1、“.....几乎没有象样服务功能，市场投资主体对市场管理仅仅停留在物业管理层次上，不利于经营户成长壮大，也阻碍了市场自身积累与发展。 市场管理机制缺乏创新，在激烈市场竞争中仍采用过去老套管理办法和营销方式，市场间低水平竞争价格战竞争激烈。 市场管理人员和交易人员素质低。 管理人员对现代流通模式和现代企业管理方式了解得少......”。

2、“.....只注重眼前利益，缺乏长远发展眼光。 数目众多但是规模都很小，经营水平参差不齐，市场提供交易方式比较原始，摊位制仍是大多数市场普遍采用办法，经营户主要进驻方式仍是短期租赁。 这种市场结构容易导致经营户短期行为，低价倾销无序竞争严重市场假冒伪劣充斥，甚至出现些产品和企业优汰劣胜所谓逆向选择，不能建立规范高效系统市场体系......”。

3、“..... 市场前景分析随着国民经济迅速发展，在国家大力发展基础设施同时，伴随汽车机械造船家电等制造行业蓬勃发展，对各种板材管材特殊钢材不锈钢材等高附加值产品需求增加较快。 实现城市化建成世界制造中心以汽车住房为代表新消费升级，是全面建设小康社会主要目标，而这些都需要大量钢材作为支撑。 近年来，地区钢铁行业及建筑等相关行业近年来增长迅猛，发展势头强劲......”。

4、“..... 这些发展和增长，使得行业和社会对钢材需要会随之加大。 与金属有关原料半成品和产成品等货物需要各种物流服务功能，于是钢铁行业增长对物流服务功能广度和深度都将提出更高要求，因而对于与此相关配套物流设施和服务需求将有很大市场空间。 由于受我国房地产行业热升影响，地区建筑业直是以个高于其它产业发展水平速度发展，并且从其目前发展势头来看......”。

5、“..... 因此，经测算项目盈亏平衡能力较强。 评价结论通过对项目盈利能力抗风险能力分析，表明项目具有较强盈利能力和抗风险能力，因此，本项目财务评价可行。 第十四章社会效益评价县工贸有限公司钢材销售及商贸流通建设项目建设，是县经济发展需要，可以维护县市场经营秩序，改变城市环境......”。

6、“..... 市场建设对提高城市整体服务功能，对县经济发展将有很大促进作用。 将引进资金亿元，预计钢材交易量可达万吨，年交易额多亿元，创税万元。 此外钢材市场建设还将带动相关产业发展，直接产生上千个就业岗位，给周边居民提供就业机会，对县建设和谐社会也具有重大意义。 市场建设为县本地金属材料企业提供了个市场销售平台......”。

7、“.....同时也为县本地企业提供具有价格优势和质量保证钢铁材料产品，可降低县金属材料使用企业经营成本，达到了提高本地企业产品市场竞争优势目，对县经济建设和社会发展均有较大贡献。 第十五章结论与建议结论项目建设条件满足要求，无明显不支持建设因素建设方案技术上可行，经济效益指标满足投资收益要求，同时项目具有明显社会效益......”。

8、“.....加快建设资源节约型环境友好型社会。 钢材企业用户涉及各行各业，市场容量大，县工贸有限公司钢材销售及商贸流通建设项目建设，有利于实现生产企业销售商家资源产业联体跨越式发展，形成具有定规模县经济市场。 因此县钢铁材料行业要实现跨越式发展，需要营造个完善规范具有定规模综合交易市场作为支撑平台。 得到县委县政府对该项目大力支持。 因此该项目符合政策及市场发展需要......”。

9、“.....各项建筑指标均符合规划要求经考察项目用地面积，建筑面积，用地性质，容积率，绿地率，建筑密度，建筑层数，建筑结构，耐久年限耐火年限抗震设防类别等指标，该项目完全符合建设及规划部门要求。 项目社会效益较好本项目建设有利于钢铁金属材料资源综合利用，能够节约资源和保护环境同时，该项目属于商业地产项目，经济带动能力强......”。