1、“.....建设必要性随着，人民生活水平普遍提高，越来越多人们开始注重饮水健康。而作为城镇居民主要饮水自来水却存在着水源污染和管网污染等问题。尽管各地水厂技术多数是可以保证其自来水基本符合卫生标准，但由于水源污染日益严重和城市供水管道老化高层水箱二次污染等，都严重影响着饮用水质量。据调查，在中国城市居民饮用水能够达到直接生饮自来水不到。国务院为落实温家宝同志大力发展饮用水工程，改善市民饮用水质量指示精神，号召全民健康，从饮水抓起。纯净水对人体有着诸多益处，加之纯净水现代时尚方便卫生饮用特点，使得纯净水正在日渐改变人们传统饮水观念，饮用纯净水已成为人们健康饮水标准。纯净水市场呈现殷切旺盛需求。随着人们生活水平进步提高，以及国家政策引导。纯净水市场普及率必然将大幅上升，综上所述，本项目建设是十分必要。第三章建设条件项目区概况地理位置本项目位于县大街西段西侧，外贸预制构件厂原址......”。

2、“.....为理想工业建设地点。地形地貌区域地质县区域大地构造位置属松辽平原东北部冲积洪积台地，为新华系松辽断陷北部次单元，为肯河鼻状隆起，由白垩系嫩江组尼岩页岩粉质砂岩组成上覆第四系黄土，基岩出露很多。区域地势地貌县地处松嫩平原，海拔高程东部为呼兰河流域漫山漫岗丘陵区，海拔高程西部为平原区，海拔高程，整个地形自东北向西南倾斜。从地下米处至地面，分别为砂板岩层石灰岩层中酸性火山碎屑层熔岩砂板岩层灰绿泥岩层和含有多种矿物质黑色沃土层。县土壤共有个大类，个亚类，个属。主要有黑土黑钙土草甸土和白浆土。土壤表层为黑土和草甸土，土壤中除含有丰富氮磷钾等有机质外，还有大量作物所需有效硅锰镁钙铁硒锶锗锌等元素和矿物质。自然地理县位于黑龙江省中部，小兴安岭南端西麓，距省城哈尔滨市公里，幅员平方公里。是典型半山区农业县份，全省水稻大豆主产区，全国商品粮基地县。县属寒温带大陆性季风气候。每年平均气温......”。

3、“.....年极端最低温度。水稻主产区上集镇年平均气温，无霜期天。活动积温。年平均降水量毫米。是寒温带距绥化公里，距大庆齐齐哈尔等主要城区距均在公里以内，区位优势显著。县交通十分便利，有滨北铁路鸡讷公路绥北公路等穿境而过，交通干路直接连通周边各大中城市。政策优势本项目属于•产业结构调整指导目录年本‣中城市基础设施及房地产类镇供排水和中水管网工程供水水源及净水厂污水处理厂工程改造和建设行业，属于国家鼓励类，符合国家产业政策。本项目建设得到了国家和地方政府政策支持。在投资环境以及供水供电土地征用等方面，当地政府都给予了本项目最大支持和帮助。主要障碍因素及解决方案市场空间拓展本项目建成后产品数量较大，要根据产品销售确定产品产量。项目建设单位需要设立专业部门进行市场拓展，这对本公司是个新挑战，尤其是产品进入市场时机和方式，对于本公司来说是个新课题，随着产量增加和产品成熟......”。

4、“.....需要聘用和培养批精悍销售队伍，以保证产品顺利销售。项目风险管理当前，我国饮用水产业经过多年发展逐渐走向成熟，在便捷时代健康时代之后进入生态时代。便捷时代，消费者缺乏基本饮水安全健康意识，消费目标多以水饮品为主。健康时代，消费者对饮用水需求提升到健康高度。生态时代，围绕健康，形成对节能环保营养服务等综合性需求，行业开始构建饮用水和谐生态环境。公司要加强自身管理能力和技术水平，实施标准化战略，在纯净水制备过程中严格执行饲相关技术标准，加强对工人技术培训指导和监督，保证产品质量。同时，对节能环保营养服务等加强要求，构建饮用水和谐生态环境。第四章市场分析与销售方案市场分析桶瓶装纯净水是指采用自来水或抽取地下水，经过现代工业技术处理而成纯净水，由灌装生产线灌装得到产品。由于城市发展，密集型住宅及办公地点出现，使桶瓶装纯净水有了市场。桶瓶装纯净水方便了大众，节约了时间......”。

5、“.....纯净水凭借其现代时尚方便卫生饮用特点，已成为人们健康饮水标准。纯净水市场呈现殷切旺盛需求。随着人们生活水平进步提高，以及国家政策引导。纯净水市场普及率必然将大幅上升，纯净水市场商机也自然凸起。年全国桶瓶装纯净水总销量为万吨，较年吨增长。其中，康师傅以万吨绝对优势占据第位娃哈哈以多万吨销量紧随其后第三第四位分别是农夫山泉和怡宝，两品牌销量均超过万吨。在金融危机背景下，喝健康成为市民消费心态。年年计，建设期年，经营期为年。项目投产第年达供基础材料现场勘查所得资料和数据。研究内容及范围根据项目建设单位委托，项目可行性研究范围包括对项目提出背景必要性产品市场前景进行分析，对企业销售市场发展趋势和需求量进行预测对产品方案生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模......”。

6、“.....对项目产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论提出项目可行性研究工作结论。编制原则积极贯彻执行国家基本建设方针政策，严格执行国家和地方颁布标准规范规定，使设计做到切合实际，技术先进，经济合理，安全适用重视优化设计方案工作，通过设计方案论证来提高设计水平和降低工程投资额三废治理措施与主体工程同时设计同时施工同时投产。排出物符合国家及地方三废排放标准。节能与降耗并重，做好工艺余热回收和水重复利用，提高水循环利用率。项目概况项目单位简介县纯净水有限公司为私有制企业。该公司新上年产万吨纯净水项目，产品质量国家规定标准要求。本项目开发具有定社会环境效益和经济利益。符合国家产业调整政策，又有较好发展前景，是项利国利民产业。本项目旦投入正常生产，对促进地方经济发展将起积极作用......”。

7、“.....厂区东西宽米，南北长米。新上纯净水处理生产线及自动灌装纯净水生产线条，主要建设厂房办公楼宿舍仓库等土建工程平方米，并配套建设供电采暖及给排水等工程。本项目投产后，年产万吨纯净水，约万瓶瓶装纯净水和万桶桶装纯净水。场址概述本项目位于县大街，建设地点为工业用地。基础设施条件本项目所在地交通便利，地势平坦，水源充沛，基础设施配套齐全。本项目水源来自自备井，本项目用电由电网供给，可以满足本项目生产生活需求。环境保护本项目设有环保设施，可以控制污染物，使其达标排放。项目定员和来源本项目劳动定员为人，全部面向社会招聘。项目实施进度本项目建设期月，计划于年月份开工建设，期间完成项目土建，设备安装调试等项工程，预计年月工程全部竣工。总投资及资金筹措本项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。本项目所需资金全部由企业自筹解决。技术经济指标主要经济技产......”。

8、“.....项目资本金财务基准收益率为。费用与效益估算总成本费用原辅材料购置费。本项目所需原料有水药品等，原辅材料均以项目所在地近几年市场已实现价格为基础，并根据变动趋势预测到生产期初价格。则本项目原辅材料购置费为万元。外置燃料和动力价格不含税价，均按现行市场价及消耗量计算，本项目正常年外购燃料和动力费用为万元。职工工资及福利费万元。④固定资产折旧，按分类法进行直线折旧，房屋建筑物按年平均折旧，设备按年平均折旧，残值率按计算。年折旧额为万元。摊销费，场地使用权按年摊销，无形资产和其他资产按年摊销。年摊销费为万元。修理费，按固定资产原值计算。年修理费为万元。经计算，本项目年均总成本费用万元。营业收入和税金本项目投产后，年产万吨纯净水，约万瓶瓶装纯净水和万桶桶装纯净水。瓶装水按照元瓶销售，桶装水按照元桶销售，则本项目年均销售收入为万元。参照同类企业税收负担平均水平......”。

9、“.....城市维护建设税，教育费附加，地方教育附加，所得税率为。则本项目增值税为万元，年均利税总额为万元，年均所得税万元，则年净利润总额万元。财务分析投资利润率和投资利税率本项目投资利润率和投资利税率分别为和，均大于行业平均利润率和平均利税率，说明本项目单位投资对国家积累贡献水平高于本行业平均水平。财务内部收益率财务内部收益率是反映项目在计算期内投资盈利能力动态评价指标，它是项目计算期内各年净现金流量现值等于零时折现率。根据逐年现金流入量和流出量计算结果为投资内部收益率税后投资内部收益率税前财务净现值，税后万元财务净现值，税前万元投资回收期税后年投资回收期税前年本项目财务内部收益率远远高于社会基准收益率，说明项目盈利能力较强，财务净现值大于零，在项目营运期能够回收全部投资，表明本项目在财务上是可行。财务生存能力分析计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出......”。