1、“.....给予项目实实在在优惠，大大降低项目建设和运营成本，增强项目风险可控能力，增加项目赢利空间。六投资预算本项目总投资约亿元，建设周期为年。七预期经济效益该项目收入主要由旅游门票收入影视基地拍摄收入综合配套设施开发收入等几方面构成，预计开发总成本为亿元，项目总销售收入约为亿元，净利润超过亿元，投资回收期为年，可实行滚动开发......”。

2、“.....紧邻长韶娄高速公路，距长沙沩山风景名胜区等地车程约为小时左右，距韶山花明楼半个小时车程左右，为国际性旅游度假区。其中项目建设用地约亩，其余为市政基础设施公建配套设施景观绿地等用地，拟投资总额达亿人民币......”。

3、“.....日均旅游接待人。项目拟借鉴国内外旅游目规划开发先进理念和成功模式，未来灰汤温泉国际旅游度假区是个融优美自然生态环境高品质旅游休闲项目和景观住宅于体，具备游乐观光度假运动养生居住商务等功能，让人们体验人与自然和谐共处新生活方式大型旅游休闲社区。二合作伙伴及合作条件灰汤镇建设投资有限公司是灰汤镇人民政府为了搞好灰汤温泉国际旅游度假区开发......”。

4、“.....而成立国有全资公司，代表政府经营管理灰汤温泉国际旅游度假区建设资金和国有资产，灰汤镇建设投资有限公司负责完成该项目整体规划及周边配套基础设施建设，开发商进行具体设计和开发建设，可采用分期分批滚动开发。三项目现状灰汤温泉属高温高氟碱性，硅酸盐型矿泉，水温常年在之间......”。

5、“.....日涌出量在立方米以上，历经年开采抽水，水温基本保持不变，属高温脉状承压水。温泉具有消炎镇静安神调节生理机能改善心血管功能等药物无法替代神奇功效，对皮肤病运动消化血液循环神经系统多种慢性疾病具有独特疗效，素有天然药泉，神水之称，是我国著名疗养地之。与国内温泉相比较，灰汤温泉具有温度最高水质最佳医疗价值最大等优点，是不可多得优质矿泉水资源和能源资源......”。

6、“.....冬春水暖，所养鱼鸭，肉嫩，骨酥髓多味美，鸭则更兼有滋阴补肾益肝润肺功效，世称汤鱼汤鸭，为明清两朝贡品。汤蛙汤鳖更是宴席佳肴。在已规划灰汤度假区内，现已单位宁乡县招商合作局联系人欧朝波邮编联系电话传真邮箱沩江金洲湖湿地公园项目概况金洲湖项目位于宁乡城市东面，直接对接长沙市。是宁乡县为呼应两型社会试验区长沙大河西先导区建设提出重要举措......”。

7、“.....打造个水域面积亩人工湖，并对湖水和河道进行综合治理，在沿湖两岸建设景观大道。沿湖两岸共有亩土地进入用地规划，主要用于商住休闲等综合性开发。二合作伙伴及合作条件宁乡县城市建设投资开发有限公司是宁乡县人民政府为了依靠有限财政实力搞好城市建设，开辟直接面向市场融资渠道，是宁乡城市建设投资投融资主体......”。

8、“.....公司以县国资局划拨国有直管公房及原闲置国有土地作为资产进行评估注册，注册资本万元。作为依据现代企业制度运作企业法人，公司成立了董事会监事会，实行总经理负责制。宁乡县城市建设投资开发有限公司负责完成该项目整体规划及周边配套基础设施建设，开发商按照国家土地出让办法竞得该地块进行项目开发......”。

9、“.....三项目现状目前，金洲湖国家湿地公园已经通过国家林业局审批金洲大坝主体已经完工，水域综合治理也在有条不紊展开，可开发区域规划设计已经初步完成，设计要点将在近期出台。四市场前景近年来，宁乡房地产开发投资大幅增加，呈快速上升态势，即使受金融危机影响，宁乡商品房销售经历了短暂低靡时期，随着宏观经济形式好转以及宁乡县房产新政购房奖励政策出台......”。