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(定稿)高档商务酒店装饰建设项目立项分析评估建议书 (定稿)高档商务酒店装饰建设项目立项分析评估建议书

格式:word 上传:2022-06-25 15:18:38

《(定稿)高档商务酒店装饰建设项目立项分析评估建议书》修改意见稿

1、“..... 主要表现在旅游经济快速发展。 作为合肥经济圈和皖江城市带承接产业转移示范区重要组成部分舒城县,目前正紧紧抓住千载难逢承接机遇强力推动和完善业已建立合肥环巢湖旅游区域合作机制,加快融入长三角旅游市场,积极参与长三角旅游分工合作。 截止年底,全县共接待游客万人次,实现旅游总收入亿元。 其中年接待游客万人次,旅游总收入亿元,占全县总值......”

2、“.....全县实现接待游客万人次,实现旅游综合收入亿元。 舒城县年游客接待量已跃居全省前列,被省政府授予旅游经济强县,旅游业已发展成为舒城县新经济增长点。 旅游开发步伐加快。 自年以来,全县旅游投入累计超过亿元,初步建成了国家级景区万佛湖国家级景区万佛山。 与此同时......”

3、“..... 全县已兴建旅游项目近个,批高档次高品位高投入重点项目有即将完工,有正在抓紧兴建。 万佛湖镇被评为省最佳旅游乡镇,汤池镇被评为省优秀旅游乡镇,万佛湖镇白鹿村和汤池镇三江村被评为省优秀旅游村,乡村生态休闲游呈现蓬勃发展态势。 旅游产业体系逐步完善......”

4、“..... 县城和主要景区已形成日接待名游客住宿和超过万名游客就餐能力。 全县先后编制完成了系列旅游发展规划,特别是高起点高标准高水平编制了舒城县旅游业发展规划万佛湖旅游区总体规划万佛湖风景名胜区总体规划万佛山旅游区总体规划万佛山风景名胜区总体规划和万佛湖部分区域控制性详规,为旅游资源有序开发提供了科学依据......”

5、“..... 全县已累计投入亿多元,先后实施了景区交通畅通工程信息畅通工程供电畅通工程。 按二级路标准,先后改建了县城至万佛湖景区合界高速和万佛山景区所在镇道路。 在万佛湖景区,修建了环湖东路会议服务。 为学术会议服务。 为政务会议服务。 为新闻发布会服务。 休闲服务为住店客户提供体化及个性化休闲服务。 经营主业健身娱乐等......”

6、“.....适时推出时尚性项目。 价格策略该项目市场定位为高档位,在主业之外适当设定中档位消费项目,以为高消费新生代预留价格空间。 促销策略利用投资人及管理团队良好经营业绩,影响市场亲近顾客,树立形象。 利用项目所在区位优势......”

7、“..... 采用分期制淡季旺季假期特殊机会分价制优惠制会员制加盟制方式吸引客户和培养长期固定消费群体......”

8、“.....平均出租率本章按计算,高于市场分析与预测章节中全县平均数。 本项目收入计算考虑五部分酒店客房收入餐饮收入商务及会议收入商品及其他收入。 收入单价以舒城县目前酒店行业市场情况为基础未来市场发展趋势为计算依据。 分项收入是参考了各部分营业面积......”

9、“..... 从目前市场调查情况看,高档酒店营业状况好于低档酒店特别是高档酒店出租率近年呈现明显上升趋势,因此出租率定在尚属保守测算。 项目年收入预计为万元。 年税金预计万元,年利润预计万元。 以上经济效益指标计算结果表明,该项目投资效益可以满足对项目财务效益基本要求,项目在经济上是可行......”

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