1、“.....近年来，城市基础设施建设加强和城市环境面貌改善，为提升南昌市旅游环境吸引力和城市吸引力创造了便利条件。旅游业总体发展状况呈上升趋势。年，全年共接待国内游客万人次，比上年增长，接待入境游客万人次，增长。实现国内旅游收入亿元，增长旅游创汇万美元，增长。旅游资源类型多样，但也较零散。南昌作为国家级历史文化名城，旅游资源数量丰富据统计，南昌拥有全国六大类个基本类型旅游资源六大类个基本类型旅游资源，功绩个资源单体。旅游资源区域空间组合状况良好，中心城区以人文旅游资源占绝对优势，边缘地区和腹地地区以自然风光为主地文景观类生物景观类优势明显。旅游产业配套要素齐全，但仍需要提高档次与规模。截止年末，南昌市拥有星级宾馆饭店家拥有旅行社家，其中出境组团社家。市内约有个景区点，其中国家景区有滕王阁与天香园，许多景区没有发挥相应旅游吸引物作用，经营较为惨淡......”。

2、“.....南昌市旅游业发展存在明显差距。无论是国内旅游还是入境旅游，其旅游人数与旅游经济收入总量都偏小旅游产品以观光为主，休闲度假型旅游项目比较匮乏，市内还尚未有标杆性高品位旅游目地，这也成为本项目发展重要因素。区位与交通分析区位分析宏观区位上看，项目地位于江西南昌市，南昌市位于中部地区，东临以上海为中心长江三角洲，南接以广州为中心珠江三角洲，东南毗邻闽中南三角，是全国唯个同时临近三大经济圈省会城市，具有承东启西，沟通南北独特战略地位，因此，该区域范围内旅游项目打造也极具战略意义。微观区位上看，项目位于南昌县镇至镇西山脚下带，东至西山岭，南至镇石窝雷家村，西至集镇及万赤公路带，南至南安级公路，项目用地总面积为亩，周边地形平坦，地势平缓，区域内水系发达，西侧有潦河纵贯而过。交通分析由于本项目区位关系，项目地外部交通基本上依托南昌交通网络。目前，南昌市交通设施建设在逐步完善......”。

3、“.....极大地提高了项目可达性。航空交通方面，昌北机场是江西省唯国际航空港，已经开辟了直达北京上海广州深圳香港福州厦门西安昆明珠海海口等多个城市和新加坡日本等多个城市国际航线，承担了江西省同国际市场唯通连功能。项目地靠近昌北机场，距机场高速路口仅半小时车程，这为项目地输送远程客源提供了十分有利条件。铁路交通方面，南昌作为我国铁路交通重要枢纽和京九线上唯省会城市，京九浙赣皖赣向乐四条铁路在市内越境而过，使得周边省市客源来往南昌十分便利。公路交通方面，国道和贯通省外昌九赣粤温厚昌樟和梨温高速交汇于南昌，可直达上海广州福州合肥长沙武汉杭州等周边个省会城市，构成了以南昌为中心小时经济圈。市场分析江西省旅游市场分析江西省旅游比例图数据来源江西政务旅游网市场发展趋势分析我国旅游业发展趋势随着国民经济发展，居民收入闲暇时间消费趋向改变......”。

4、“.....旅游业现已成为我国第三产业中最具活力新兴产业和国民经济新增长点，在第三产业优先发展序列中位居第，并已被各地列为当地经济发展支柱行业先导产业和龙头行业。当前，国内旅游已经成为世界上数量最大增速最快潜力最强旅游市场。国内旅游活动特点是短程短时少花费周末休闲旅游需求是休闲观光游览和度假为主在游程及空间上，旅游空间集中在中心城市或城市周边地区。从这些方面看，本项目市场空间极大，市场前景乐观。旅游需求地域空间表现出以大城市或著名景区为中心圈层结构。在旅游发展形式上，近距离康体休闲型游憩活动在都市居民旅游结构中地位越来越重要，日常游憩与近程旅游规模和潜力十分可观。本项目毗邻南昌市，随着南昌市经济发展，其市民将是本项目重点开发客源群体。观光旅游在近期内仍是旅游主体，文化和生态旅游是近阶段热点，但度假旅游必将蓬勃发展，个性化旅游需求也必然会推动旅游业走向主题化......”。

5、“.....居民消费结构改变中国国民经济持续增长，居民消费结构改变，逐渐向享受型发展型转变，用于住行文化娱乐等消费支出比例总体呈上升趋势。同时，消费结构升级促进了经济结构和社会结构转变，包括城市化进程提速中产阶层逐步形成等。有关数据显示，中国拥有百万美元以上资产家庭总数已经占全国家庭总数，而且有继续上升趋势。中国后人群现已构成消费主力军，以城市居民中产阶层后人群为主新锐消费人群正在快速成长中。奥运会年世博会等世界性标志性事件及其后续积极影响，将不仅为中国经济和社会带来更为广泛世界吸引力，也有利于加速推动国际范围内商务会议和休闲度假等活动在中国发生及其相关消费持续增长。因此，本项目在对市场定位上，将更广泛地考虑到居民对专项旅游需求，注重个性化细分化旅游市场。旅游专项市场研究休闲度假市场来自专业研究机构报告表明，年前后，发达国家将进入休闲时代......”。

6、“.....经济增长和生活观念转型正在培育着个无论是在规模上还是在结构上都不可忽视休闲度假市场。目前，我国旅游业正从单观光旅游向观光度假旅游相结合趋势发展，休闲度假已经形成了规模化市场需求。在沿海地区，随着经济发展和居民旅游消费需求升级，出现了周末郊区度假游长假国外观光游旅游热潮。休闲度假作为更高层次旅游消费行为，将呈现少数人消费大众化普及成为种生活方式这样种规律。当前，休闲度假即处于向大众化普及发展阶段。就南昌市场分析，市民普遍具有休闲度假意识，休闲度假逐步成为市民生活方式，虽然程度不及成都三亚等城市，但其庞大消费市场规模不可忽视。因此，本项目将以休闲度假为核心需求，在项目定位与产品体系打造上，都将以休闲度假市场为重点市场进行突破。会奖旅游市场国际会议协会预测中国有可能成为世纪国际会奖旅游首要目地......”。

7、“.....县总面积平方公里，辖乡镇场，万人口。距南昌市区仅公里，地理区位优越，交通便利，全面融入了南昌半小时经济圈南昌市临空经济圈和省级六小时经济圈。全县概貌为五山水三分田分道路和庄园。山水秀美生态优良，是国家级千年古县国家级生态示范区全国平原绿化先进县全国粮食生产基地县。文化积淀厚重，县域被梅岭和三爪仑两个国家级森林公园所环抱，具有发展旅游产业不可多得自然秉赋。项目用地概况项目位于县镇至镇西山脚下带，东至西山岭，南至镇石窝雷家村......”。

8、“.....南至南安级公路，项目用地总面积为亩。项目建设内容项目用地总面积为亩，拟打造七大类旅游产品体系，分别是策马特主题小镇休闲度假产品失落之城主题酒店星月湾斯帕谷商务会议产品香波堡会议酒店人文居所产品圣安德烈小镇运动旅游产品马特宏峰小镇主题娱乐产品魔幻乐园小镇以及乡村旅游产品韦沃小镇。可行性研究方法和程序对项目地块进行实地调研，了解项目概况实地考察竞争项目及区域内重点资源情况和相关负责人与消费者进行深度访谈收集项目背景环境相关数据与资料收集项目潜在客源需求及偏好数据综合分析并提出项目产业设计与产品内容科学论证并得出项目发展目标与定位基于以上数据及结论分析建立项目投资与财务模型报告成文。可行性研究原则可持续发展原则坚持以科学发展观为指导，遵循旅游经济内在发展规律，培育资源节约型环境友好型绿色旅游体系。强调保护是最明智开发，开发是最好保护，对于珍贵不可再生旅游资源......”。

9、“.....坚持以有效保护核心旅游资源和环境为前提，综合考虑经济效益社会效益和环境效益，以保证旅游业得到可持续发展。在不同发展阶段，确定不同发展目标，明确相应开发对象和开发程度，留有发展余地。加强资源保护和生态环境建设，实现旅游业可持续发展。资源整合原则本项目地发展要高度整合现有资源，使各类资源在旅游业发展过程中错落分工差异开发，形成合力整体成长。唯有对资源进行充分整合，才能形成规模，创造具有影响力旅游产品才能避免散小重复旅游产品恶性竞争造成区域旅游整体利益流失才能打造本项目旅游品牌效应，达到搭建新融资平台，吸引新资本投入目。市场导向原则坚持以旅游市场需求为导向，以旅游产品开发为核心，以塑造项目地对旅游消费者核心吸引力为准则，进行深度挖掘个性包装，把本地块建设游英文缩写，处于旅游产业塔尖市消极影响是可以减小或避免......”。