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(计划书)藏山风景区项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)藏山风景区项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:25:34

《(计划书)藏山风景区项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....完善旅游高端功能,满足旅游国际化需求,促进旅游产业跨越式可持续发展意义重大。综上所述,该项目符合国家政策和行业发展要求,建设条件已具备,建设方案合理,建筑标准适当,具有显著社会效益和经济效益,研究结果认为本项目切实可行,建议尽快组织实施。第二章项目建设背景旅游业发展总趋势国际旅游业发展总趋势在过去二十年中,旅游活动在世界范围内稳步增长,标志着旅游已经成为上世纪最为显著经济和社会现象之。在年间世界旅游业直保持平均增长速度,而同期全球增长速度为。也就是说,世界旅游业增长速度是世界经济增长速度倍。目前,旅游已为世界范围商品和服务贸易出口贡献了大约比例,位列全球第四大出口产业。可以预计,未来世界旅游业仍将是世界经济大热点,而未来亚太地区则将成为新崛起世界旅游业核心竞争地带,同时也将是最有活力世界旅游产业和旅游经济中心之。中国将成为世界第大旅游目地和第四大客源市场......”

2、“.....中国保持了安全旅游目地形象,我国旅游业将在相当个时期内仍处于发展黄金期。国内旅游业现状及发展前景中国已经建设成为世界旅游大国。旅游业已经成为国民经济新增长点。旅游业已成为全面建设小康社会重要内容。随着人民生活水平提高,以假日旅游为标志,旅游进入了大众化消费新阶段。旅游产业体系日臻完善。产业要素进步健全,产业结构日趋合理,综合配套明显提高,旅游设施旅游服务旅游环境进步得到优化,为旅游业加快发展奠定了良好基础。全国有个省区市把旅游业定位为支柱产业先导产业或重要产业。这表明,旅游业将得到各级党委政府更大支持,旅游发展宏观环境进步优化。全面建设小康社会将产生巨大旅游消费需求。目前我国旅游市场规模是在人均达到美元条件下形成。随着全面建设小康社会推进,我国人均将由美元向美元跨越,消费市场消费结构产业结构都将发生显著变化,旅游消费需求将大幅度提升......”

3、“.....发展旅游将成为各地贯彻科学发展观重要选择之。旅游业是符合科学发展观要求优势产业,具有可持续利用资源促进人与自然社会和谐统筹区域和城乡协调发展建立节约型社会促进社会就业带动贫困地区脱贫致富等功能。在经济结构和产业结构调整中,将有越来越多地方选择旅游业作为优势产业,给予重点支持和发展。山西省旅游业发展概况十五期间是我省旅游业发展史上势。山西是中华民族发祥地,古代文明遗址遗迹遍布全省,是我国未来最具发展潜力旅游目地之。随着石太铁路客运专线旅游新网络构建,周边旅游市场发展,盂县独特绿色生态资源和具有浓厚地域特色民俗文化资源,将给盂县旅游业发展带来前所未有市场机遇。自然环境盂县四周环山,东西两面为太行山与两岭山,南北两端为方山与牛道岭,境内地形多样,中南部为低山丘陵区,东部北部山多谷深,西部为山间盆地。地势西高东低,最高海拔米,最低海拔米。山脉分属两大山系,东南部为太行山系......”

4、“.....多数山上植被茂盛。境内水资源丰富,地表水主要有滹沱河和温河两大水系,均属海河水系,以滹沱河最大,由定襄入境后折向东流,龙华河乌河等支流自南而北注入此河。境内南部还有温河及其支流秀水河招山河等。地下水主要是泉水,集中分布在北部地区,地下水资源也较为丰富。盂县属大陆性气候,春季干旱多风,夏季高温炎热,秋季凉爽多雨,冬季寒冷少雪,四季分明,年均气温,月零下,七月,年降雨量至毫米,霜冻期为九月下旬,无霜期为天。盂县所辖区域植被覆盖较好,覆盖率已达。自然植被主要有乔木和灌丛两大类,使这里成为生态环境质量较好自然地理单元,为发展休闲度假旅游提供了理想场所。社会经济盂县位于阳泉市北部,面积平方公里,现辖秀水镇孙家庄镇路家村镇南娄镇牛村镇仙人乡北下庄乡苌池镇上社镇下社乡梁家寨乡西烟镇西潘乡东梁乡个乡镇,县政府驻秀水镇。未来五年,盂县处于个加快转型跨越发展重要战略机遇期......”

5、“.....围绕在全市全省率先发展,跻身全省全国经济强县,全面建设小康社会总体目标,实施转型跨越发展战略。以招商引资发展新型产业,促进产业结构调整以发展产业集群和现代服务业,带动城市化发展以发展旅游业和农业互助合作,加快特色城镇和社会主义新农村建设以新型产业集群化发展,提高经济增长方式转变。在十二五期末,要把盂县建设成为京津冀晋经济圈内具有较强影响力交通枢纽城市新型产业城市旅游文化城市,构建定位鲜明文化突出充满活力和谐稳定环境秀美新盂县。历史文化盂县自古称为三晋邹鲁,文献名邦,人文荟萃,英贤辈出。早在春秋时期,由白狄族建立仇犹国,以智伯铸大钟遗之,仇犹除道纳之而仇犹亡典故闻名于二千五百年间。著名历史文献春秋史记战国策韩非子吕氏春秋淮南子资治通鉴等都对仇犹国故事详加记述......”

6、“.....县北高神山旧有仇万成本费用估算利润总额及分配财务盈利能力分析风险分析第十四章结论和建议评价结论建议附表附表新增铺底流动资金估算表附表投资使用计划与资金筹措表附表固定资产折旧估算表附表无形资产及递延资产摊销估算表附表总成本费用估算表附表营业税金及附加估算表附表损益表附表借款及还本付息估算表附表财务现金流量表附表资金来源与运用表附表资产负债表第章总论项目提出藏山风景区地处阳泉市盂县,地势奇特,生态良好,景色秀美,具有底蕴深厚历史文化内容,尤其是标志性核心形象赵氏孤儿故事被誉为东方哈姆雷特,享誉海内外,使藏山成为山西省最著名旅游风景名胜地之,与五台山恒山绵山历山等,并称三晋五大名山。近三年来,在县委县政府大力支持下,藏山风景区投入亿多巨资,准确定位,科学设计,精心打造以赵氏孤儿忠义文化为核心旅游品牌,成功确立了藏山风景区为中国赵氏孤儿藏匿地三晋历史文化第名山文化定位......”

7、“.....曾先后被上级主管部门评为山西省十佳文明景区山西省爱国主义教育示范基地山西省重点文物保护单位于年月注册中国藏山商标年被列入山西省旅游版图三晋名山大川游线路,并被省旅游局誉为山西省旅游东大门。几年来,藏山风景区充分利用区内自然风光古建筑群及独特历史文化资源进行开发建设,已成为全国知名景区和阳泉市龙头景区。年陈凯歌贺岁电影赵氏孤儿,更是将藏山旅游经济推向了空前高涨势头。同年,山西省政府将藏山风景区列为全省十大旅游经济开发示范园区之,为藏山旅游经济跨越式腾飞提供了绝佳发展机遇,对于提升藏山风景区乃至对整个阳泉市旅游产业提升有着重大意义。景区自年月日改制经营以来,坚持以保护自然与文化遗产为核心,合理开发为游人创造教育与休闲环境为理念,按照现代旅游景区规划与设计原则进行合理项目开发与工程修建。目前二期工程已经竣工,总投资达万元......”

8、“.....完成了三湖三瀑河洞等水景工程,修建入口门楼四层综合办公大楼室外供电系统开发出山体面积为万平方米仙人峰自然生态区,向山外拓展旅游空间万平方米,景区游览面积从原来三平方公里扩展到十余平方公里,从游人来藏山日游变为现在两日游。景区由育孤园中华藏孤胜地三教文化圣地仙人峰自然生态区四大板块,个景点组成。目前正在进行三期工程与藏山忠义文化旅游经济园区规划与开发。主要为由西向东开发明清条街长国道入山口忠义牌楼五门十楼忠义祠堂双向复合索道游客服务中心人门票元门票收入万元游乐收入特色商品销售人均消费小计人均消费小计表续综合收入估算表单位万元年份别墅收入索道收入会议住宿餐饮影视基地收入出租门店收入其他收入总计成本费用估算总成本包括经营成本折旧摊销等费用。经营成本估算经营成本包括原材料燃料工资及福利社会保险费车辆建筑物及设备维修费销售费用和管理费用等......”

9、“.....景区扩建完成后需新增员工人数人,其中第年新增员工人,年均工资第二年新增员工人,年均工资元第三年新增员工人,年均工资元。车辆建筑设备维修费分别按其原值计销售费用按收入计算管理费用按销售收入计旅游项目直接费按收入计算餐饮及其他项目成本按其收入计算。其它费用项目核算项目固定资产投资中,建筑工程费设备购置费及装修费进入固定资产原值,其它进入递延资产原值预备费用按比例分别摊入固定资产和递延资产原值中。固定资产均采用平均年限法分类折旧,房屋建筑物折旧按年计算室内装修按年计算折旧设备按年计算折旧以上各项残值率取固定资产折旧详见附表。无形资产及其递延资产按年平均摊销无形资产及递延资产摊销见附表。总成本估算本项目第四年总成本万元见附表。利润总额及分配税收核算营业税按旅游收入估算城市维护建设税教育费附加价格调控基金分别按营业税估算营业税金及附加估算见附表......”

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