1、“.....并保持持续发展势头。世界旅游组织预测到年，中国将成为世界第大旅游目地和第四大客源市场，我国旅游业将在相当个时期内处于发展黄金期。自年以来，安徽旅游总收入年均增长，其中旅游外汇收入年均增长，国内旅游收入年均增长，入境旅游人数年均增长，国内旅游人数年均增长。年接待海外游客万人次，比上年增长接待国内游客万人次，增长。旅游总收入亿元，增长。在安徽经济社会发展中，旅游业已经成为个能够创汇增收拉动内需带动相关产业发展综合性产业，个能够提高人民生活质量促进城乡经济和区域协调发展利民产业和富民产业。三旅游政策背景国家中部崛起战略正在实施，已将中部地区旅游业作为新经济增长点加以培育，突出旅游业在经济结构调整中全局性重要地位，在投资政策上予以倾斜。安徽省委省政府高度重视旅游业发展，先后制定了安徽省旅游发展十五规划......”。

2、“.....并将旅游业列为行动计划中重点发展八大产业之。省人大省政协多次组织旅游发展专题研究，制定了安徽省旅游条例安徽省旅游市场管理办法等法规条例。依托黄梅文化桐城文化天柱山等品牌，发挥优质生态环境优势交通格局变化，旅游业发展在未来相当长段时间必然保持高速增长态势。四农业生态旅游发展背景农业生态旅游是种以农业资源为基础，以生态旅游为主题新型农业技术和生态农业活动，其主要目是通过旅游带动示范等功能，有助于加速农业产业结构调整，引导农业资源高效利用和生态建设，推动农业可持续发展。从而促进农村经济发展提高农民收入和生活质量。在国外，世纪年代匈牙利曾利用风景如画田园风光和富有民族特色乡村农舍，开发乡村旅游闻名于世世纪年代美国经济学家首先提出都市农业概念，其中以推广先进技术为主体试验示范基地模式称之为示范农场......”。

3、“.....在国内，观光农业发展始于世纪年代中期，主要类型为农业科技示范园和观光果园，如上海浦东孙桥现代化高科技农业开发区广东珠海梅溪高科技观光农业等。观光农业已成为我国生态旅游主要内容，并成为推动农业科技成果转化和推广示范重要载体，具有广阔发展前景。与年分别是我国中国乡村游和谐城乡游旅游宣传主题年，提出了新农村新旅游新体验新风尚鲜明口号。安徽是个农业大省，其中本项目所在地镇农业资源丰富，怎样对农业能增加经济收益，又能带动就业，社会效应明显，作为绿色产业旅游业更具减少污染促进环境保护特点。因此，投资旅游业对公司来说是很好选择。二投资基础雄厚资金实力。园区投资企业生态旅游发展有限公司筹资金实力雄厚，经营范围是涉及房地产化妆品香港制药香港餐饮路桥建设等方面。强大科技队伍。生态旅游发展有限公司筹为加强景区开发与管理，做大做强景区......”。

4、“.....目前已聘请了中国地理学会青年地理学家工作委员会副主任委员中国地理学会旅游地理专业委员会委员安徽师范大学国土资源与旅游学院旅游系主任旅游管理专业博士生导师南京大学旅游管理博士章锦河教授安徽省旅游景区质量等级评定委员会委员安徽省星级饭店评定委员会委员安徽师范大学旅游管理博士安徽农业大学旅游管理系副主任陈浩副教授安徽省旅游景区质量等级评定委员会委员安徽省星级饭店评定委员会委员安徽师范大学旅游管理硕士合肥工业大学工商管理硕士安徽工业经济职业技术学院旅游管理系副主任齐炜副教授等，作为公司常年技术顾问，同时公司还计划从安徽农业大学聘请批农业技术专业家为技术顾问，形成支强大科技队伍，为景区发展提供智力支持。已有初步基础。景区路基基本形成，景区内自然环境优美，拥有大片林地和小型水库。四项目战略意义增加居民就业机会和收入生态乐园建立，可帮助周围农民致富......”。

5、“.....在全省进步加快城镇化建设形势下，进行本项目建设，对镇基础设施生态环境等建设，均具有较明显促进作用，在提高就业机会，发挥致富功能作用等方面也具有十分积极带动作用。二促进镇乃至区经济结构调整和经济发展镇应抓紧安徽省旅游发展大机遇，在国家省和地区大力支持下，大力发展旅游业，特别是将农业和旅游业相结合，发展现代生态农业示范园，使其具备了良好发展条件，并迎来旅游业发展最佳时期。建设本项目，有利于旅游业及相关服务业发展，产业结构优化，符合国家省和地区十五发展规划及相关政策要求，符合省地市旅游发展总体规划。从积极推进区经济结构调整和加快乡镇经济发展角度看，实施本项目建设是很有必要。三完善区旅游产品体系使游客不仅在旅游地尽情享受，回去之后，通过旅游产品也能回味到本地风土人情，而且绿色生态农业产品为时尚赠品，可以用来赠送亲友，在无形中又为旅游地做了宣传......”。

6、“.....景区开发农业生态参与项目水上休闲项目农业景观观光项目养殖狩猎项目等可增加旅游地吸引力，完善区旅游产品体系，让游客觉得有景可赏，有事可做，提高旅游收获感。四推动生态旅游建设生态乐园建设，不仅可以有效地发展农业生产，充分合理地利用自然资源，提高农业生产力，而且能起到维护自然界生态平衡保护环境净化污染提高生物能利用效率和物质循环利用效率，组织管理人力资源配置及安全消防方面措施等。二研究方法通过市场调查访谈现场考察外围考察专家咨询二手资料收集等多种方式，采取定性定量分析并举研究......”。

7、“.....符合省委省政府提出将安徽基本建成集观光休闲度假为体全国著名旅游目地，并将旅游业尽快培育为我省支柱产业之战略目标要求贯彻市加快旅游业发展要求实施区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出大力发展生态文化旅游业，做大做强旅游产业，使旅游业逐步成为区级经济支柱产业，打造成为安徽省旅游经济强县‹区›目标要求，有利于将区丰富特色旅游资源优势尽快转变为经济优势，延长农业产业链，促进项目区社会经济全面快速健康发展，推进社会主义和谐新农村建设。通过科学定位建景区，加大宣传推景区，优质服务兴景区，品牌经营强景区，加强合作壮景区，可将项目区打造为全国农业旅游示范点，国家级景区，成为沿江旅游链新明珠。二可行性研究建议政府引导，市场运作目前项目区处于待建状态，基础设施建设市场整体营销和旅游发展软环境营造等方面都很薄弱......”。

8、“.....通过政策导向投资导向以及宏观调控和综合协调能力，在旅游业发展主要环节上进行引导和推动。另方面，市生态旅游发展有限公司筹作为投资和建设主体，必须依靠市场化手段和企业化运作来扩大融资规模，拓展市场空间，打造精品景区，增强企业竞争力。市生态旅游发展有限公司筹应加强宣传力度，如创建企业网站及时更新和发布生态农业旅游区信息等，推广生态农业旅游，吸引大批游客，发展本地经济，使农民得到更多优惠。规划优先，市场细分生态乐园开发定要经过科学论证合理规划，方可进行。尽快进行景区总体规划和详细规划，做好旅游资源详细调查和反复论证工作，须深入调查基础设施自然景观及人文景观可展示性。对潜在游客进行深入细致调查研究和细分，根据本地资源特色，准确定位目标市场，在此基础上有针对地开发可行性项目。切不可哄而上盲目开发。树立自己特色品牌，加强市场竞争力。软硬兼施......”。

9、“.....创造个具有激励性和较强吸引力投资环境，如区政府鼓励政策，税收方面优惠政策等。加强硬环境建设，硬环建设是创建个优美舒适文明和高功能生存环境。而且其优美自然环境和农业景观可以用来发展旅游，包建筑物等风格不符，甚至破坏景观美感，严重还对资源环境造成技术性破坏。实施风险指旅游项目在具体实施过程中所发生各种不确定性，包括在实施队伍组织实施成本实施时间项目人力资源等带来风险。如如果实施队伍在建设施工阶段偷工减料，以次充好，会严重影响项目工程质量。如果项目没有设定个明确实施计划，对项目实施时间也不进行详细控制，则可能使项目完成时间遥遥无期，最终造成项目无法完工。延期完工或者完工后无法达到预期目标风险。管理风险管理风险是指由于旅游投资项目参与各方主要从业人员技术素质和职业道德欠缺，使旅游投资项目开发管理不善而带来不利影响可能性......”。