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(计划书)辽阳经济开发区道西街换热站项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)辽阳经济开发区道西街换热站项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:25:51

《(计划书)辽阳经济开发区道西街换热站项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....交通便利。南靠钢都鞍山,北依省会沈阳,东临煤铁之城本溪,西与盘锦辽河油田接攘。长大铁路,沈大高速公路纵贯南北,辽溪铁路横跨东西,与大连港营口鲅鱼圈港沈阳桃仙国际机场近距直通,形成了海陆空纵横交错交通网。境内县乡交通便利黑色路面通达所有乡镇。地理位置优越,交通便利。场址现状项目建设场址在辽阳经济开发区,北临振义街,南临道西街,东临荣兴路,西临改革路。场址条件本项目场址用地平坦。项目供水供电通讯等基本条件已具备,场地用地条件较好,建设条件具备,适于项目建设。其它区域周围环境良好无水土保持禁垦区无放射污染,无有害气体污染,非地方病流行或常发区非宗教风俗有特殊要求地区。二拟建场地建设条件辽阳经济开发区供水供电通讯已到位,地势平坦,地质条件较好,有利于项目顺利实施。本项目符合规划条件,取得了土地管理部门批复并经审批部门立项,项目得到上级政府部门大力支持......”

2、“.....南临道西街,东临荣兴路,西临改革路项目所在地周边交通便利。自然环境条件辽阳市地处北温带,属大陆季风型气候,四季干湿冷热明显,夏季受海洋性气候影响,温和多雨,多南风和西南风,冬季严寒干燥,多北风和西北风,春秋季较短,根据辽阳气象台提供气象资料,产业集聚区年平均温度为,绝对气温最高为,极端最低气温为,年平均降雨量,全年日照小时,年平均蒸发量为,最大冻结浓度为,年无霜期为天。地震辽阳经济开发区属度以下地震烈度区,地质条件良好。三辽阳经济开发区直接领导和各所属部门大力支持辽阳经济开发区对该项工程建设十分重视,组织实施项目建设程序,协调并解决项目建设相互关系及存在问题,全区齐心协力,精心组织,精心布置,把工程建设当作头等大事来抓,为本项目建设创造了很好内部条件。第六章工程建设方案工程设计指导思想及原则指导思想本着实用经济安全美观原则......”

3、“.....景观设计满足开发区区域要求。设计原则严格执行规范及有关标准,按辽阳市总体规划,按相关规划标准进行绿化及土地整理。项目建设均选用优质材料,符合国家建设标准,增加安全防范意识。贯彻执行省政府关于建设新城新市镇精神,以保护利用新城镇自然环境和人文环境为宗旨,遵循科学规划合理布局原则,提升产业格局,塑造新市镇独特个性。根据辽阳市总体规划要求及节约土地资源要求,科学规划,集约用地,不断提升新市镇及消防用水水量需要。生活排水系统本工程采用雨污分流制排水系统。室内采用废污分流制,排至附近管网。雨水排水系统建筑屋顶与室外场地雨水均采用组织排水。消火栓给水系统设计水量本工程设有消火栓给水系统,设计用水量室内,室外,火灾延续时间小时。系统设计室外消防给水采用低压制给水系统,消防与生活合用管网,管道在用地红线范围内形成环网,环网上布置室外消火栓,室外消火栓间距不大于......”

4、“.....由室外市政给水管网直接供应其水压与水量能保证本工程消防设计用水量及水压要求。灭火器配置按建筑灭火器配置设计规范配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。管材生活给水管室外球墨铸铁给水管,承插连接室内泵房内采用无缝钢管镀锌,法兰连接其余采用钢塑复合管,丝扣连接。生活排水雨水管室外采用塑料排水管,橡胶圈承插粘接采用混凝土或钢筋混凝土管,水泥沙浆承插接口。室内排水管,粘接。空调排水管排水管,粘接。热水与回水管干管采用钢管,焊接连接,暗装支管采用铝塑复合管或热容管,卡箍式接管热熔连接。消火栓管道管径采用无缝钢管焊接,管径采用焊接钢管。供电设计采用标准规范建筑物防雷设计规范民用建筑电气设计规范设计范围高低压供配电设计电力设计电气照明设计综合布线设计建筑物防雷保护供电系统二路电源单母线分段,之间不设联络。变压器低压侧单母线分段,设母联开关。母联开关为低压断路器......”

5、“.....通过母联开关,可由另路电源向较重要负荷供电。电力设计电力设备电源从低配屏相应回路引接。般电力树干式供电,大设备放射式供电。消防电力设备双回路供电,末端自动切换。电气照明设计照明电源从低配屏相应回路引出,树干式供电。灯具均选用标准灯具,使用电源均为,尽量选用高光效及节能灯具。设置应急照明继续工作照明,暂时继续工作照明以及疏散照明和疏散指示标志。建筑物防雷保护本工程内全部为防雷建筑。按规范在屋面设防直击雷避雷带。接地体用基础接地装置并作为防雷,电气,保护等共用接地体,接地电阻要求不大于欧。节能设计设计依据工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版室内环境设计。热工与建筑节能部分建设主管部门有关建筑节能设计相关文件规定。公共建筑节能设计标准。建筑节能设计指标通过增强建筑围护结构隔热保温性能和提高采暖空调设备能效比节能措施,在保证相同室内热环境指标条件下......”

6、“.....采暖及空调能耗应节约„„„„„„„„„„„„„„二建筑方案设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章环境保护场地环境现状及污染物排放标准„„„„„„„„„„„„二项目主要污染源及污染物„„„„„„„„„„„„„„„„三环境保护措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四环境保护管理制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章项目组织与管理项目组织„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章项目实施方案及招标投标项目实施进度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目施工计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三招标投标方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章投资估算与资金筹措......”

7、“.....二投资估算金额„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„,三年度投资计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„,四资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„,第十章效益分析与结论,效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„,二建议与结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„,第章总论项目名称及承办单位项目名称辽阳经济开发区道西街换热站建设项目项目承办单位辽阳经济开发区环境建设局地址辽宁省辽阳市太子河区繁荣路中段负责人方芳资金来源辽阳经济开发区环境建设局自筹......”

8、“.....提出可行性研究结论意见,供有关部门决策参考。第二章项目承办单位概况辽阳经济开发区环境建设局主要职责贯彻国家省市城市建设管理和环境保护各项方针政策法规,并组织实施和监督检查执行情况。负责全区城市基础设施项目资金使用计划安排和基础设施规划审查组织实施。配合规划部门做好我区城乡建设规划工作。负责我区环境保护污染防治工作。负责建筑安装施工企业资质审查安全生产等项工作,实行行业管。建筑及建筑热工设计建装卸,采用人工递送方法,不得随意扔丢抛倒,减少金属件碰击声,这样可保持施工现场安静环境。教育施工人员自觉遵守公约准则,不准大声喧哗吵闹,违者严厉处罚。夜间施工措施合理安排施工工序,将施工噪音较大工序安排到白天工作时间进行,如砼浇筑模板支设砂浆生产等。在夜间尽量少安排施工作业,以减少噪音产生,对小体积混凝土施工......”

9、“.....当晚时前施工完毕。严格执行本节噪音控制措施。在施工场地外围进行噪音监测,对噪音大施工机械,要采取有效措施以减少噪音,如金属和模板加工场地发电机等均搭设正规临设,以屏蔽噪音。注意夜间照明灯光投射,在施工区内进行作业封闭,不得直射周边建筑物,尽量降低光污染,以取得附近住户理解和配合。四环境保护管理制度根据工程项目实际情况,建立健全相应环境保护管理制度。根据现场实际情况,核实确定环境敏感点环境保护目标和对应环保法规及其他要求。对工程施工全过程中各施工阶段环境因素进行分析与预测,找出影响环境主要因素,制定可行环保工作方案,在施工过程中,若因工程内容环境要求发生变化,则要相应调整环保方案。根据环保工作方案和施工内容,制定本工程环保培训计划,将相关人员进行培训,每月对相关人员有关环境知识进行考核,考核成绩作为相关人员业绩考核个组成部分。施工现场设环保负责人......”

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