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(计划书)生态休闲山庄项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)生态休闲山庄项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:23:46

《(计划书)生态休闲山庄项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....构建生态气息浓文化内涵好充满生机情趣具有个性化特色生态休闲园区。科技优先,综合配套原则园区建设要体现科技对休闲农业支撑作用,要采用有机栽培,生态养殖等先进适用技术,逐步进行配套集成,生产特色产品,营造绿色安全生态产品形象。因地制宜,突出重点原则园区布局要根据有关功能区要求和特点,合理安排功能区。要考虑有利于生产,方便管理,尽可能使各生产小区管理服务区相对集中,同时还要加强整个园区可观赏性和可扩展性,体现绿色生态理念。在模式确立品种选用设施建设科技导入等诸方面,要突出重点。整合资源,注重效益原则注重可持续发展,对土地空间利用进行合理布局,以有效促进资源整合,提高土地资源利用效率土地经济效益。实现经济效益社会效益生态效益同步提高。科学管理,安全第原则特色休闲项目开发要符合国家有关规范要求,特别是狩猎项目开发,要加强对引进动物品种筛选,加强狩猎活动管理......”

2、“.....规划期限规划期限为年年。主要内容义乌市绿浓生态休闲山庄建设内容主要可概括为心九区。心即中心服务区九区即果园生态鸡养殖区森林生态鸡养殖区遍山绿浓森林防护区三潭戏鱼休闲旅游区农事体验区飞禽走兽养殖狩猎区花果飘香观光采摘区精品鸡养殖区有机蔬菜种植区。主要功能示范推广功能。园区规划以山地农业新品种新技术试验示范推广为目。组织生产安全营养优质新鲜农产品,满足休闲消费需要。科普教育功能。通过建设山地农业基地连栋大棚等现代农业设施展示名优水果特种动物通过乡土风情传统文化展示区块建设,充分展现义乌当地涉农非物质文化遗产和历史文化,进而达到续存发展当地传统文化并使当地青少年得到传统文化教育目采用电子化网络化信息平台,建设区域性科普教育基地和现代都市农业实习基地。休闲观光功能。充分发挥园区山头多,坡地多树木多优势,通过狩猎等特色休闲项目建设,为广大游客提供特色休闲项目......”

3、“.....提高园区休闲度假知名度通过公益性传统文化教育和生态环保教育,进步扩大园区社会效益增强园区通过现代化经营管理,提高园区经营效益。建设以山地现代农业为基础特色休闲为核心具有义乌特色休闲农业产业基地。建设目标本项目建设按因地制宜科学创新要求,打造义乌市山地农业综合开发样板,逐步将园区建设成配套功能完善服务标准规范山地休闲农业基地,形成以观光旅游餐饮和狩猎休闲为主导产业,以规模化土鸡养殖基地精品富硒施化果桃种植示范基地有机蔬菜种植示范基地特种动物繁养基地为基础配套产业新型综合性农业生态观光休闲产业化示范园区。近期目标年到年。主要建设中心服务区果园生态鸡养殖区森林生态鸡养殖区遍山绿浓森林防传统特产为主题,以乡土风情展示体验为辅助,建设集管理接待餐饮住宿娱乐购物教育等为体综合服务中心,为游客提供全方位服务。规划面积亩......”

4、“.....建筑面积平方米,以二至三层园林式自然风格建筑为主,主要用于旅游住宿餐饮娱乐等。其中,水库边建设管理用房栋,建筑面积平方米后陈山后现种有梨树那个山湾主干道北侧建设中心服务区,主要是生产管理传统农耕文化展示餐饮娱乐服务等,建筑面积平方米,除建造栋框架结构餐饮用房外,还配套建造二层廊屋式联体小木屋,层作为展示体验用房,二层可作为仓储和住宿之用。展示体验用房主要开展义乌非物质文化遗产展示和体验土特产加工等,实行产销条龙服务,使游客可看到可参与可品可玩可买。停车场有两处,处建在主入口处官山西边山坳内现建设有几间钢棚房屋地块,用于大中型车辆停靠,车从省道进入园区干道主入口,停靠后用电瓶车将客流输送到中心服务区处建在次入口处,用于小汽车停靠。车从后陈村水泥路进来,在老樟树旁进入次入口,停车场建设在靠近后陈村园区土地上。修整水库池塘......”

5、“.....使水库池塘可开展垂钓嬉戏等娱乐项目,形成亲水乐园。④做好沿路两侧绿化美好。布置桃花石榴桂花腊梅山茶等花木,形成观花廊道。水库及池塘边布置垂钓设施戏水设施。在大道入口处,建设山庄门楼,门楼采用竹木结构,展示生态农庄特色,立山庄全景图于大道入口处。果园生态鸡养殖区范围及现状位于最西部后儿垅至正坞口北侧山坡,面积亩。山坡多已开垦,种植较为零乱,较高处有稀疏马尾松分布。发展方向分段种植李桃枣等果树,分别形成李子谷桃花坞枣子坡等景观,使游客在入口处便能感到浓浓春意,同时,在果树下放养土鸡,进行果园生态鸡养殖。建设重点养鸡场建设分别在西中东三条湾内进行分片养殖,在果园下放养,形成果园生态鸡。配套建设平方米鸡舍。李子谷建设后儿垅北侧山坡翻背为山谷,谷内种植李树,并形成李子谷。品种上可选择红心李,或搭配少量桃形李和布郎李。桃花坞建设后儿垅北侧山坡及山坞,规划种植桃树,其中山坞向北延伸较长......”

6、“.....品种上可选择月底成熟早美,月成熟玫瑰露,月成熟湖景蜜露,月成熟锦锈,月成熟延庆以及新桃品种等相互搭配。森林生态鸡养殖区范围及现状位于官山北侧整座小山,面积亩。山上植被茂密,主要树种为马尾松,沿山脚有不同程度开垦。发展方向在维护原森林植被前提下,充分利用森林资源,在林下放养土鸡,进行森林生态鸡养殖。建设重点在官山北面山湾内建养鸡场,于森林下放养,啄害虫,增肥力,林鸡两利,并形成森林生态鸡。配套建设平方米鸡舍和平方米附属用房。遍山绿浓森林防护区范围及现状位于中心服务区西北部,面积亩。区内全面覆盖着茂密马尾松林植被,林相齐整,主要树种为马尾松,但林内有大量木荷树幼苗,预示着这植被将逐渐向针阔混交林演替。发展方向利用区内优美自然生态环境,以尊重自然,保护森林资源为原则,充分利用地形,沿山脊防火道修简易山道......”

7、“.....年全市实现国民生产总值亿元,财政收入亿元,城镇居民人均可支配收入元,农村居民人均纯收入元。义乌市也是我国外来人口迅速集聚消费需求十分旺盛消费观念较为超前区域之。随着人们收入不断增长和商贸人口不断增加,乡村游生态休闲农村度假农事体验山地运动等成为时尚,休闲观光农业蓬勃发展。大陈地处义乌市北大门,中低山比重大,工业污染少,生态环境优良,发展以山地为基础特色休闲观光农业潜力巨大。项目所在地基本情况大陈镇地处义乌市北大门,与诸暨浦江接壤,距义乌机场公里,铁路浙赣线省道贯境而过,交通便利。全镇总面积平方公里,辖个行政村和个居民区,人口万,其中常住人口万,外来人口万。改革开放以来......”

8、“.....形成了以农业为基础,服装业为主导,第三产业蓬勃发展产业格局。温家宝张德江习近平等领导先后视察过大陈。先后荣获中国衬衫之乡全国小城镇建设试点镇全国乡镇企业示范区浙江省综合改革试点镇浙江省百强乡镇浙江省教育强镇浙江省卫生镇浙江省生态镇全国环境优美镇等荣誉称号。大陈镇属丘陵半山区。水利条件良好,除山塘水库外,发源于楂林巧溪大陈江也流经大陈镇后注入浦阳江。山林面积占总面积,水田占。气候温和湿润,日照充足,无霜期天以上,年平均气温在左右,平均气温以七月份最高,为,月份最低,为。年平均无霜期为天左右。年平均降水量为毫米之间。生态环境质量好,具有发展以山地生态为特色休闲观光农业条件。项目及投资方基本情况本项目投资主体为义乌市绿浓山庄有限公司,成立于年月日,注册资本万元,公司住所在义乌市稠城胜利区,法定代表人为朱隽华。公司负责人长期从事投资领域工作......”

9、“.....现兼任浙江省浙商资本投资促进会副秘书长,拥有较为广泛社会资源和人脉资源,在项目投融资方面具有专业经历和较高操作水平,在企业管理方面具有较强能力。公司其他主要负责人分别在企业管理产品开发和市场营销等方面具有多年工作经验,为本规划实施打下坚实基础。第二章项目建设意义和建设条件评价项目建设意义建立农业新品种新技术引进与示范基地,为广大农民农业企业提供新品种新技术,为义乌市现代农业发展提供科技成果转化平台,着重提升农业科技成果应用水平,促进山地农业综合开发。围绕青少年农事实践体验传统文化教育和生态自然环保教育等主题,建立山地生态农业休闲基地,为广大市民提供休闲度假好去处。充分利用山地生态资源,进步提高大陈山地资源利用率,开拓农村就业门路,促进农村剩余劳动力就业,增加当地农民收入。项目定位围绕义乌都市型农业建设需要,建立山地生态休闲基地......”

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