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(定稿)自建经济适用房项目立项分析评估建议书(最终定稿) (定稿)自建经济适用房项目立项分析评估建议书(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 15:18:01

《(定稿)自建经济适用房项目立项分析评估建议书(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....旧平房窑洞排住户户。其他区域平房居住户老职工及家属。另外太原市胜利街改造工程已全随着经济社会发展和居民收入水平提高,建立多层次住房供应体系,满足不同收入人群住房需求,逐步实现人人有住房社会目标。年月,为了促进房地产业持续快速健康发展,根据国务院关于促进房地产市场持续健康发展通知面启动,根据市规划总体方案,此次道路改造需拆除公司号职工住宅楼户......”

2、“.....七十年代平房栋。建筑总面积为,现有总户数为户。该地块现为棚户区,现有危旧平房栋居住户老职工及家属。其他楼间平房栋居住户老职工及家属。项目建设意义及必要性项目建设符合国家发展经济适用房相关政策近年来伴随住房制度改革和经济快速发展,全国房价呈现持续走高态势。房价上涨让很多准备买房人特别是中低收入家庭购房压力越来越大......”

3、“.....长期以来存在高档住宅增长过快和经济适用房普通商品房供应不足,富人阶层竞购豪宅越演越烈和工薪阶层中低收入者望房兴叹矛盾,也直未见根本化解。中低收入家庭经济增长远远落后于房地产价格增长。据统计,居民购买套商品房要花费个普通收入家庭年全部收入。住房问题已成当今社会热点之。为了实现居者有其屋目标,我国各级政府采取了不少措施,经济适用房就是其中之......”

4、“.....产生种新房屋所有形式,是具有社会保障性质商品住宅,具有经济性和适用性特点。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建普通住房。国务院总理温家宝月日在十届全国人大五次会议上做政府工作报告时指出房地产业对发展经济改善人民群众住房条件有着重大作用,必须促进房地产业持续健康发展......”

5、“.....政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题,加大财税等政策支持,建立健全廉租房制度,改进和规范经济适用房制度。经济适用房作为我国住房市场重要组成部分,肩负着保障百姓住房重任,其地位无可取代。在建设部等部门于年月联合下发经济适用住房管理办法中,明确规定经济适用住房是指政府提供政策优惠......”

6、“.....我国从年起开始启动经济适用房计划,十多年来它为众多中低收入家庭提供了上千万套价格相对低廉住房。国家为建设经济实用房投入了大量补贴,在经济适用房土地出让金行政事业性收费等方面给予多项政策优惠,对有效解决中低收入家庭住房问题促进社会和谐发展起到了非常重要作用。我国正在建设和谐社会......”

7、“.....建立多层次住房供应体系,满足不同收入人群住房需求,逐步实现人人有住房社会目标。年月,为了促进房地产业持续快速健康发展,根据国务院关于促进房地产市场持续健康发展通知,结合本省实际情况,山西省政府出台了系列促进房地产发展规定和办法,在定程度上刺激了商品房市场,保证房地产开发市场健康发展。本项目建设经济适用房......”

8、“.....项目建设符合我国政府关心民众生活和实现社会和谐发展相关政策。项目建设有利于改善小区居住环境目前两个小区住房结构均为棚户区平房楼房混杂,设计规划布局不合理,层,材料密度。屋面传热系数外墙厚粉煤灰烧结空心砖,外贴厚聚苯板,外饰面系统涂层,外墙传热为门窗选用产品要求其抗风性能属标准第级,空气渗透性能属标准第级,雨水渗透性能属标准第级......”

9、“.....其传热系数为,采用保温分户门,其传热系数为山西国阳投资咨询有限责任公司楼梯间普通内墙抹灰,厚粉煤灰烧结砖,靠楼梯间侧加抹厚保温砂浆,其传热系数为充分利用自然条件,各住宅充分利用自然通风和自然采光在建筑物走道及楼梯间采用声控开关,以达到节约用电效果。电气布线简捷合理,采用放射式供电。母线采用铜芯线穿管敷设,降低线路电损......”

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