1、“.....讲究档次与周围景观充分融合与统突出度假休闲娱乐功能为主兼顾其他经营理念封闭式管理，开放式经营。可行性研究范围本次研究是以项目开发单位提供基础资料和国家有关法令政策标准规程等以及该项目相关内外部条件城乡总体规划为基础，对该项目建设工程建设背景及必要性建设规模及建设条件设计方案投资估算资金筹措及建设进度安排社会效益及综合效益等进行论证，以确定该项目建设可行性效益合理性。研究期限本次可行性研究期限为年至年。项目主要技术经济指标序号项目名称单位数量总用地面积总建筑面积会议中心老年活动中心商务别墅客房中心餐饮中心公建配套设施建筑密度容积率绿地率地面停车位辆建设期月客房床位个职工人数人年营业收入万元年总成本费用万元年营业税及附加万元年利润总额万元年投资利润率年投资利税率财务内部收益率借款偿还期年估算总投资万元五主要研究结论随着风景区开发力度加大，环山公路拓展延伸......”。

2、“.....该项目开发建设必然刺激带动整个景区开发。项目建设是从构建和谐社会落实科学发展观出发，其意义是深远项目建成后，旅游区旅游休闲度假设施将得到极大改善，可加快开发利用旅游资源步伐，可充分满足广大游客住宿餐饮度假休闲娱乐等方面需要，从而促进旅游事业更好更快发展，带动当地老百姓经济发展，增加山区贫困农民收入，为社会提供更广泛就业机会，为当地政府带来可观财税收入，促进县经济持续健康快速地发展，从而获得较好经济效益和社会效益，促进社会主义新农村建设步伐。项目建设符合国家有关产业政策，布局合理，在是首家独资兴建座集住宿餐饮休闲娱乐观光集会度假为体休闲度假村，并严格按照国家法律法规运作。本项目建设本着开发与环保相结合，经济效益与社会效益相统，建成个具有浓厚民间文化和古朴典雅与周围景观融为体特色休闲度假村......”。

3、“.....并通过该度假村建成营业能吸引更多游客和投资者来景区投资开发。根据该项目地理位臵气象水文地质及初步设计方案，建设该项目在技术是完全可行，依据有关资料显示，该项目在规划环保消防等方面均可行。第二章项目背景及建设必要性项目背景改革开放以来，我国综合国力大幅度提升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。目前我国人均已超过美元，总体达到小康。党十六大提出了全面建设小康社会目标。当人势东高西低，溪流落差大，流速急。处于华南华东华中三大植物区系交汇点，动植物资源丰富，森林覆盖率达，原始次生林分布数万亩，华南最大华东黄杉和红豆杉群落分布其中，拥有云豹白鹇红腹锦鸡等国家二级保护动植物种。境内平均气温，空气清新无比，平均负氧离子含量达个，其中小黄江源达到个，有天然氧吧之美称。自然风光秀丽，素享北有庐山，南有阳明美誉。境内山高谷幽石怪峰奇林茂竹修古木参天......”。

4、“.....旅游资源十分丰富。现已形成万寿寺景区小黄江源景区歇马庵景区北江冲景区大黄江源景区等大景区个景点有些景点有待开发，著名自然景观有中国最大野生杜鹃花基地杜鹃花海，入选百景大黄江源瀑布群高山漂流，人称十里画廊小黄江源游道等。历史文化底蕴深厚，早自东汉起，就是周边地区朝佛圣地，鼎盛时有大小寺庵座，万寿寺歇马庵白云寺等皆为历史上有名寺庵。明朝皇室妙竹公主逃婚至歇马建庵，被朱皇封为品仙姑明嘉靖年间，郑秀峰禅师在此坐化成佛，其身不朽，被皇帝封为七世佛祖。此后便成了参禅拜佛胜地。寺院宽敞大部已毁，善男信女，来往不绝，而墨客骚人，藉瞻佛以览胜者，亦往往接踵而至。清尚书陈荐，留有题咏。其余，赞美自然景色诗篇很多，佳作亦可成册。如今寺庵虽大多只剩遗址，但身处其中，浓厚历史文化气息扑面而来，越是挖掘，越是厚重。年建立国营林场，年批准为省级自然保护区，年被批准为国家森林公园......”。

5、“.....近年来又陆续被评定为国家级景区国家水利风景区新潇湘八景中国最大野生杜鹃花基地国家环保局绿色中国论坛永久性会址。近年来，随着旅游业发展，在积极开展观光揽胜朝佛科考旅游活动同时，每年月间举办和文化旅游节暨杜鹃花会闻名中外，还经常举办文学笔会摄影大赛登山比赛篝火晚会等活动，丰富游客文化生活。物华天宝，特产丰富，有号称水果之王高山雪莲果，有滚地黄瓜长白萝卜高山芹菜等反季蔬菜有山野菜竹笋烟熏腊肉酒糟肉乳豆腐地方小吃有竹工艺品通气竹筷等旅游纪念品。据永州府志记载，因其群峰高耸，晨熙先顾而得名，尤以雄幽秀野佛为最。山高谷幽，石怪峰奇，森林茂密，树种繁多，松涛和鸣，秀竹滴翠，流泉飞瀑，云山雾海，路转峰回，鸟语虫鸣，奇花异草，相互辉映。身临其境，宛若进入鸟鸣山更幽人间仙境。因其古奇灵秀独特景致悠久和文化传统以及深厚佛教渊源......”。

6、“.....是全国不可多得生态王国。特别是山上十万亩高山杜鹃姹紫嫣红争奇斗艳，堪称人间奇迹，在月左右，杜鹃花将全面竞相开放，绵延数十里，极为壮观，被誉为天下第杜鹃红。佛文化源远流长，和文化古朴厚重范县和全国南方个重点林业县之，总面积平方公里，总人核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,口万，农业人口万，现辖乡镇林场个国家森林公园。境内山地水能生态资源十分丰富，开发潜能巨大。县城泷泊镇位于潇水河畔，国道贯穿全县城，距区公里，区位优势十分明显。按照县城总体规划，现有县城将逐步向城北扩展随着洛堪铁路永梧段建成通车，特别是在城北工业小区设立县级火车站，给县城北新区开发建设带来了千载难逢机遇，为此，县委县政府决定对现有城北工业小区实行提质扩容，将其面积扩大到平方公里，规划建设成绿色工业园车站商贸区青龙洞旅游区三大功能区，通过加快区内基础设施建设......”。

7、“.....改革开放以来，经济发展迅速，工农业生产商业贸易交通邮电文体卫生城市建设等方面都取得了较大成果。工业主要有人造板厂电解铝厂冶炼厂绿色食品公司玻璃钢厂等三十多家企业全县形成了以人造板厂竹业公司为龙头林产化工业以绿色食品为龙头食品工业以冶金厂电解厂机械厂为龙头机电冶金工业体系。形成了林产林工林化工业和林工商产供销条龙综合经营格局。农业基础好农林副产品丰富，粮食作物以水稻为主，经济作物有生姜茶叶西瓜烤烟油茶等二十余种，特别是生姜迟熟西瓜反季蔬菜，畅销全国，并已向商品化基地化方向发展，逐步形成了瘦肉型猪山羊山苍籽白果生姜笋用林油桐药材油茶猕猴桃等十大土特产出口产品基地。如今，已成为治安绿洲全国森林防火先进县全国体育先进县全国造林绿化百佳县和全国山区综合开发示范县。目前，已有多家港澳台商和侨胞前来投资办企业建工厂。年，全县国民生产总值亿元......”。

8、“.....全县财政总收入完成亿元。随着改革开放不断深放入，经济和社会将以更快步伐步入发展快车道，为构建和谐实现小康和社会主义新农村建设奠定了坚实基础。三项目承办单位概况银海房地产开发有限公司于年月日经工商行政管理局批准登记注册成立，开发资质三级，公司法人代表谭显明，公司注册资金万元人民币，主要经营范围房地产开发中介服务。公司现有员工人，其中董事会人，工程技术人员人，财务人员人。各项专业技术人员人，其中高级工程师人，中级工程师人，高级经济师人，会计师人，初级技术职称人，资金和技术力量较雄厚。公司机构精简高效，下设营销部工程技术部财务部办公室。公司法人代表谭显明先生于年连续三年被房地产协会评为房地产开发优秀企业家。该公司积极配合县政府旅游资源开发，本着依托永州生态旅游资源优势，打造和文化旅游品牌，推进永州旅游产业升级，提高永州知名度，加强永州与外界交流和合作......”。

9、“.....公司决策层凭是座和美之山文化之山。该项目地位于浅山区，森林植被茂密，水资源丰富，空气清新，是发展农价格根据有关设备报价资料进行选取估算其他费用按有关计费标准估算主要建筑材料市场价格及预算价格参照省其它地区类似建筑工程造价实际情况编臸范围包括征地拆迁土石方土建给水排水设备安装绿化电力电讯暖通照明道路其他费用及预备费用等。二建设投资估算结果经估算，本项目投资总额为万元，其中工程建设费万元，室外工程费用万元，其他费用万元......”。