1、“.....才能更好地实现造价控制的目的。结束语综上所述，控制工程造价是个全过程的控制，应该说每个环节都是不能松懈的，而且每个环节也都是重要的。随着中国加入世贸组织，我国投资主体呈多元化，投资方对降低成本控制造价提高投资效益的重视日益提高。因此，改变原有工程造价估算概算预算承包合同价结算价竣工决算各行其事，缺乏连续性的局面，开展建设项目投资系统控制，提高建设项目投资控制水平，才能促进我国社会主义市场经济的发展，适应全球经济体化进程。工程造价的控制是项集管理技术质量施工于体的综合性的系统工程。因此要求各专业人员从各自的范围着手，有效控制资金投入，才能解决建设资金的需求与有限供给之间的矛盾。加强工程造价控制的重大意义就是在于合理使用人力物力财力等，从而取得最佳的经济效益和社会效益。回顾过去，展望未来，我国工程造价控制任重而道远。随着我国社会主义市场经济改革的不断深化......”。

2、“.....借鉴国外的先进技术和经验，从根本上解决我国工程造价控制过程中存在的诸多问题，推动我国建筑市场的健康发展谢辞在完成本篇毕业论文的过程中，本人得到了许多老师和同学的帮助，他们为此付出了许多心血和精力，在此请允许我向他们表示最衷心的感谢参考文献徐大图工程建设投资控制中国建筑工业出版社，尹贻林工程造价计价与控制中国计划出版社，唐连珏工程造价的确定与控制中国建材工业出版社，尹贻林工程造价管理相关知识中国计划出版社，马永军工程造价控制机械工业出版社，斯庆工程造价控制北京大学出版社，张春流略论施工企业单项工程成本控制淮海工学院学报李南工程经济学科学出版社，决策，对工程造价以及项目的经济效益，有着决定性的影响，是工程造价控制的重要阶段。可行性研究要以质量控制为核心，对项目的规模建设标准工艺布局产业规划技术进步等方面应实事求是地科学分析......”。

3、“.....是合理确定与控制建设投资的前提，是确保投资方向正确性的基础。项目投资决策是选择和决定投资行动方案，对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较选择及作出判断和决定的过程。正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。项目决策正确，意味着对项目作出科学的决断，以及在建设的前提下，选出最佳投资行动方案，达到资源的合理配置。这样才能合理地估计和计算建设投资，有效地进行投资控制。因此，要重视项目投资决策，在充分研究投资决策阶段影响投资控制等因素的基础上，进行多方案比选，选择能够实现业主投资意图的最经济方案。投资决策阶段影响投资控制的因素般包括首先是建设区位选择包括建设地区和建设地点的选择。建设地区选择的合理与否，在很大程度上决定着拟建项目的命运，影响着项目投资质量目标，影响项目建成后的经营状况。建设标准水平的确定......”。

4、“.....建设标准的编制评估审批是项目可行性研究的重要依据，是衡量建设投资是否合理及监督检查项目建设的客观尺度。工艺和设备的评定选用。融资模式的选择。建设时机的选择。认真编制投资估算并进行严格审查，保证投资估算的准确性。投资估算是拟建项目前期可行性研究的个重要内容，是经济效益评价的基础，是项目决策的重要依据。科学进行工程项目的效益分析，编制工程投资估算。投资估算编制要有依据，要尽可能细致全面从现实出发，充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况及不利因素对工程造价的影响，考虑市场情况及建设期间预留价格浮动系数，使投资基本上符合实际并留有余地，避免三超现象的发生，使投资估算真正起到控制项目总投资的作用。④重视建设项目的经济合理性。经济合理行是指所用的工艺应能以尽可能小的消耗获得最大的经济效果，要求综合考虑所用工艺所能产生的经济效益和国家的经济承受能力......”。

5、“.....各方案的劳动需要量能源消耗量投资数量等可能不同，在产品质量和产品成本等方面可能也有差异，因而应反复进行比较，从中挑选最经济合理的工艺。工程项目设计阶段在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。设计费虽然只占工程全部费用的不到，但它对工程造价的影响程度可达到以上。因此，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排，也是对工程建设进行规划的过程。在满足项目使用功能的前提下，合理的设计将使工程造价大幅降低。要在设计阶段控制好工程造价应着重做好以下几方面的工作。方案的造价估算设计概算的编制与审查。设计阶段以委托设计合同为准绳，加强对设计方案估算初步设计概算的编制管理和审查是至关重要的。实际工作中经常发现有的方案估算不够完整，有的限额设计的目标缺乏合理性，有的概算不够正确......”。

6、“.....影响到设计过程中各个阶段造价控制目标的制定，最终不能达到以造价目标控制设计工作的目的。方案估算要建立在分析测算的基础上，能比较全面真实地反映各个方案所需的造价。在方案的投资估算过程中，要多考虑些影响造价的因素，如施工的工艺和方法的不同新设备和新技术的开发利用施工现场的不同环境等，它们都会使按照经验估算的造价发生变化，只有全面分析评价才能使估算更加完善。设计概算不准，与施工图预算差距大的原因，主要是初步设计图纸深度不够，概算编制人员缺乏责任心，概算与设计和施工脱节，概算编制中太多等。要提高概算的质量，首先必须加强设计人员与概算编制人员的联系与沟通其次，要提高概算编制人员的素质，加强责任心，多深入实际。再次，加强对初步设计概算的审查，概算审查可以避免重大的发生，避免不必要的经济损失。限额设计所谓限额设计，就是按照批准的设计任务书和投资估算，在保证功能要求的前提下......”。

7、“.....加强动态管理。即以批准的投资估算控制初步设计，以批准的初步设计总额控制施工图设计，同时在保证功能的前提下，将投资额分配到各专业，按分配的投资额控制设计，严格控制不合理变更，保证投资额不被突破。限额设计并非味地考虑节约投资，而是体现了设计标准规模原则的合理确定，从我国国情出发，体现中等适用在适当的条件下注意美观的原则，序也只是张难以兑现的空头支票。公开原则，就是要求招标投标活动具有高的透明度，实行招标信息招标程序公开，开标公开，中标结果公开，使每个投标者获得相同信息，知悉招标的切条件和要求。公平原则就是要求给予所有投标人平等的机会，使其享有同等的权利并履行相应的义务，不歧视任何方。公正原则就是要求评标时按事先公布的标准对待所有的投标人。工程项目施工阶段工程项目的施工阶段是建筑物实体形成阶段，是人力物力财力消耗的主要阶段。工程量大，涉及面广，影响因素多，施工周期......”。

8、“.....材料设备价格，市场供求波动大等等。要提高建设的质量，控制工程造价，发挥投资效益，就要在工程实施阶段加强工程建设的管理和监督职能，从而加强了对工程项目建设的全方位全过程的造价控制。由于建设工程的复杂性，影响因素的多变性的特点，工程实施阶段往往会出现些意想不到的费用。施工阶段是成本控制的关键。房地产开发企业在施工阶段对工程造价的控制除了加强合同管理外，还应重点加强工程施工现场管理，杜绝浪费。加强设计变更的管理，合理处理设计变更。设计变更有建设单位提出的，有施工单位提出的，因此，对设计变更所发生的费用，要严格根据合同和有关协议分清责任方和费用承担方。严格控制现场签证。对于现场签证，要明确签字责任人和签证权限，分级把关限额签字，并严格现场签证单的管理，现场签证必须做到客观性准确性及时性，杜绝事后签证和竣工验收时集中办理签证签字手续的现象......”。

9、“.....及时核定施工图预算。对于预算超出相应概算的施工图设计部分，要加以详细分析，找出原因，并及时与项目负责人通气，调整或修正控制目标，对工程造价实施动态控制。④择优确定专业分包单位，防止少数垄断性行业任意抬价。在工程建设中，有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担，如变赔电所安装工程通讯工程绿化工程等，而这些行业往往又带有定的垄断性质。如每个建设项目的变配电系统必须由供电部门所属的三产负责从设备采购到安装高度的总承包。而且价格是口价。在这些项目中，首先应该尊重供电部门的规定，由他们总承包变配电系统，另方面要求允许另家供货商参与竞争，最后终于了取得了较好的效果，设备采购价比借贷电局原先指定厂商的报价降了左右。要坚持深入现场，掌握工程动态，了解工程是否按图纸和工程变更施工，是否有的洽商没有施工，是否有已经去掉的部分没有变更通知，是否有在变更的基础上又变了。严格控制每个环节......”。