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天津顺驰广场可行性研究报告(最终版) 天津顺驰广场可行性研究报告(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 15:43:01

《天津顺驰广场可行性研究报告(最终版)》修改意见稿

1、“.....消声防震的措施。绿化措施,包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。环境监测制度的建议监测布点原则监测机构的设置和设备选择监测手段和监测目标。环境保护投资估算环境影响经济损益简要分析。对可以量化的环境影响,可将其计算并列入经济评价中现金流量表内进行分析。环境影响评论结论劳动保护与安全卫生建设项目必须确保投产后符合职业安全卫生要求,保障劳动者在劳动过程中的安全与健康。在可行性研究报告中,应根据国家有关规定进行分析和评价。第页,共页生产过程中职业危害因素的分析生产过程中职业危害因素的分析生产过程中的高温高压易燃易爆辐射振动噪声等操作者健康影响的分析生产过程中危害因素较大的设备分布点及其危险程度。可能受到职业危害的人数及受害程度......”

2、“.....劳动安全与职业卫生机构机构设计及人员保健人员和保健制度日常监测检验人员。消防措施和设施方案建议第页,共页第章企业组织和劳动定员在可行性研究报告中,根据项目规模项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。企业组织企业组织机构包括生产系统管理系统和生活服务系统的划分,其设置主要取决于项目设计方案和企业生产规模。企业组织机构设置要符合现代化大生产管理的要求,保证多个部门多个环节以及全体成员之间能协调致地配合,以完成企业的生产经营目标。企业组织形式部门行业不同,生产规模不同,企业组织机构可采用不同的形式。最通用的形式是采用金字塔式中层经营管理和基层现场管理等三个层次......”

3、“.....幅度越大,层次越少。中小型项目可采用两级管理大型项目可采用三级管理。企业工作制度根据各车间和设施的工艺特点和生产需要,可分别采用连续工作制或间断工作制。个别项目采用季节性生产,每年可分为生产期和停产期。劳动定员和人员培训劳动定员般来说,企业所需人员按其工作岗位和劳动分工不同,可分为四类人员工人是指在基本车间和辅助车间中直接从事工业性生产的工人及厂外运输与厂房建构筑物大修理的工人工程技术人员是指担负工程技术工作并具有工程技术能力的人员管理与经营人员是指在企业各职能机构及在各基本车间与辅助车间从事行政生产管理产品销售的人员服务人员是指服务于职工生活或间接服务于生产的人员第页,共页在可行性研究中,分别估算各类人员需用量,并说明其来源,编制劳动定员汇总表。企业所需人员......”

4、“.....对这部分人员的来源及进厂时间要单独说明。年总工资和职工年平均工资估算分人员类别估算年工资总额,并计算职工年平均工资。人员培训及费用估算人员来源分析,需培训的人员总数。培训方式派往类似厂矿的生产现场和设备制造现场,通过实习培训生产维修和管理人员,部分生产维修人员可参加本项目施工现场的施工设备安装调试运转。引进国外新工艺新技术新设备,必要时派往国外生产现场和设备供应厂实习。在厂区举办各种类型的培训班,按照生产和业务工作的具体内容,分专业分工种进行培训。培训计划。国内培训人员数量专业时间方式和国外培训人员数量国别专业方式时间及国外培训的必要性。培训费用。国外培训的,要单独说明外汇来源。第页,共页第章项目实施进度安排项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告的个重要组成部分。所谓项目实施时期可称为投资时期......”

5、“.....这时期包括项目实施准备资金筹集安排勘察设计和设备订货施工准备施工和生产准备试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响,前后紧密衔接的也有些是同时开展相互交叉进行的。因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统规划综合平衡,作出合理而又切实可行的安排。项目实施的各阶段建立项目实施管理机构根据项目不同,新项目可以由业主指定项目实施管理机构改扩建和技改项目可在老企业内专门成立筹建小组,筹建小组的任务是办理勘察设计和施工的委托手续及签订相应的合同和协议参加厂址选择提供设计必需的基础资料申请或订购设备和材料负责设备的检验和运输承担各项生产准备工作......”

6、“.....在可行性研究阶段要编制投资估算,并在考虑了各种可行性的资金渠道的情况下,提出适宜的资金筹措规划方案。在正式确定建设项目和明确了总投资费用及其分年度使用计划之后,即可立即着手筹集资金。技术获得与转让技术获得和转让是实施时期的个关键要素,选择的技术将涉及到法律经济财务和技术等许多方面。当从国外引进专有技术时,与国外供应商的谈判有时需要长的时间,有时还要解决法律问题,例如专利权的限制或者技术转让的限制等。如果技术供应商标的合同责任中含培训,那就应该包括在培训计划中,可行性研究中应包含与项目选择有关的技术获得与转让有关的计划时间和费用。分配给项目详细工程设计的计划时间,将取决于技术种类及其复杂性。勘察设计和设备订货在设计工作开展的过程中,要委托进行必要的现场勘测工作。要提出设备材料订货清第页......”

7、“.....勘测精度要与设计阶段相适应,设计阶段的划分可根据不同项目区别对待。大中型项目般采用两阶段设计,技术复杂或行业有特殊要求的项目或其中些采用新工艺技术的车间,可能在施工图设计之前,再增加个技术设计阶段。安排大型建设项目的设计进度要充分考虑设备问价和大型设备的预订货时间以及取得设备资料的时间。订购设备要考虑设备到达时间和安排顺序。当引进国外设备时,还要考虑到向国外有关公司进行询价谈判,比选和签订合同所需要的时间,以及办理各种审批手续所需的时间。施工准备项目初步设计话总概算旦批准之后,即可着手进行施工准备,施工准备包括的主要工作内容有选定施工单位话签订施工合同。般时通过投标确定施工单位。此外,还需进行如弟征购和拆迁安排组织设备和材料订货完成施工用水用电和道路等工程进行临时设施建设和代替临时工程的住宅建设以及报批开工报告等......”

8、“.....施工阶段时项目实施时期的主要阶段。安装大型复杂项目,施工单位要根据施工图编制详细的施工组织设计,根据工厂生产系统投产次序安排车间和设施的施工顺序,主体车间及其相应的辅助公用设施的配套要完整。土建施工和设备的验收发运运输以及设备的安装都要作出适当的安排,保证合理交叉进行。生产准备建立管理机构,企业管理方式在项目实施过程中逐步形成扩大和健全。招收和培训职工。对职工的调集招聘和必要的培训要做出适当的时间安排,使其和生产经营需要相衔接。组织收集生产技术资料,制订必要的管理制度和各种操作规程。④组织生产物资供应。落实原材料燃料协作产品水电汽和其他配合条件,签订有关协议。组织工具器具模具备品备件等的计划制造和订货。生产前推销。投产前后应制订具体的销售计划,并进行销售市场的准备工作......”

9、“.....竣工验收这个阶段通常包括以下各项活动生产前检查第页,共页试运转负荷试运转竣工验收交付使用。建设项目按批准的设计文件规定的内容建完,并经生产前检查试运转带负荷试运转合格后,形成生产能力,能正常生产合格产品时,应及时验收。这时,生产人员进驻现场,由施工单位向建设单位办理移交固定资产手续,交付使用。国外引进成套设备项目和大型联合企业可安排试生产阶段,试生产时间般不应超过三个月。建设项目验收前,建设单位应组织设计施工等单位进行初步验收,提出竣工验收报告和竣工决算,系统整理技术资料,提交竣工图。项目实施进度表在可行性研究报告中,根据分别确定的项目实施各阶段所需时间,编制实施进度表,项目实施进度表有多种表示方法。在我国,多年来直采用的方法是横道图。近年来,网络图在些行业中也开始应用。简单项目的实施进度可用横道图......”

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