1、“.....每个品牌。定期联合各大品牌供应商组织形式多样创意营销，因此完善管理营销体系是大商集团迅速赢得顾客关键因素。第三章项目分析项目概述漯河新天地时尚馆是美盛房地产开发公司开发新天地步行街中主力卖场，单层经营面积约千平方。于年底开业，经营业种有化妆品珠宝大众男女装男女鞋餐饮等项目，因面积较小，该项目直未找到自己经营特色......”。

2、“.....目前经营现状不尽人意。二项目优势立地好地段地段还是地段，新天地时尚馆地理位置无与伦比，楼上邻居好项目是漯河最大综合食品超市丹尼斯万平方大卖场，品类全购物环境好品牌美誉度高客流大，多客层消费，给时尚馆人流提供了最佳保障。周边商业氛围好项目周围化妆品专卖店多，有定消费基础，有利于商家展开良好市场竞争，真正让各家认识到适者生存道理......”。

3、“.....因面积较小，该项目直未找到自己经营特色，在管理营销过程中未有大量投入，目前经营现状不尽人意。二项目优势立地好地段地段还是地段，新天地时尚馆地理位置无与伦比，楼上邻居好项目是漯河最大综合食品超市丹尼斯万平方大卖场，品类全购物环境好品牌美誉度高客流大，多客层消费，给时尚馆人流提供了最佳保障。周边商业氛围好项目周围化妆品专卖店多......”。

4、“.....有利于商家展开良好市场竞争，真正让各家认识到适者生存道理。开发商实力好漯河新天地是漯河美盛房地产开发公司开发商业地产项目，由漯河美科商业公司运营几年来，已经盘活了这个号称中原第街商业体，在整个河南成为了成功商业地产项目典范，因此有物业方做坚强后盾，后续经营信心十足......”。

5、“.....完善监控安保系统免去了商家货品安全之忧，统收银良好结算信誉让商家不为货款安全担忧，不为资金周转担忧。三项目存在问题品牌结构不合理，目前该卖场有玉兰油自然堂菲诗小铺卡姿兰美宝莲丸美等品牌，缺少国际国内知名化妆品品牌如兰蔻欧莱雅资生堂倩碧嘉娜宝等畅销品牌，不利于全客层消费，而目前以时尚馆招商能力，还不能达到引进此类品牌能力......”。

6、“.....导致有无证经营现妆品区品牌结构重新洗牌升级迫在眉睫。第四章时尚馆化妆品区改造可行性通过以上三章，本文重点分析了漯河商情化妆品市场状况项目优势项目现存若干问题，本人认为，漯河城市框架连年拉大，居民收入增多，可支配消费增加，越来越多爱美女士选择化妆品来装扮自己，因此化妆品零售市场会成为今后女性消费主力市场......”。

7、“.....项目升级改造可行性品牌资源优势本人熟悉河南地市尤其是漯河化妆品零售市场，从业年经验，与国际国内知名化妆品厂商代理商有着多年合作关系，在行业中有良好信誉和口碑，能够得到品牌公司更多形象支持促销支持售后支持宣传支持，给后期经营打下坚实基础......”。

8、“.....商场专柜个，分布于漯河三区两县，经营面积达多平方，资产达多万元，具备良好资金周转能力，对于后期经营调整，无后顾之忧。三人才优势人员组织架构健全，设置有人力培训部采购部卖场营运管理部营销企划部售后服务部，同时高新聘请著名商业公司高级管理人员定期对各部门进行系统培训，提高全员服务礼仪销售技能客户服务意识......”。

9、“.....具备了定市场洞察力应变力指挥能力，因此人才优势是我经营好改造后新天地时尚馆化妆品区最有力保障。四品牌结构规划国际化妆品国产知名化妆品日化，分别占比为，设置欧珀莱欧莱雅玉兰油美宝莲佰草集丸美自然堂等中岛专柜和泊美清妃高夫旁氏巧迪尚惠卡姿兰相宜本草等边柜品牌，这些品牌都是漯河消费者所熟知化妆品品牌......”。