1、“.....帮助符合条件渔民牵线搭桥争取小额贷款，让休闲渔业遍地开花让渔家乐处处结果。项目建设必要性是发展农业和农村经济需要休闲生态渔业产业是实现外交流窗口，是传统农业与三产服务业有机结合个新兴产业，是农业产业三产业化，是农业产业化种新选择新亮点休闲生态渔业利用休闲特性餐饮娱乐生态景观自然生态及环境资源，结合农业经营活动农村文化及农家生活，为居民提供休闲活动，是实现城市居民对农业及农村生产生活方式体验有效途径它是将农业生产主体及其环境和休闲观光游憩活动相结合种活动型态休闲生态渔业所表现是结合生产生活与生态为体新型服务业态和新型农业发展模式，在经营上更是结合了农业产销农产品加工及游憩服务等于体农业新型式新发展休闲生态渔业出现为传统农业和农村经济提供了新发展模式和发展空间......”。

2、“.....休闲生态渔业是将休闲服务业和生态农业产业有机结合是将集约经营模式和有限资源循环利用有机结合是将传统农业和农林牧副渔大农业有机结合，这是调整农业产业结构有效新型模式合理调整农村产业结构，有利于提高资源利用率，给社会带来更多财富因此，本项目建设是调整当地农业产业结构重要措施，是农业产业改造和升级重要途径，是当地乃至全县农业产业化种新选择项目将较好地推动全县休闲生态渔业发展，为全县农业产业结构调整展示出全新领域全新思维全新发展方式是扩大农村劳动力就业和增加农民收入需要近年来，当地农民通过劳务输出和发展民用工业，转移了部分农村劳动力，扩大了农民就业门路，但还很不够，依然存在大量富余劳动力项目所在八所镇也是如此，本项目建成后，将凭藉其新型休闲生态渔业产业业态而吸引大批客人，在该产业获得发展同时，与之紧密相关交通输业商业饮食业等农村二三产业也必将获得显著发展......”。

3、“.....统筹城乡发展，建设和谐农村本项目主要是吸引城镇居民来观光体验，将增加城市居民和农村居民之间交流与沟通，使城乡之间形成个互为产品互为市场格局这样可形成城乡经济城乡文化城乡社会之间过渡带，从而带动区域经济结构优化第三章项目建设条件分析项目区概况地理位置及区域范围项目位于东方市八所镇东方市位于海南岛西部稍偏南，昌化江下游，其海岸线蜿蜒曲折，形成八港七湾。东方市是典型滨海港口城市，全境海岸线长公里，基本上没有开发，后发优势极为明显，东方市旅游资源丰富，有大广坝猕猴岭高坡岭水库大田坡鹿红兴温泉九龙湾等，境内和边界上大山大岭共有座，以山海江湖温泉热带雨林为主项目建设主要障碍因素是资金缺口项目建设单位在经营理念管理水平等能够适应项目需要但本项目实施，需要较多资金投入，资金缺口矛盾将比较突出解决方案多渠道筹措资金......”。

4、“.....广泛吸纳合作社社员闲散资金，争取更多股金参与项目资本运作，强化企业内部管理，开源节流，杜绝浪费，减少非经营性开支，提高服务质量和企业信誉，缩短资金周转，加快资金回笼第四章建设单位基本情况建设单位概况合作社于年月成立并注册，现有社员人，其中正式社员人，入股资金万元现金入股万元，土地入股亩折算万元，劳力入股万元，联结带动社员人，入社资金万元。合作社至今资产总值万元，其中流动资金万元，固定资产为万元，其中灌溉配套设施万元，电路配套设施万元，冷库万元，冷藏车万元，农用车万元，办公楼万元，工人宿舍万元资产折旧万元。合作社种植面积为亩号基地亩，二号基地亩，三号基地亩，其中设施农业面积达亩现代设施农业大棚亩，普通防虫网大棚亩，占总面积。合作社实行了公司合作社农户经营管理模式，东方天润农业开发有限公司与小岭农民专业合作社合署办公，内设六个部门生产部技术部人事部采购部销售部财务部有人......”。

5、“.....以建立套与国际接轨符合游戏规则符合自身发展管理体系为目标，积极推进企业制度改革方面打破家庭式企业管理制度，实行董事会领导下总经理负责制另方面公司从完善生产人事财务营销信息产品开发等管理制度入手，建立了部门管理责任制，充分发挥集体和个人智慧与创造力管理模式公司实行总经理负责制，总经理全面负责公司生产经营决策部门经理实行聘任制，从事技术性较强工种员工实行合同制，对从事简单操作员工，根据生产需求招收临时合同工，实行按件计酬制人员结构已有员工人，其中中级以上职称人其知识结构为大专以上学历人，中专学历人，都是有实践经验职员根据项目需要，拟招收聘请批员工，其中兽医师园艺师及相关休闲指导师人，基本满足项目需要技术力量研发能力企业自身科研开发能力公司不仅具有较雄厚技术力量，而且成立了科研开发小组，专业从事新品种引进和新技术攻关，狠抓科技创新......”。

6、“.....加强与同仁企业技术合作和技术攻关，狠抓服务质量，提升东方旅游形象第五章市场分析与销售方案国内休闲生态渔业发展现状与趋势世纪年代休闲生态渔业在日本美国等发达国家形成了产业规模，目前在世界各国形成了各种专业休闲渔业区，产生了各种休闲渔业经营模式随着社会经济发展，居民生活水平提高，城市居民渴望回归自然亲近自然消费需求日益迫切，休闲渔业应运而生。休闲渔业集垂钓观赏休闲餐饮于体，实现业多主多业并存相互结合共同发展相互促进，从而创造出较高经济效益和社会效益种新兴产业。休闲渔业也是环保渔业绿色渔业有机结合，它无污染能耗低，符合可持续发展要求......”。

7、“.....增加库区鱼类资源购置游艇购置座游艇艘，座救护艇艘，用于库区游览观光钓鱼及救护建造休闲渔业码头个，供游客上下游艇和停靠游艇用④建造江滨路在江岸建条宽米，长公里江滨路......”。

8、“.....项目建设期限及进度项目建设期限为年，年完成固定资产投资，并开始运营投资规模和资金来源项目总投资规模万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元业主自有资金和吸纳股金万元，申请政策性专项扶助资金万元主要经济技术指标年均销售收入万元年均总成本费用万元年均利润万元投资利润率税后财务内部收益率税后财务净现值万元税后动态投资回收期年含建设期年研究结论与建议该项目是东方市休闲生态渔业示范项目和农业产业化龙头建设项目项目符合国家产业政策和行业及地方政府发展规划，有利于促进东方市休闲生态渔业建设和农业产业化发展，适应农业产业结构调整发展方向项目实施，不但可为休闲生态渔业发展起到较好示范推动作用，直接带动当地农民发展致富，而且项目承建主体能以项目为支撑，得以发展壮大项目社会效益经济效益生态效益统，具有投资少见效快成本低风险小效益高等特点该项目符合产业政策，各项效益指标均可接受......”。

9、“.....建议上级对本项目给予重点支持，在资金上给予重点倾斜存在问题与对策从敏感性分析可以看出，项目效益对产品销售价格和经营成本较为敏感建议项目承建单位，在项目投产后定要加大产品宣传和营销力度，抓好管理，降低生产成本，确保产品质量，树立品牌，做到以质取胜可行性报告编制依据党和政府有关发展农村经济方针政策国家发展农业产业化经营有关政策中华人民共和国国民经济及社会发展第十个五年计划纲要中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见海南省海洋与渔业厅关于推进休闲渔业工作通知东方市现代农业示范园规划初稿第二章项目建设背景及建设必要性项目背景国家有业发展方向。它不仅能增加人们生活情趣，提高生活质量和渔业效益，而且还能促进相关产业发展，增加就业门感性最低......”。