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(计划书)社区设施项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)社区设施项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:24:31

《(计划书)社区设施项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....经济现状年,全年完成地区生产总值亿元,同比增长人均达到元,同比增长。其中,第产业完成增加值亿元,同比增长第二产业完成增加值亿元,同比增长第三产业完成增加值亿元,同比增长。万元综合能耗比上年下降,二氧化硫化学需氧量氨氮三大主要污染物排放量控制在目标范围内。规模以上工业增加值完成亿元,同比增长。地方财政般预算收入完成亿元,同口径增长。全社会固定资产投资完成亿元,同比增长。社会消费品零售总额完成亿元,同比增长。农民人均纯收入元,同比增加元。城镇居民人均可支配收入元,同比增长。城镇登记失业率和人口自然增长率控制在和以内。全市规模以上酒业实现销售收入亿元增加值亿元,同比增长和,拉动全市规模以上工业增长个百分点。社会事业各项社会事业蓬勃发展。素质教育全面推进,义务教育得到巩固提高,高考再创佳绩,职业教育高等教育快速发展。组织实施各类科技计划项目项,创新科技成果和专利技术项......”

2、“.....公共文化服务体系不断健全,文化产业发展步伐加快。广泛开展迎奥运全民健身系列活动,竞技体育水平快速提升。城乡广播电视事业协调发展,村村通工程进展顺利。公共卫生体系农村卫生体系城市卫生体系不断完善,新型农村合作医疗加快发展,平均参合率达到。重大传染病得到有效防控。产品质量和食品安全专项整治成效显著,食品药品监管和产品质量监督明显增强。全面加强人口和计划生育工作,计划生育率达到。统筹城乡就业,城镇新增就业万人。社会保障体系进步完善。失地农民生活保障问题得到妥善解决。城区最低收入住房困难家庭,采取廉租住房保障方式,实现应保尽保。低保救助水平提升,社会福利和救济工作成效明显。军民共建扎实有效,民兵建设质量提高,连续五次荣获全国双拥模范城称号。环境质量进步改善,城区空气质量达标率较上年提高,长江沱江赤水河等主要流域水质指标达到三类以上标准。以巩固国家卫生城市为重点城市管理更加扎实有效......”

3、“.....国家园林城市创建工作取得阶段性成效。第二次全国农业普查工作圆满完成。全力遏制重特大安全事故发生,全市安全生产形势稳定于经济社会发展,城镇化加快发展关键战略机遇期,根据其它地区发展经验表明这时期是对社会公共服务需要急剧增加时期,如何采取有效措施增加社会公共服务显得尤为重要。泸州市江阳区大山坪街道基本情况泸州市江阳区江阳区大山坪街道办事处组建于年月日,年元月日开始对外办公。泸州市江阳区大山坪街道办事处位于泸州城西南部,东临长江,南与华阳乡接壤,西濒沱江,北邻南城街道办事处。面积平方千米,所辖大较场纪念标南苑刺园龙透关堰塘湾康华苑麻柳湾山岩脑百子图等个社区居委会,有社区干部人。常住人口人,户数户。泸州市江阳区大山坪辖区是发展商贸餐饮娱乐酒店业首选之地。年街道完成工业产值万元入库税金万元财政收入万元,其中增值税万元,个人所得税万元,房产税万元......”

4、“.....建设必要性及重要性近年来,市委市政府区委区府高度重视社区建设工作。泸州市江阳区江阳区大山坪街道办事处切实加强领导,坚持以人为本重在建设转变职能重心下移勇于创新创造特色循序渐进讲求实效原则,围绕建设环境优美治安良好生活便利人际关系和谐文明新社区目标,及时研究社区建设面临新情况新问题,不断加大工作力度,扎实有效地推进社区建设工作,取得了明显成效。目前社区人员配备基本到位,办公条件有了改善,初步做到了有房可用,工作基础进步夯实,组织体系逐步健全,各项功能逐步得到完善,新社区工作机制开始形成。在肯定社区建设取得成绩同时,我们也应该清醒地看到,对照创建工作要求,与先进地区相比,还存在明显差距。主要是工作整体水平不高,基础工作比较薄弱,有些方面问题还比较突出,主要表现在硬件设施不配套部分社区服务办公用房尚未解决,有社区虽然目前有房可用,但面积较小,大部分社区都没有专用活动用房......”

5、“.....经济发展后必然需要年江阳区人均国内生产值总值超过元,接近人均美元,预计到年人均国内生产总值将超过美元,根据国外先进地区发展经验表明,根据其它地区发展经验表明当人均国民生产总值超过美元后是对社会公共服务需要将急剧增加。社区服务是种社会福利性质社会服务。它是社会保障不可缺少重要组成部分。在我国社区服务是以政府为龙头,协调各部门力量,依靠社区物质和人力资源,组织和发动社区居民,以立足于民政对象为主面向社会,通过各种互助和互阻力。选择优质防渗阀门,杜绝滴漏。电气节能推广绿色照阳区城区,地处川南,泸州月份平均气温‴,七月份平均气温‴,日平均温度‴天数为天,极端最低温度‴,极端最高温度‴,年平均气温‴。项目用途或性质街道办事处是区政府派出机构,行使部分政府职能,主要是为所辖区域人民群众服务,有三大类型服务,是事务咨询,包括民政事业社保咨询计划生育企业服务税收咨询等二是生活服务......”

6、“.....包括教育培训金融保险等。街道办事处及其社区建筑和设施属公共建筑性质。建筑结构类型框加结构。总占地面积亩,约,其中净用地面积亩,约,代征道面积亩,约。建设规模建筑面积共平方米。泸州市江阳区大山坪街道服务中心建筑面积平方米,个社区服务站改扩建建筑面积平方米。建设总投资共万元。项目进展情况研究依据原则和范围研究依据中共中央国务院办公厅国务院办公厅关于转发通知。民政部关于在全部推进城市社区建设意见泸州市江阳区国民经济和社会发展第十个五年规划和年远景目标规划纲要泸州市年城市发展建设规划泸州市江阳区城乡统筹发展规划投资项目可行性研究指南工程咨询委托合同建设项目经济评价方法与参数第三版本项目可行性研究范围根据国家有关规范,结合本项目具体情况,本项目可行性研究工作范围包括项目建设背景分析,用地分析,建设条件,工程建设方案,项目实施进度......”

7、“.....社会评价等内容。投资估算及资金筹措项目总投资万元,中央投资万元,地方政府配套万元。各子项目投资资金筹措情况,详见表。表工程项目投资资金筹措情况序号工程名称投资万元合计中央江阳区政府大山坪街道服务中心山岩脑社区服务站纪念标社区服务站堰塘湾社区服务站康华苑社区服务站合计社会效益泸州市江阳区大山坪街道服务中心四个社区服务站建成后将大大方便人民群众,人民群众生活质量将会得到根本改变。改善该片区街道项目所在社区公共服务工作人员工作环境和工作条件,提高工作人员满意度,维护员工队伍稳定性,增强员工队伍积极性,提高对优秀人才吸引力,有利于吸引优秀人才参与街道和社区服务。大山坪街道服务中心社区服务站建成后将大大提高项目所在社区公共服务水平,增加公共服务数量和质量,将能够有效满足项目所在片区人们对公共服务增长要求和便民服务需要。总之,泸州市江阳区大山坪街道服务中心社区服务站建成后将有工程......”

8、“.....正确合理选择外网路径,降低线损。第八章项目实施进度建设工期大山坪街道社区服务中心,新建,施工工期个月。其余四个服务站,改扩建,可同时开工实施,施工工期个月。项目实施进度安排前期准备工作阶段时间拟年月年月为前期准备工作阶段二个月。主要工作内容编制可行性研究报告初步审批办理建设用地规划许可证设计方案比选及初步设计施工图设计。落实招标代理机构工程监理招标。办理建设工程规划许可证。工程招标建设报批手续。资金筹集阶段年月为资金筹集阶段,二个月。施工阶段时间年月年月为施工阶段,五个月。土地测量放线平场基础设施施工阶段。主要工作内容测量放线场地平整。基础设施施工。主体结构工程施工。④装饰装修工程施工。水电气主管线等公用工程铺设施工。道路固化及绿化施工。后期工作阶段年月为后期工作阶段主要工作内容工程扫尾清场。项目工程档案资料整理完善。组织竣工验收......”

9、“.....绘制建设项目实施进度表如表。序号工作阶段时间工程建设进度年前期准备个月资金筹集个月工程施工个月后期工作个月第九章投资估算与资金筹措投资估算估算依据土建安装工程按年四川省建筑工程计价定额四川省安装工程计价定额及相关文件规定,结合江阳区同类建筑造价和安装工程价格进行测算。设备材料价格根据有关检测和专业技术规定和标准估算。根据国家有关规定,本项目估算投资暂不考虑涨价预备费,基本预备费按工程计算。设计咨询费用按有关规定计算。业主提供项目工程量及有关基础资料设备及管材采购,根据四川信息和市场询价项目周边地区类似工程建设投资指标工程建设投资估算工程费用项目工程费用包括土建安装工程费用供电给排水工程等公共工程及设备购置费用等。本项目工程建设总投资万元,其中泸州市江阳区大山坪接待服务中心投资万元,纪念标山岩脑堰塘湾和康华苑四个社区服务站投资分别为万元......”

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