1、“.....使城市建设城郊改造步伐进步加快，促进城市经济结构和产了国家节能政策，社会及环境效益显著，项目经济可行，具备可持续性发展，该项目实施是可行。第二章本项目提出背景及建设必要性第节项目提出背景虽然，近年来赤水市建设和发展速度较快，经济和社会各项事业得到了快速发展，但是赤水市锦绣路片区整体环境不容乐观，锦绣路片区内基础设施配套较差，居民房屋破旧......”。

2、“.....脏乱差环境现象随处可见，这些都直接影响到到了城市整体环境和城市形象。特别是建设密度大，使用年限久房屋质量差，居住在其中均为低收入家庭和社会弱势群体，区内居民生存环境十分恶劣，消防隐患和环境卫生等问题突出。加之居住人员复杂，社会治安也十分难以整治。棚户区现状，已严重影响赤水市城市整体形象。赤水市锦绣路棚户区现目前主要建筑大多是自建房......”。

3、“.....建筑多为砖木结构楼房，建筑杂乱无章，缺乏统规划，部分建筑已是危房，安全隐患大。为加快赤水市棚户区改造步伐，改善人民群众居住条件，提高城市环境质量，改变城市面貌，改造危旧住房改善困难家庭住房条件，解决困难家庭住房等系列问题，赤水市人民政府，在全市低收入家庭住房摸底调查基础上，结合赤水市住建房建设实际，提出来棚户区改造项目建设......”。

4、“.....赤水市城市建设投资经营有限公司根据国家相关政策和赤水城市总体规划，提出了赤水市锦绣路棚户区改造工程项目建设。该项目得到赤水市政府高度重视，项目建设迫在眉睫。第二节项目建设必要性项目建设是推动赤水市整个社会经济快速发展和城市居住设施发展必要及前提条件要加快城市化建设，推动城市经济结构调整，就必须要满足城市居民对于居住设施建设需要......”。

5、“.....按照市起点高标准规范化各种公用服务配套设施完善以及现代化生态化建设城市建设要求进行新区建设。本项目正是按照城市发展，调整经济结构总体目标要求而进行城市基础设施项目建设。项目建设符合赤水市建设总体规划要求，符合国家关于城镇化建设有关政策规定，符合赤水市城市总体规划要求，符合赤水市十二五社会经济发展规划纲要精神......”。

6、“.....因此，从满足赤水市经济发展，使城市建设城郊改造步伐进步加快，促进城市经济结构和产业调整等方面看，建设本项目是很有必要。从另方面看赤水市是贵州西北部中心城市之，要落实整个城市居住设施建设，必然先要对城市弱势群体居住设施进行全面建设，由下至上从点到面才能推动整个城市居住设施改善整体化进程......”。

7、“.....才能创造出整个城市投资良好环境，拉动经济稳步快速发展。因此，本项目建设是落实赤水城市居住设施建设前提和必要条件。项目建设是完善赤水市工农业生产和低收入人民生活水平必要条件。赤水市经济发展十分迅速，工农业生产正蓬勃发展，人民生活水平得到显著提利息公司自筹资金管理费及各种上交税金和费用......”。

8、“.....交价万元可出让门市面积评估成交单价元评估成交价万元可出让二楼门市面积评估成交单价元评估成交价万元可出让小区内生产用房面积评估成交单价元住宅评估成交价万元扣除销售不动产后上交各种税金费用万元扣除项目总成本万元项目总收益万元住宅及商业用房出让收入分配测算表序号名称数量评估单价金额万元可出让住宅元门市元二楼门市元生产用房元评估成交总价万元扣除上交各种税费扣......”。

9、“.....包括了土地取得成本和银行贷款及利息，公司自筹资金等。项目贷款万元，建设期利息为万元。依据银行项目还款要求，本项目在销售剩余不动产后，扣除种税金费用万元后，净收益为万元，可见在还款方式及能力上十分可靠，本项目销售剩余建筑后净收益能够完全覆盖所有银行贷款和利息......”。