1、“.....支持市场建设给予花卉批发交易中心享受省级农业产业化龙头企业待遇对花卉市场给予免征三年营业税和所得税照顾。第三章花卉产业发展预测及批发交易中心经营前景分析花卉产业发展预测国内花卉产业发展预测花卉产品消费已成为现代人们生活中不可缺少种时尚和生活习惯，随着我国经济实力增强，人民生活水平文化程度文明程度提高，人们对花卉产品需求将会大幅度提高。目前我国人民对鲜花消费正在以每年以上速度增长，但总体消费水平只相当发达国家十分之。由此可见我国鲜花消费市场潜力巨大，花卉产业发展前景良好。国际花卉市场情况在国际花卉市场方面，我国年花卉产品出口额首次突破亿美元，较上年增长。但目前我国花卉产品出口在国际市场所占份额只有，如果我国花卉产业下大力度提高花卉产品质量，出口国际市场潜力更大。花卉产品目前已成为人们在吃穿住行之后个重要消费成份......”。

2、“.....花卉产品均处于需求大幅增长阶段，人们把花卉产业比喻为朝阳产业恰如其份。所以发展现代花卉产业前景良好。二花卉批发交易中心经营前景分析花卉批发交易中心是花卉生产者同花卉经营者连接桥梁，个地区要发展花卉产业，离不开花卉市场龙头带动，没有花卉批发交易中心带动，难以快速形成产业规模。这说明花卉市场建设在花卉产业发展中具有重要位置。在目前国内花卉产业以每年速度增长，国际市场份额不断增加良好前景下，花市场做用将更加突出。特别是在个新开发花卉产业基地内，建设花卉批发交易中心，进行独家经营，具有良好发展前景。三市场建设规模与经营方案市场建设规模我县花卉批发交易中心为产地批发交易中心，市场建设规模同花卉生产基地发展规模成正相关关系。目前我县花卉产业实际面积为余亩，多个温室。县政府规划目标是建设万亩花卉产业基地，批发交易中心规模应按块面积约亩，为河滩薄地。本方案优点是地处国道路傍交通方便......”。

3、“.....面积较大，有发展空间，缺点是地处道南地势较低，地块内有光缆，施工不方便。两个方案各有利弊，但以第方案为优。第五章项目建设内容项目建设规划设计方案根据我县计划发展万亩花卉生产基地规模，确定花卉批发交易中心建设面积为亩，长米，宽米，选择第方案地块实施。市场规划设计为鲜花交易大厅面积平方米，可安排个摊位，可扩展面积平方米，可增加摊位个。盆花鲜花生产展销多功能生产温室平方米，可安排盆花摊位个，鲜切花摊位个。综合服务楼平方米，可安排经营服务商个，冷藏库平方米，停车场平方米。详见市场规划设计平面图和立体效果图。二主要工程项目花卉市场建设主要工程项目介绍鲜花交易大厅工程，面积平方米，钢架彩钢复合保温墙壁屋顶，塑钢中空玻璃窗结构，分二期施工，每期平方米。多功能展销厅工程，个展厅平方米，每个平方米，镀锌钢架阳光板结构。综合服务楼工程米二层两栋，总面积平方米，砖混起脊红瓦结构，分二期施工。冷藏库工程......”。

4、“.....砖混保温层结构分二期施工。锅炉房工程，面积平方米，砖混平顶结构。现代农业发展公司办公楼工程，米米二层，平方米，砖混平顶结构。花卉科技发展中心综合服务楼工程，米二层，平方米，砖混平顶结构。停车场道路工程平方米，混凝土地面。围墙绿化工程，围墙工程为砖基铁艺护栏结构，长米。第六章工程建设期限进度安排项目实施准备项目建议书及可行性研究报告编制。合作伙伴确定和公司组建。租地征地工作。工程详细规划设计。工程招标。二项目实施进度安排本项目建设可分三期进行施工建设第期工程安排第期工程主要有多功能展销厅平方米建设公司办公楼平方米建设工程花卉科技中心综合楼平方米工程建设取暖锅炉房平方米建设停车场道路建设围墙建设。第期程实施进度安排预计年月中旬开工，年月日完工，详细施工进度见工程施工进度表。第二期工程及进度安排第二期工程主要有平方米花卉交易大厅工程平方米冷库工程。第二期工程冷库年四月开工......”。

5、“.....交项目地点落实在二道河子村，是对我村新农村建设事业的促进和支持，本项目的实施，必将对推动全县花卉产业发展和促进我村新农村建设发挥重要作用。二项目易中心带动，难以快速形成产业规模。这说明花卉市场建设在花卉产业发展中具有重要位置。在目前国内花卉产业以每年速度增长，国际市场份额不断增加良好前景下，花市场做用将更加突出。特别是在个新开发花卉产业基地内，建设花卉批发交易中心，进行独家经营，具有良好发展前景。三市场建设规模与经营方案市场建设规模我县花卉批发交易中心为产地批发交易中心，市场建设规模同花卉生产基地发展规模成正相关关系。目前我县花卉产业实际面积为余亩，多个温室。县政府规划目标是建设万亩花卉产业基地，批发交易中心规模应按万亩花卉生产基地设计。市场占地规模为亩，交易大厅面积为平方米，综合服务用房面积为平方米。在实际开发中花卉生产基地实际面积能达到亩已属不易。实际建设以占地亩......”。

6、“.....市场经营方案平泉花卉批发交易中心建设有特殊环境背景，市场建设同基地发展同步进行，这样在生产基地未达到定规模之前，第章总论项目概要平泉花卉批发交易中心建设项目，是县政府安排年农业及市场建设重点项目，是落实县政府确定快速做大做强平泉花卉产业，建设万亩特色花卉产业基地，全面推进平泉社会主义新农村建设三个工程重要保障措施。项目地点落实在二道河子村，是对我村新农村建设事业促进和支持，本项目实施，必将对推动全县花卉产业发展和促进我村新农村建设发挥重要作用。二项目建设目标本项目建设目标是建设河北最大鲜切花产地专业批发交易中心，带动平泉花卉产业快速发展，带动我县成为在国内有重要地位河北最大鲜切花生产基地，以此带动全县经济发展。三项目建设内容及规模项目计划占地亩，建设鲜花交易大厅平方米，盆花展销厅平方米，设计交易能力为万亩基地鲜花供销。四投资估算及资金筹措本项目易大厅工程月日开工......”。

7、“.....第三期工程及进度安排第三期工程主要为二栋综合服务楼建设工程，计划年月开工，月完工。各项工程施工进度安排详见附表第七章投资估算及资金筹措项目投资总额本项目投资总额为万元，其中固定资产投资为万元，流动资金万元，详见附表固定资产投资估算本项目固定资产投资主要项目为鲜花交易大厅平方米，投资万元。多功能花卉展销厅平方米，投资万元。综合服务楼平方米，投资万元。农业公司花卉中心办公服务楼平方米，投资万元。冷藏库水电暖费用万元盆花生产费用万元办公管理费用万元其他费用万元。二资金筹措本项目所需固定资产投资和流动资金总计万元，固定资产投资由投资单位筹措，流动资金贷贷款解决。第八章效益分析与风险评价经营成本估算本项目正常经营期间发生经营成本主要有以下几项组成人工工资每年万元水电暖费用每年万元经营管理费每年万元盆花生产费用每年万元固定资产折旧每年万元。以上经营成本总计为万元......”。

8、“.....不含当年营业税，此前各年度经营成本估算详见附表二经营收入估算本项目以花卉生产基地发展到亩时为正常经营期，预测基地发展速度到年即市场建设第五年可达到正常经营期，正常经营期每年经营收入主要有以下项目鲜花交易收入，入场鲜花交易按每公斤元收取交易费，按每亩温室所产鲜花入场交易收取元计算，当花卉基地发展到亩时，每年鲜花交易收入为元亩万元多功能花卉展销厅以出租方式出租个，每年收取租金万元。盆花生产以中高档盆花为主，估算每年生产出售盆，每盆售价为元，总计收入为万元。综合服务楼每年收取房租估算为万元。冷藏库估算每年收入为万元。取暖费估算每年收费万元。预计市场正常经营期间每年经营收入为万元，各年度经营收入预测详见附表三经济效益分析以市场正常经营期测算市场经济效益，建设第五年年基地面积亩时为年经营收入为万元年经营成本为万元。每年经营营业税为万元万元。年利润为万元万元万元万元......”。

9、“.....资金来源为投资商投资和商业贷款。五市场预测及效益分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,目前我国人均鲜切花消费水平仅为发达国家人均消费水平十分之，我国鲜切花在国际市场上只占有份额，这表明我国鲜切花消费市场潜力巨大，国际市场空间很大，花卉产业前景广阔，建设平泉花卉批发交易中心，为平泉花卉产业提供销售保障，将具有显著经济效益和社会效益，预计花卉基地面积发展到亩时，花卉市场年纯收入可达万元。六项目综合评价结论研究分析表明，本项目具有经济效益好，投资回报率高，社会效益巨大等特点，本项目建设是可行。第二章项目建设背景意义项目建设提出背景年月日刘文勤县长在两会上做政府工作报告中把建设平泉花卉批发交易中心列入了年工作重点。月日，就我县花卉产业发展和我村黄瑞国主任提出关于快速做大做强平泉花卉产业，开发万亩特色花卉产业基地，全面推进我县社会主义新农村建设建议......”。