库,设备用房和物管用房......”

6、“.....但上涨幅度低于城市人均纯收入增长速度。年和年,重庆市主城区商品房均价分别为元平方米和元平方米,同比分别上涨了和,而同期重庆市地区生产总值同比增长和,城镇居民人均可支配性收入分别增长和。可见,重庆房价增幅基本合理,与经济和收入增长基本协调。目前,重庆房地产市场供需基本平衡,投资炒房空间很小,也正因为如此,温州炒房团才在坚守了四年后终于在没有获利情况下退出重庆。政府市场规范措施市政府采取了系列规范市场措施。首先,控制好土地源头,从土地进行合理规划和严格审批制度等方面着手,并而加大对房地产市场管理力度。在土地供应方面,目前重庆经营土地已实施招拍挂政策,并专门成立重庆市地产集团,作为级整治部门和土地储备中心。加强土地储备同时,政府加大了对闲置土地处理力度......”

7、“.....防止土地资源浪费。目前,重庆市已完成了主城栋烂尾楼处理,与其他城市相比,重庆市烂尾楼处理做得更好。政府清理闲置土地具体措施上世纪年代中期,重庆土地市场存在些违规贩卖土地行为,由此形成了实力较弱开发商抢占土地后,没有能力开发,而具备开发实力开发商又拿不到土地局面。为此,政府实施了系列对闲置土地处理措施,并严格按规定执行。比如,开发商在取得渝中区土地使用权年后便要动工,如果不动工,就要按照国家相关规定进行收回,并再次上市交易。通过这种方式,重庆市已收回了定数量闲置土地。市场发展前景最近几年,重庆平均增幅都在以上,财政收入年均增长幅超过了,年城镇居民人均可支配收入同比增长,为住房改善型需求提供了有力经济支撑。年重庆主城区商品房销售面积为万平方米,与成都贵阳西安昆明等西部主要城市相比,居第位,说明了重庆市房地产市场发展势头好......”

8、“.....未来弹子石将凸现城市风貌特色和历史文脉,与渝中半岛江北城城市形象设计相呼应合理布置体现中央商务区标志性建筑玉皇冠致力于打造南岸弹子石制高点标志性建筑。项目建筑单体设计采用了类似双塔设计手法和简洁现代风格,线条流畅俊朗,整个建筑充满着时代气息两个圆弧形似两个红烛,隐寓重庆双喜庆含义,再加上米标高,气势恢弘,建筑本身标志性现露无遗。促进市民居住环境改善该区域人口密度较大,建筑物业呈原始状态,市民居住环境较差,改善居住条件愿望强烈。玉皇冠以人为本首要创条件创造高品质环境优美住宅区,努力找到社会效益,环境效益,经济效益完美结合点,做到社会效益,环境效益,经济效益多丰收。从而,项目规划设计时尽量节省建筑投资,将实用安全经济美观设计原则有机结合起来。地产更是以改善和促进当地居民生活条件为己任合理规划布局高环境质量居住小区,努力规划建筑适合当地经济特征物业......”

9、“.....以及茶园新区启动,使得组成部分弹子石片区区位优势迅速提升,重庆气质正逐步呈现。而,现阶段弹子石周边建筑原始状,难以于气质吻合。本项目处于弹子石制高点,与渝中半岛和江北城遥遥相对,在定程度上是南区及南岸区形象,从本项目规划设计理念来看,对提升南岸形象积极意义。增进旧城改造步伐项目启动增进旧城改造步伐,中央政府出台对旧城改造相关政策,在定程度上放缓了步伐,在现价段低迷状态下,玉皇冠启动,给低迷旧城改造市场注射了剂兴奋剂增进南区旧城改造步伐。体现气质,增添重庆对外繁华景象。朝天门是中外游人观赏两江环抱重庆半岛,山水相映百舸争流好地方,被誉为重庆名片。弹子石重庆南区,东倚南山与解放碑江北城隔江相望,共同支撑重庆中央商务区巨鼎这样地理条件注定本项目所在地将是朝天门江北城屏视南岸区视焦点......”

下一篇
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(1)
1 页 / 共 78
重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(2)
2 页 / 共 78
重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(3)
3 页 / 共 78
重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(4)
4 页 / 共 78
重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(5)
5 页 / 共 78
重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(6)
6 页 / 共 78
重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(7)
7 页 / 共 78
重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(8)
8 页 / 共 78
重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(9)
9 页 / 共 78
重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(10)
10 页 / 共 78
重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(11)
11 页 / 共 78
重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(12)
12 页 / 共 78
重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(13)
13 页 / 共 78
重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(14)
14 页 / 共 78
重庆市房地产开发项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(15)
15 页 / 共 78
预览结束,还剩 63 页未读
阅读全文需用电脑访问
温馨提示 电脑下载 投诉举报

1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。

2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。

3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。

  • Hi,我是你的文档小助手!
    你可以按格式查找相似内容哟
DOC PPT RAR 精品 全部
小贴士:
  • 🔯 当前文档为word文档,建议你点击DOC查看当前文档的相似文档。
  • ⭐ 查询的内容是以当前文档的标题进行精准匹配找到的结果,如果你对结果不满意,可以在顶部的搜索输入框输入关健词进行。
帮帮文库
换一批

搜索

客服

足迹

下载文档