1、“.....养老地产发展还处于很初级阶段。近两年，大型开发商如万科论坛保利论坛等开始对老年住宅感兴趣，扛起投石问路大旗，全国布局，在上海广州等地试点。华润首创等也多有提及关注养老地产发展。大型开发商前瞻性举措给中国养老地产带来了发展信号，加之老龄人口增多现状，养老地产项目已经吸引了众多企业目光。只是，刚刚起步中国养老地产面临着许多问题......”。

2、“.....谁来填补中国养老地产苍白，又如何跨过这些阻碍，切还需要时间来慢慢探索。银发经济蕴含商机养老地产盈利新增长点随着中国逐步迈进老龄化社会，银发经济让人看到了商机。业内人士分析，从供需方面来看，养老地产空间很大年至年，中国岁以上人口将由现在上升到，到年未来年，中国老年人口将达亿，占总人口。在广州，岁以上老人在年突破了万大关......”。

3、“.....养老地产成为了开发商即将开垦片新价值洼地。中国正迎来家庭时代，再过年，第代独生子女父母将退休，对年轻夫妇要照顾儿女和四位老人，如果家中老人重病需要长期护理，子女力不从心。有需求就有商机，此种家庭状况将成为养老地产宠大需求，蕴含无限商机。另外，在刚结束房地产转型之惑求解有效性博鳌世纪房地产论坛第届年会上......”。

4、“.....养老地产至关重要。在寻求房察市场发展现状和趋势后，确定调整目标，及时调整投资开发项目及经营决策，使项目建设受国民经济发展周期影响降到最低程度。对市场不够发达和存在市场分割风险对策由于本公司目前具有定土地储备，从而减少了土地价格变化带来风险，这给该公司以后发展奠定了良好基础。另外，在盘锦市范围内进行房地产开发，该项目应更加细致地研究市场需求新动向......”。

5、“.....做好市场定位，避免大而全，突出特色，为个细分市场群体打造量体定制住宅产品，从而降低市场分割带来风险。政策风险对策房地产业税收变化风险对策宏观税收政策变化带来风险属于系统风险。这就要求项目确保成本领先，并根据有关政策进行及时有效调整以符合国家产业政策要求，将政策变化带来损失减至最小。对房地产企业金融政策变化风险对策针对金融和按揭政策可能带来风险......”。

6、“.....另方面将采用更为严格项目评估制度，使每个项目都建立在科学论证基础上，以降低不必要风险。第十二章结论与建议结论本项目发展条件已经成熟，其运作将有利于加快盘锦市建设步伐，促进盘锦建设发展，对提升盘锦市整体形象，以及对盘锦市房地产结构完善优化，提高企业经济效益增强企业经济实力具有重大意义。市场分析表明，该项目具有明显地理位置优势内部设计布局合理......”。

7、“.....充分利用以上优势，准确地进行市场定位，采用科学经营方式和营销战略，该项目市场前景是比较可观。该项目所需外部配套设施齐全，工程设计合理，为项目成功运作创造了良好物质条件。该项目财务效益分析表明，项目有定盈利能力和清偿能力。项目在财务上是可行。敏感性分析等表明，该项目具有较强抗风险能力。综上所述，该项目建设既是必要，也是可行......”。

8、“.....该项目达到预期目标是有保证。建议为了使项目顺利实施，早日竣工投入使用，本可行性研究报告特提出如下建议尽快做好前期工作，以保证项目顺利实施建议投资方尽快与当地政府及有关部门办理其他相关前期手续，以保证项目按照预计实施进度和计划进行。进步落实资金本项目规模较大，总投资万元。如此大规模投资，势必给投资方带来较大资金压力。在融资方面......”。

9、“.....建议投资者进步落实资金，保证资金及时到位。加大营销战略，确保项目达标本项目必须产转型道路上，关注养老地产即是关注房地产可持续发展。因此，养老地产被越来越多开发商关注，这正成为中国房地产市场上最为诱人概念，这让市场资本地方政府，乃至慈善公益基金都为之兴奋。在住宅和商业地产都遭到政策攻击，养老地产或将成房企盈利新增长点。为了大幅度提升盘山第三产业比重......”。