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(计划书)河北医科大学校本部学生公寓楼项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)河北医科大学校本部学生公寓楼项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:22:46

《(计划书)河北医科大学校本部学生公寓楼项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....防水层采用高分子防水卷材和高分子防水涂料相结合,保温层为厚聚苯板厚细石混凝土。可再生能源利用方面局部填充墙体采用利用再生能源加气混凝土砌块和粉煤灰页岩砖,外墙及屋面保温采用聚苯板。结构设计方案本项目设计年限为五十年。自然条件基本风压基本雪压冻土深度抗震设防烈度度,设计基本地震加速度值为,地震分组第组。抗震设防根据建筑工程抗震设防分类标准,拟建建筑物均属丙类。抗震设防原则根据建筑抗震设计规范年版要求,建筑平立面布置尽量规则或平衡过度建筑质量刚度分布尽可能均匀。结构选型及基础形式本项目上部层结构选型采用剪力墙结构,局部层选用框架结构,中间用沉降缝断开,基础形式分别采用钢筋砼筏板基础和弹性地基梁基础。主体工程与辅助工程主体工程与辅助工程即学生公寓工程本体,本项目再无其他辅助工程。主要工艺设备系统本项目无主要工艺设备系统......”

2、“.....用水量指标与统计项目规划人数,用水定额为,最高日用水量,最大时用水量,所需水压力为低区,中区,高区。根据校内现有给水供应情况,现有给水管网可满足拟建宿舍低区给水压力要求,宿舍中高区给水,需另设加压设备。加压设备设在地下泵房内。开水供应本项目设电开水器供应开水。本项目消防系统项目为高类居住建筑,按高层民用建筑防火设计规范要求,建筑设置室内消火栓及自动喷水灭火给水系统。项目室内消火栓用水量为,室外为,系统为临时高压制,在本建筑屋顶设消防水箱座,储水量,满足本工程火灾初期消防用水量要求。系统消防水池设在室外,消防泵房设在地下室内。按规范,建筑除面积小于卫生间和不宜用水扑救场所外均设置自动喷淋灭火系统,系统按中危险级设置,系统作用面积为,喷水强度为。系统用水量为......”

3、“.....系统高位水箱消防水池等与消火栓系统共用,加压泵与消火栓泵均设在地下消防水泵房内。在建筑西侧室外设地下消防水池座,分格,可满足本项目消防要求。建冬季空气调节室外计算湿球湿度冬季最多风向及其频率夏季最多风向及其频率最大冻土深度建筑物围护结构热工性能外墙,外窗,屋顶楼梯间隔墙采暖采暖室内设计参数采暖热媒为热水,由校区集中换热站提供采暖系统定压由集中换热站统筹解决。采暖热负荷本建筑采暖计算面积约为,采暖热负荷。采暖系统采暖系统采用上供下回单管同程式系统。采暖供水管敷设于该区顶层屋面下,最高点设置自动放气阀。采暖回水管敷设于层,最低点设置泄水装置。散热器选用灰铸铁柱翼形散热器。管材及保温采暖用管道,选用低压流体输送用焊接钢管采暖总立管及敷设在非采暖房间和地沟内采暖供回水管道均保温,管道保温材料采用玻璃棉管壳。通风排烟卫生间按次换气次数设置机械通风。根据规范......”

4、“.....其他房间按自然排烟考虑采暖节能采暖节能按节能目标设计,依据河北省居住建筑节能设计标准设计。建筑冬季采暖供热主要能耗为围护结构耗热,计算指标建筑热负荷指标为。符合居住建筑节能设计标准相关规定。建筑通过调整建筑平面布局以减小体型系数,调整建筑立面以减小窗墙比,采用保温墙体中空玻璃窗等热工性能好新型建筑材料,加强屋面保温体系等措施,将各部分建筑构造传热系数严格控制在规范要求限值内,降低围护结构耗热量。建筑热力入口处设置热计量仪表,各房间分室调节室温,选用高效节能风机水泵等产品。采暖管道用玻璃棉保温。通过上述措施,使建筑采暖能耗指标控制在河北省居住建筑节能设计标准规定范围内。符合节能目标要求......”

5、“.....电源概况本项目拟建栋层局部为六层学生公寓,整栋学生公寓内总进线电源引自校园场内配电室本项目不再单独设置配电室负荷等级本项目负荷消防设备用电电梯用电及应急照明用电应按级负荷供电,其他按三级负荷供电。用电指标本项目每间宿舍用电负荷按单位指标法进行统计,按间考虑经初步估算,本项目总用电负荷设备容量约为。供电方式本项目室外电缆采用电缆沟敷设或埋地敷设由室外引入室外直埋电力电缆,各建筑物内设电源进线总配电箱,建筑物内管线由总配电箱以放射式或干线式向各层分配电箱供电等国家留学生,并取得了招收台港澳学生资格。全校共有教职员工余人,专业技术人员中正高职人,副高职人。其中博士生导师人,硕士生导师人,中国工程院院士人,两院院士后备人选人,燕赵学者人,享受国家院特殊津贴专家人,省管优秀专家人,有突出贡献国家和省级中青年专家人,国家和省级优秀教师人,有余人担任国家级专业学会常务理事和理事......”

6、“.....全校占地面积万平方米,建筑面积万平方米,教学行政用房面积万平方米仪器设备总值万元,图书馆藏纸质图书万册,电子图书万册有所省级医院为直属附属医院,开设病床张,其中四所医院为三级甲等医院,另有所非隶属附属医院,余所教学医院和实习基地。河北医科大学不仅是河北省医学教育医疗中心,也是河北省医学研究中心。设有个国家级重点学科个省级重点学科个省级重点实验室和个省部共建重点实验室个省级研究所,年承担科研课题余项。此外还承办编辑出版了国家级及省级种学术刊物。近年来,河北医科大学已成为对外文化交流个重要窗口,学校先后与日本韩国美国法国所医学院校和科研机构建立了比较密切协作关系,聘请了名外国专家担任学校名誉职务,派出多名专家教授出国讲学和参加国家学术会议。近百名青年教师出国攻读博士学位。同国内高等学校合作也日益增多。目前,河北医科大学正以崭新面貌,为把学校办成适应社会主义建设需要......”

7、“.....编制依据河北医科大学校本部总体规划国家和地方有关政策法规标准和规范项目申请报告通用文本拟建场址规划方案及有关设计基础资料。编制原则严格贯彻国家和地方有关法规,执行有关标准以总体规划为依据,充分考虑场址自身特色,使二者相统以人为本,运用现代规划设计方法,使项目布局合理,用地节约,空间灵活充分利用先进建筑和材料,提高项目科技含量。编制范围本报告重点对河北医科大学校本部学生公寓楼建设背景工程建设方案资源利用节能方案分析环境影响经济社会影响方面等进行系统研究和分析。项目基本情况项目建设背景学校事业发展指导思想是以邓小平理论为指导,全面贯彻党教育方针,认真组织实施面向世纪教育振兴行动规划和省委省政府关于高等教育工作部署,主动适应社会主义市场经济和教育事业发展需要,坚持社会主义办学方向,坚持教学科研并重,坚持改革和创新,坚持走内涵发展为主道路......”

8、“.....创强项,上水平,充分发挥合校优势,使学校朝着规模适当,结构合理,质量和效益明显提高方向发展,成为河北省高层次人才培养基地,为保障社会发展和建设经济强省做出更大贡献。学校事业发展发展目标是通过几年建设,大幅度改善办学条件,全面提管线竖井内明医科大学与省市各界各部门各社会团体有着良好健康社会关系,本项目将会得到省市各界各部门各社会团体支持。法律支持条件本项目法律支持条件良好,河北医科大学省市各界各部门依法行政依法办事,本项目有良好法律支持条件。公共设施条件给水给水水源为校区内已建成给水管网。排水本项目场地内排水将利用学校内现有雨污分流管网收集后排入市政管网,根据市政排水资料,市政排水管网可满足本项目排水需求。供电本项目拟建栋层局部为六层学生公寓,整栋学生公寓内总进线电源引自校园场内配电室本项目不再单独设置变配电室通信河北医科大学校本部现已形成完善对内对外通信系统......”

9、“.....气象河北医科大学地处华北平原南部,河北省省会石家庄市。石家庄市位于华北平原中南部,北临滹沱河,西连太行山,为大陆性季风气候,四季分明,夏季高温多雨,冬季寒冷干燥,降水量集中在月。全年平均气温极端最高气温极端最低气温全年平均降水量日最大降水量小时最大降水量最大积雪深度冬季西北风,夏季东南风全年平均风速全年日照时数最大冻土深度全年雷暴日数天冬季大气压力夏季大气压力采暖室外计算温度冬季通风室外计算温度夏季通风室外计算温度冬季通风室外计算相对湿度冬季空气调节室外计算温度冬季空气调节室外计算相对湿度夏季空气调节室外计算干球温度夏季空气调节室外计算湿球温度夏季空气调节室外计算日平均温度冬季室外风速夏季室外风速冬季西北风,夏季东南风冬季主要风向及频率夏季主要风向及频率年主导风向及频率冬季大气压力夏季大气压力冬季日照率日平均温度天数天地形地貌及地质条件本场地地形平坦......”

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