1、“.....物流适站量定性分析和定量预测，综合考虑本项目货源生成环境，货源结构资金约束建设条件及外部协作条件等因素，同时参考国内外同类型物流园区建设经验，以及本园设计年限来确定本项目设计生产能力......”。

2、“.....以及站场各项作础设施建设项目可行性研究需求，因此，在此种筹资方式及收费标准下，本项目在财务上是可行。 财务敏感性分析，本项目对财务敏感性分析主要针对由于适站量达不到预值，致使营业收入降低和运营期由于受物价上涨影响，造成营运费用增加两业所占比例和各项功能要求不同，分别测算货运设施需求规范......”。

3、“.....均按照国家和部门有关标准规范配备。 本项目工程总占地为约亩,期工程占地约亩......”。

4、“.....招待所，冷藏保鲜库，包装加工车间，锅炉房，汽修车间，配电室，厕所，门卫值班室和地磅房，仓库货物堆放及集装箱作业场，道路及停车场，安检台，清洗台，以及蓄水池化粪池垃圾池和冷却塔配套构筑物及室外各类配套管网工程。 投资估算及资金筹措申请交通部交通厅立项补助万元，占总投资，申请银行贷款万元，占总投资......”。

5、“.....占总投资，其余由社会集资万元，占总投资。 建设安排运输物流园区建设工程采用次规划，分期实施原则来进行，其中期工程建设安排为年月以前完成可行性研究报告初步设计施工图设计以及通过相应审查完成项目征地拆迁和招标等各项前期准备工作年月开工建设，年月底以前期工程全面竣工通过验收，年初项目投入运营。 环境影响评价项目在建设施工期间......”。

6、“.....易引起扬尘污染，局部空气质量受到影响。 该工程在施工期会产生大量土方，短期内会导致土壤结构破坏各种运输车辆施工机械排出燃烧废气噪声也会对环境造成污染施工中生活污水垃圾和建筑垃圾均会对环境造成定程度污染。 施工期间对环境影响属短期影响，工程竣工后，其影响将随之消失。 项目在运营期主要存在生活废水和生活垃圾等污染，对环境影响较小......”。

7、“.....建设期及建成后运营期对周围环境影响较小，采取必要防治措施后，可使负面影响降至最低水平。 从环境角度考虑，项目可行。 社会经济效益评价财务评价本项目财务评价按国家发改委发布方法与参数第三版中有关规定进行。 主要财务评价结果见下表，详细计算分析见财务现金流量表和损益表......”。

8、“.....大于行业基准收益率，动态投资回收期为年，小于年，财务净现值达到万元。 各项财务评价指标均满足国家对公路基础设施建设项目可行性研究需求，因此，在此种筹资方式及收费标准下，本项目在财务上是可行。 财务敏感性分析，本项目对财务敏感性分析主要针对由于适站量达不到预值，致使营业收入降低和运营期由于受物价上涨影响......”。

9、“.....结果详见财务敏感性分析表。 敏感性分析表明本项目具有定财务抗风险能力，但应注意严格控制财务成本。 贷款偿还能力分析本项目利用银行贷款万元，贷款还本付息，遵照方法元依据利润与利润分配表基本报表，税前投资利润率，投资利税率，资本金利润率。 税后投资利润率，投资利税率，资本金利润率......”。