1、“.....并加以控制任职资格教育背景•具有大学本科以上学历，或相关学历技能工作经验•五年以上大中型房地产企业营销管理的工作经验必要的技能和素质•较强的行业趋势分析能力•较强的创新思维能力•较强的沟通访谈能力•必要的广告促销管理能力•熟悉掌握房地产建设知识和房地产相关法律法规政策专业知识与技能市场营销工商管理专业，年以上专业经验年龄要求岁以下个人素质廉洁自律有良好的职业道德铭星地产职位说明书研发部经理职位名称研发部经理所属部门营销管理中心直接上级营销管理中心经理直接下级研发主管平行关系设计部经理职位数量职位目的协助市场部及工程部经理完成工程设计工作工作职责•负责组织项目的投资分析建筑策划等项目开发的前期规划工作。•对外来方案图纸，组织本部门和相关部门讨论论证上报和实施。•负责提出项目总体开发策略,组织概念规划设计，提出项目开发的具体实施步骤，并组织销售部工程部等相关部门讨论。•负责拟定项目设计任务书......”。

2、“.....并主持方案评审。•负责组织进行公司产品研发新材料新技术的运用等事务。•监督检查工程项目的全部技术档案的收编保管工作。•负责依据公司的规章制度对本部门人员进行管理•参与设计单位和专业技术咨询单位的委托•组织规划方案招标和评选活动•根据公司组织结构调整部门职责的重新分配及业务的重组等要求，定期或不定期对公司业务流程进行优化•对部门工作计划的执行进行监督，并加以控制任职资格教育水平•大学本科及以上工作经验•具有五年以上大中型房地产开发项目的工程设计管理工作必要的技能和素质•较强的领导实施能力•缜密的逻辑思维能力•较强的协调沟通能力•较高的人事管理能力，能够洞察本部门员工的困难与不足，适时进行帮助•必要的房地产行业工程管理设计项目开发和相关法律知识•熟练使用绘图软件专业知识与技能建筑土建专业......”。

3、“.....协助工程中心组织好施工图设计•配合项目部控制建筑安装工程成本，进行建筑安装工程成本水平的分析•根据策划及公司内部讨论意见绘制项目方案草图•联络设计院出具设计图，为报建工作提供各阶段的设计图纸•在施工过程中联络设计方解决图纸上发生的技术问题，办理设计修改通知•根据公司组织结构调整部门职责的重新分配及业务的重组等要求，定期或不定期对公司业务流程进行优化•对部门工作计划的执行进行监督，并加以控制任职资格教育水平•大学本科及以上工作经验•具有五年以上大中型房地产开发项目的工程设计管理工作必要的技能和素质•较强的领导实施能力•缜密的逻辑思维能力•较强的协调沟通能力•较高的人事管理能力......”。

4、“.....登记来电来访，办理认购预售签订购房合同，收取缴款凭证，开立收据，登记销售台帐，归纳销售报表•为客户代办产权和银行按揭•汇总购房合同销售台帐收据客户缴款凭证，定期移交给财务任职资格教育背景•具有大学本科以上学历，或相关学历技能工作经验•三年以上大中型房地产企业营销管理的工作经验必要的技能和素质•较强的创新思维能力•较强的沟通访谈能力•必要的广告促销管理能力•熟悉掌握房地产建设知识和房地产相关法律法规政策专业知识与技能市场营销工商管理专业，年以上专业经验年龄要求岁以下个人素质廉洁自律有良好的职业道德铭星地产职位说明书销售部客服人员职位名称销售部客服人员所属部门销售部直接上级销售部销售主管直接下级平行关系职位数量职位目的协助部门总经理完成房屋销售接待等工作工作职责•售楼现场接待,对客户咨询进行解释，登记来电来访，客户回访•签定认购协议，购房合同，并签定商品房买卖合同•收取交款凭证，开立收据登记销售台帐......”。

5、“.....购房尾款的催收，并建立客户档案,对销售资料进行管理•对售楼现场人员礼仪服务质量进行监督•售楼现场环境清洁工作监管•配合交房手续办理•完成上级交代的其它工作任职资格教育背景•具有大学本科以上学历，或相关学历技能工作经验•二年以上大中型房地产企业销售的工作经验必要的技能和素质•较强的沟通访谈能力•勤勉踏实，办事仔细认真•必要的促销基本知识•较熟悉房地产建设知识和房地产相关法律知识专业知识与技能市场营销房地产开发专业，二年以上专业经验年龄要求岁以下个人素质廉洁自律有良好的职业道德难与不足，适时进行帮助•必要的房地产行业工程管理设计项目开发和相关法律知识•熟练使用绘图软件专业知识与技能建筑土建专业，年以上专业经验年龄要求不限个人素质廉洁自律有良好的职业道德铭星地产职位说明书拓展部经理职位名称拓展部经理所属部门拓展中心直接上级拓展中心副总经理直接下级拓展主管平行关系职位数量职位目的协助拓展副总经理协助论证公司新项目的可行性......”。

6、“.....并形成报告•负责对公司下达的特定项目的可行性研究•负责组织有关部门参与公司领导的讨论论证•参与公司项目的规划设计和方案设计•参与重大设计方案重大设计变更方案的论证会，评选最优方案•参与公司和规划设计院单位的沟通协商工作•参与审核设计方案通知书项目设计条件项目勘查报告等项目前期文件•负责制定本部门的工作计划资金使用计划•负责落实本部门的综合计划•负责对下属人员业务指导培训与考核工作任职资格教育背景•具有大学本科以上学历，或相关学历技能工作经验•五年以上大中型房地产企业营销管理的工作经验必要的技能和素质•较强的行业趋势分析能力•较强的创新思维能力•较强的沟通访谈能力•熟悉掌握房地产建设知识和房地产相关法律法规政策专业知识与技能工商管理或经济类专业......”。

7、“.....并根据市场调研情况提出产品定位项目总体策划和项目总体运作方案的建议•参与新项目的研究论证工作，为公司提供相关决策支持和操作建议•负责根据公司的发展战略与市场情况，定期提出公司项目储备的总体原则和储备方向的建议•组织与指导下属人员进行整体市场状况研究，包含经济环境与政策研究供求市场研究客户研究竞争项目与竞争对手研究等方面•负责根据市场研究情况，组织与指导下属有关研究人员定期编写市场报告•负责市场研究中心全部报告的整体质量控制，包括提纲的编辑讨论资料数据的控制关键章节的控制及组织不同形式的讨论与文稿形成过程的监督•负责市场信息系统流程的建立，包括信息来源汇总数据库的整理与刷新报告的形成等任职资格教育背景•具有大学本科以上学历......”。

8、“.....年以上专业经验年龄要求岁以下个人素质廉洁自律有良好的职业道德•铭星地产职位说明书市场部策划文员职位名称市场部策划文员所属部门市场部直接上级市场部策划主管直接下级平行关系职位数量职位目的协助部门经理完成市场研究策划资料准备工作工作职责•进行市场调查策划，提出市场调查提纲问卷•进行定位策划，进行项目定位分析，提出项目定位功能形象规模户型业态造型价格等建议报告•进行营销推广策划，提出广告主题分主题文案创意和美工建议，提出活动策划•负责广告制作发布楼书制作装修售楼部等营销宣传的执行•收集各种房地产营销策划规划设计广告装潢等信息资料任职资格教育背景•具有大学本科以上学历，或相关学历技能工作经验•二年以上大中型房地产企业的工作经验必要的技能和素质•严谨认真的工作作风•有定的活动能力和协调能力•有定逻辑思维能力•思维活跃，富于创意......”。

9、“.....年以上专业经验年龄要求岁以下个人素质廉洁自律有良好的职业道德•铭星地产职位说明书销售部销售主管职位名称销售部销售主管所属部门销售部直接上级销售部经理直接下级客服人员平行关系策划主管设计主管报建主管职位数量职位目的协助目工程成本控制预算•依据项目工程成本控制预算，选择确定各种建筑材料或结构形式•对项目施工过程中因技术更改发生的工程签证和隐蔽签证，临时签证进行确认•负责项目的工程预算的复审和结算的复审工作，以及相应的工程资料的复审管理工作。﹡组织编制并完善公司各阶段各部门工作目标计划人事管理•参与制定公司主管人员的重要业绩考评指标•主持拟定研发中心主管人员的岗位配置职位说明书及业绩考评指标•向总经理办公会提请产品研发中心主管人员任免建议，并参与决策•负责对研发部及设计部主管人员实施绩效考评关键业绩指标和其他能力指标，并提出奖惩建议财务•遵照公司权限规定......”。