1、“.....主要生产高速线材螺纹钢合金工具钢等产品。南沙大型购物中心需求特征南沙地区辐射能力南沙位置正好位于整个珠江三角洲几何中心，方圆公里范围内，囊括了广东省十余座大城市，方圆公里范围内则把整个珠江三角洲城市群都网络其中。南沙水路距香港海里，距澳门海里。周边有广州深圳珠海香港澳门五大国际机场。由此可见南沙方面背靠着珠江三角洲万人口广阔市场腹地另方面又通过穗深珠港澳等大城市连接着海内外市场。战略位置突出，具有很强市场潜力和幅射力。南沙当地人口增长年广州南沙经济技术开发区国民经济主要指标项目单位年年年年年年年年年末总人口人年末社会从业人员人年末单位数个工业企业单位个数工业总产值万元工业增加值万元三资企业户数个三资企业从业人员人三资企业工业总产值万元资料来源广州经济蓝皮书广州经济形势分析与预测日资企业及其所吸引日籍人口数量三菱重工东方燃气机热部件合资项目落户广州南沙开发区根据中国电力工业发展需求......”。

2、“.....日本三菱重工业株式会社中国东方汽轮机厂和广州南沙开发区建设指挥部就设立燃气轮机热部件制造合资企业项目正式签定协议。三菱重工与东方电气集团属下东方汽轮机厂就在中国生产三菱重工最新重型燃气轮机事已达成了技术转让协议。本次合作项目是由三菱重工与东方汽轮机厂共同投资在南沙设立合资公司生产燃气轮机核心部件热部件。核心部件以外全部部件也将交由东方汽轮机厂进行生产，并在东方汽轮机厂完成总装试车。此外，该合资公司还将对三菱重工和东方得到订货燃气轮机热部件进行维修。这样就可实现三菱重工最新型燃气轮机全部在中国国内生产维修体化体制。两家公司对燃气轮机热部件公司选址进行了充分考察和研究，广州南沙开发区优越地理位置积极招商态度优惠引资政策和良好发展潜力赢得了投资方青睐。结合中国国内市场海外市场等多方面因素，他们最终确定选址在广州南沙开发区。合资公司投资总额亿日元折合万美元，计划于年春天投产......”。

3、“.....将进步奠定南沙开作协议到项目获得国家批准仅用了不到年时间。根据国家批准，广汽丰田发动机有限公司投资总额亿元人民币，注册资本亿元人民币，广汽集团占股比，丰田公司占股比。按计划，合资公司将从年初投产，生产能力起步规模为万台年，其中万台出口，将来视国内外市场需求而滚动发展到更大规模。该项目产品将采用丰田公司全球同步最新技术，具有低能耗少污染高效率特点。双方顺利合作，对于提升广州汽车工业实力和地位，促进广州汽车工业发展也具有重要意义，它将与广州市已有汽车生产企业共同形成个强大汽车零部件市场，吸引更多国际汽车零部件生产供应商前来投资，推动广州汽车零部件工业健康快速发展。广汽丰田项目成功落户南沙，将为该区招商引资工作起到个推波助澜作用，对于零部件厂商具有独特而强大吸引力，特别是该产品以出口海外为主，对于提高广州汽车工业产品进出口总额，改善广州市国民经济产业结构和产品结构......”。

4、“.....对日籍人口估算经过丰田发动机三菱重工及日本三大日资项目顺利投产，在未来年内，将至少吸引个左右日籍人士前来南沙居住，因还处于投产期，基本上将是单身赴任，估计所有顺利投产后，按照日本携带家属情况，在南沙短期居住日本人将会达到万万千人左右。可比项目人口预测推算表企业广本可比企业丰田南沙项目三菱重工南沙项目日本南沙项目注册资金亿投资亿占地面积万平方米员工数量多人估算人估算人估算人估算三间日企职员数接近人所有职员，按推算大概有至少千日籍员工资料来源自行调查总结日籍人士对购物需求购物设施超市小时超市小摊百货店百元店自动贩卖机经营规模模都较大，独自幢多层大楼从层到五六层分为不同类别商品般个店都不是很大，二三十平方米个人摆那种规模都很大般个店都不是很大，二三十平方米卖场所经营种类生活用品家用电器卫生用品儿童用品图书等物品种类不是很全，但常见生活小用品均可买到......”。

5、“.....例如生活用品文具等可以买到，贵东西就别想了饮料香烟啤酒等均有出售价格价格适中价格与别超市持平大多数价格要比超市中来便宜高档，价格高日元适中特色主要购物场所经营方式大多为连锁经营小时超市分布收入再投资，投资资金来源投入资本金为总投资银行贷款。这是近日广州市城调队在市八个区抽样调查城市居民五年生活质量变化情况后得出结论。居住人均面积达平方米五年来，广州市政府加强对旧城区改造和新区开发，通过实施安居工程，改善了住房困难户居住条件，同时积极推进住房制度改革，使人均居住面积增加，无房户拥挤户大幅减少。据调查显示，五年来，广州市人均面积已由原来平方米增加到平方米。其中，人均住房使用面积平方米以下比重从减少到。人均使用住房面积在平方米以上比重也由增加到。而在房改后，广州市居民家庭住房产权关系发生了巨大变化，居民家庭拥有自有产权房包括原有私房购买公房及商品房已达到了......”。

6、“.....市政府加大力气整顿交通，通过扩建路面，修建内环路地铁等措施，使广州市公共交通事业得到了巨大发展。据悉，与十城市平均水平比较，五年前，广州市骑自行车比重比十城市平均水平低个百分点，乘公共汽车比重比十城市低个百分点现在，骑自行车比重比十城市平均水平低个百分点，乘公共汽车比重比十城市平均水平高个百分点。这显示了广州公交事业发展使居民出行方便了，令居民出行更愿意选择公共交通工具。年人均收入万元以上家庭增倍近几年，由于广州市经济车轮始终保持平稳前进，居民家庭年人均收入因此也得到大幅度提高。调查资料显示广州市居民家庭年人均收入在元以下已由五年前降至，而年人均收入元家庭也由原来上升到。另外，元以上家庭也翻了将近倍，由上升到。广州市吸引外资数量持续增长年广州市实际利用外资数量实际利用外资亿美元同比增长自年以来，广州市实际利用外资数量可谓有起有伏......”。

7、“.....经过多年不懈努力，广州投资环境已经有了很大改善，实际利用外资数量开始回升，增幅较前几年要高。预测年广州实际利用外资数额则达到亿美元，较年增长。南沙地区整体规划情况南沙地区规划基本思路南沙地区规划要有利于优化城市空间布局。广州城市将沿珠江重点向南拓展，形成山城田海生态城市架构。南部组团发展在广州总体发展战略中具有核心地位，南沙带将建设成为广州未来新城市重要组团之。将南沙规划建设成为现代化滨海新区，使广州实现由沿江城市向现代化滨海新城转变。为达到这目标，南沙地区规划，是强调生态优先发展理念，注重生态环境保护和区域可持续发展二是以南沙发展为龙头，带动城市南拓，拉开城市布局，总投资额销售租赁收入再投资本期还本付息，年末借款累计借款偿还资金来源投资回收，未分配利润短期借款其他还款资金银行贷款利率建设期为年附录销售及租赁计划单位万元批数比例面积年末转售毛收入合计出售夹层，租赁地下，租赁合计......”。

8、“.....折旧费，利息支出，经营成本经营税金及附加营业税，城市维护建设税教育费附加，土地使用税房产税利润总额，企业所得税税后利润，计算指标投资利润率投资利税率资本金利润率资本金净利润率按直线法年提取折旧，残值率为附录以销售为主房地产投资项目损益表单位万元序号项目合计销售收入，总成本费用经营税金及附加营业税城市维护建设税教育费附加土地增值税，扣除项目金额，土地增值额，土地增值率利润总额，企业所得税，税后利润，计算指标投资利润率投资利税率资本金利润率资本金净利润率附录表全部投资财务现金流量表单位万元序号项目合计建设经营期现金流入出租收入销售收入净转售收入回收固定资产余值回收经营资金现金流出开发建设资金，经营成本经营税金及附加土地增值税......”。

9、“.....以形成多中心网络式布局，使广州城市布局适应于现代化中心城市要求。南沙地区规划要有利于形成新经济增长点，促进广州产业发展。南沙地区规划要充分考虑其得天独厚区位优势，优越自然条件，突出发展大交通大工业大港口大物流，使其成为新世纪广州经济发展新增长点。发展定位南沙地区将发展为珠江三角洲地区物流中心集物流产业临港产业和高新技术产业为体现代化产业基地联结珠江口两岸城市群枢纽性节点，新粤港直接联系重要通道。规划功能规划发展坚持突出大工业大物流大交通基本理念，以产业为基础，立足南沙开发，为构筑广州乃珠江三角洲地区新经济增长点创造条件。整个南沙地分为三大功能区潭大灵鱼窝头结构性生态建设区黄阁南沙产业生活综合功能区龙穴岛万顷沙临港综合产业区充分利用南沙地区区位优势自然条件和岸线水运资源，以大工业大物流大交通为产业发展战略......”。