1、“.....同时在完成园区总体规划基础上，加快园区主要路网建设和市政公用设施建设，为园区招商引资创造良好基础条件。中期目标年基本完成园区主要路网和市政公用设施建设，到年，力争园区固定资产投资总额达到亿元，引进利用省内境内资金达到亿元以上，技工贸总收入达到亿元，高新技术产值达到亿元，工业增加值达到亿元，年利税达到亿元。到年，销售收入超亿元企业达到家，超亿元企业家，超万元企业家。远期目标年园区规划范围内用地建设基本完成，基本达到总体发展目标，力争固定资产总额达到亿元，引进利用省内境外资金达到亿元，利用外资达到亿美元，技工贸总收入达到亿元，高新技术产值达到亿元，工业增加值达到亿元，年利税达到亿元，年税收总额超过亿元，出口创汇总额达到亿美元。远景目标同时考虑到园区发展需要，远景沿京珠高速公路向南扩展约平方公里用地，进步满足园区远景发展需求......”。

2、“.....以泛珠三角经济圈和全省产业集群产业转移，以长株潭经济圈作为工业园产业发展支撑条件，以岳阳产业经济带作为工业园产业配套与产业互动，以平江县域及周边区域资源为依据，以县域内已有技术市场和优势企业为支持，围绕平江工业园区及平江县拥有金属冶炼与深加工食品加工机械电子新型材料与竹木加工及轻工产业五大主要产业，通过整合强化在工业园产业链上各项资源，运用发展批培养批储备批产业梯队配臵方式，对不同产业制定不同发展策略实施不同产业政策通过提升产业发展水平改变产品形态延伸产业链配套输出经济循环五项方针，强化工业园区现有具有竞争优势基础产业，挖掘具有外部对接能力和潜在优势培育型产业，建设具有特质国内工业园区和新型发展产业基地。发展目标发展壮大食品加工产业与金属冶炼深加工产业，至年底，园区食品加工产业产值达到亿元，金属冶炼深加工产业产值达到亿元......”。

3、“.....至年底，机械电子产业产值达到亿元，新型建材产业产值达到亿元，轻工产业产值达到亿元。形成金属冶炼深加工和再生资源深加工产业组团，以华龙食品为龙头方便食品为特点农副加工产业组团，以恒信电子等电子生产制造企业和天泵业为主体机械电子产业组团，以新型建材和竹木加工为主体建材与竹木加工产业组团和以塑料塑胶制鞋为主体轻工业产业组团。重点产业发转方向金属冶炼深加工产业。以市场为导向，以科技进步为动力，加快产业结构调整，开拓国内国外两个市场，利用矿产与回收金属两种资源，加快有色金属深加工及配套产品发展，培育有国际竞争力大型企业集团。具体发展方向为是要坚持采用先进适用技术改造和提升传统产品，提高技术水平和装备水平。二是走规模膨胀与产业延伸并举路子，产业发展前端向资源延伸，形成稳定原料来源产业链后端积极开发下游产品，拓展有色金属新材立足平江，面向京珠高速贯穿城市，辐射全国......”。

4、“.....产业布局按照湖南平江工业园产业战略发展规划，园区将形成金属冶炼深加工和再生资源深加工产业组团农副加工产业组团机械电子产业组团建材与竹木加工产业组团和轻工产业组团等五大工业组团。综合考虑园区用地布局和现状条件，进行园区产业布局规划。金属冶炼深加工和再生资源深加工产业组团布局在园区东部，总用地面积为公顷。主要安排金属冶炼和深加工黄金铅锌等矿产深加工类企业。农副加工产业组团布局在园区中部和北部，总用地面积为公顷。主要安排面粉粮油酒类熟食和其他副食品和农副产品加工类企业。机械电子产业组团布局在园区中部和北部，总用地面积为公顷。主要安排泵业机械制造新型电子电器电子配件电子产品交通装备制造汽车零部件制造配套业和机电配套制造加工类企业。建材与竹木加工产业组团布局在园区南部，总用地面积为公顷。主要安排水泥添加剂复合水泥制品及技术输出运用冶炼等产业废渣制造新型建材和新型竹木制品加工类企业......”。

5、“.....总用地面积为公顷。主要安排塑料塑胶鞋业及生物制药类企业。项目提出改革开放以来，东部沿海地区以其先天区位优势和交通优势，及较好工业产业基础，引领着我国工业经济发展潮流，并实现了多年快速增长。近年来，随着土地供应趋紧，原材料价格和人工工资上涨，环保费用增加等，东部地区工业发展各项优势正在逐步消失。与此同时，中西部地区自然资源优势突出，原材料和土地供应充足，劳动力成本低廉，十五期间国家又加大了对中西部地区政策倾斜力度，逐步解决了中西部地区交通等基础设落后问题，为中西部地区工业经济腾飞打下了坚实基础。顺应工业经济发展趋势，中西部地区近年较好地承接东部产业转移，实现了自身工业经济又好又快发展。自金融危机爆发以来，由于低廉生产成本和较高性价比，众多内地工业园区企业其产品在市场竞争中脱颖而出，取得了更好经济效益和更大市场份额，这现象出现，进步加快了产业向中西部地区转移......”。

6、“.....导致承载工业园区建设滞后，配套硬件设施跟不上，缺乏与大型龙头企业配套中小型企业，不能形成完整产业链现有进园中小企业没有合理布局没有形成优势产业集群原来进园企业划地多，用地少，形成大量荒地更为突出是现有更多中小型和创业型企业由于资金问题不能在园区买地自建厂房，而园区又不能提供其生产经营场所，其发展壮大受到极大制约。但中小企业又是活跃区域经济，增加地方就业岗位和地方财政税收重要力量。鉴于此，各省市县纷纷出台加快工业园区标准厂房建设文件，鼓励和加快园区标准化厂房建设，以从根本上解决中小企业发展瓶颈问题。如湖南郴州有色金属产业园区已经启动万平方米标准厂房建设项目，现已完成万平方米，竣工厂房已有家企业进驻南宁市已新建标准厂房面积约万平方米，入驻率达到了。项目建设地平江伍市工业园东邻江西，南接长沙，西靠洞庭湖，北连武汉，是四市县和三省商品集散地......”。

7、“.....京珠高速公路穿境而过，很好地承接了东部南部沿海地区劳动密集型和技术密集型产业调整工业用地出让最低价标准实施政策通知湖南平江工业园区总体规划文本业主提供相关资料核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目调研收集相关资料。报告编制内容本报告编制主要内容包括项目建设意义和必要性市场需求项目建设地址和建设条件项目建设方案环境保护劳动安全卫生与消防节约资源组织机构设臵及人力资源配臵实施进度安排投资估算与资金筹措经济效益分析等。项目实施单位基本情况介绍项目实施单位为湖南平江工业园区建设投资开发有限公司，该公司是由平江县人民政府于年月日授权平江工业园区管理委员会投资设立国有独资公司。公司为自主经营自负盈亏法人实体，注册资金万元，经营范围为平江工业区建设项目投资园林绿化市政工程开发与管理，中国移动通信代办业务等。截止至年底止，公司总资产为万元，净资产为万元，资产负债率为......”。

8、“.....公司下设行政办公部综合部财务部工程部四个科室，其运行机制较为完善公司现有员工人，其中高级工程师人，工程师人，且全部具有大专以上文化学历。截止目前，公司累计投入园区基础设施建设资金亿元，园区首期开发平方公里区域基础设施得以配套完善。项目建设地址及建设条件本项目建设地址位于平江伍市工业园内，东靠华龙食品西至严家铺路南至平伍公路。项目占地亩，场地为浅丘林地，地势起伏不大，无其他建筑设施，无需拆迁。该址距京珠高速公路公里，距国道公里，紧贴省道线和线，地理位臵优越，交通非常便利。平江伍市工业园区成立于年，经过近年建设开发，目前区内市政给排水管网市政道路电力通讯等设施基本成形，园区基础配套设施已逐步完善。建设规模和主要建设内容根据伍市工业园区产业布局发展定位和项目功能要求，并考虑项目资金能力和建设场地等多种因素，及项目未来市场需求......”。

9、“.....容积率。主要建设内容具体包括新建标准厂房建筑面积平方米，办公楼建筑面积平方米，员工宿舍建筑面积平方米，食堂建筑面积平方米，活动中心建筑面积平方米。投资估算与资金筹措经估算，本项目总投资为万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元，建设期利息万元。项目资金来源公司自有资本金和银行贷款，其中公司自有资本金投入万元，占总投资银行贷款万元，占总投资。项目经济评价经对项目进行财务分析，该项目投资利润率为，投资利税率为项目财务内部收益率为，当时，项目财务净现值为万元，静态投资回收期为年，动态投资回收期为年。通过上述分析表明，项目具备定盈利能力，且项目内部收益率高于银行贷款利率水平，满足于行业基准收益率要求，因此，实施项目在财务上是可行。研究结论项目实施是落实平江伍市工业园总体规划及产业发展规划，构建园区良好招商引资平台......”。