1、“.....将使现行家庭养老模式发生困难。方面，人口老龄化普遍产生了四位老人对年轻夫妇以及个未成年小孩，这样种家庭结构模式，另方面，也导致养老抚养比从年逐渐上升到年，以及未来年。在人口流动频繁今天，这两种情况必然导致家庭物质供养生活照料及精神安慰等方面严重缺乏。依靠现有居家养老方式难以实现养老目标。因此，探索建立集中供养敬老养老机构，对缓解乃至解决这社会现实矛盾......”。

2、“.....创造以人居住行为为核心内外部空间环境，因地制宜，有效利用土地资源，提高土地开发综合效益。规划与单体设计相结合，力求布局合理设施完善生活方便利于管理环境优美，具有时代精要。项目建设是践行科学发展观建设和谐社会必然要求科学发展观强调以人为本，实现人全面发展。老年人不仅不是社会包袱，而应该是社会财富，是实现可持续发展资源......”。

3、“.....在近年间，全市老龄人口群体也不断增大，因此，践行科学发展观，建设和谐社会，必须认真切实解决好养老问题。建立民办养老机构，其目就是从老年人根本利益出发，重点解决好老年人养老医疗和精神文化生活等方面问题，确保老年人和其他社会成员起共享经济社会发展成果，切实维护老年人根本利益，让老年人和全体人民道共奔小康，从而实现全市社会经济健康协调发展......”。

4、“.....将在很大程度上改善当地养老现状扩大养老设施规模完善服务功能美化生活环境切实解决老年人生活和健康问题，充分发挥社会保障作用，更好地履行‚上为党和政府分忧，下为人民群众解愁‛。因此，可以认为项目建设十分必要。第三章场址与建设条件场地项目选址原则项目选址应符合城市规划要求，并满足下条件地形平坦工程地质和水文地质条件较好......”。

5、“.....供电给排水通讯等市政条件较好便于利用周边生活医疗等社会公共服务设施避开商业繁华区公共娱乐场所，与高噪声污染源防护距离符合有关安全卫生规定。项目选址项目建设地址选择在苏州市吴中区木渎镇南金桥开发区。占地面积约平方米，项目区交通便利，周围环境良好，没有噪声源，没有污染源。建设条件地形项目区属于沿江三角洲平原地区和太湖平原地区......”。

6、“.....地貌特征以平缓平原为上，全市地势低平，自西向东缓慢倾斜，平原海拔高度米。气象条件该区属北亚热带湿润季风气候区，温暖湿润，雨水充沛，季风明显，四季分明，冷暖适中冬夏季长，春秋季短。无霜期年平均长达天。年平均日照时数为小时，年平均气温，常年无极端恶劣天气，适合本项目建设需要......”。

7、“.....项目建设大大改善苏州市社会福利基础设施功能，是个利国利民项目，得到了地方政府和人民群众大力支持，有良好社会基础和条件。公用设施条件供电该区域城网改造已全面完成，电网布局更趋合理，完全可以满足城乡用电需要，可充分保证新增项目供电。供水城市自来水管网已接通，可以满足项目用水需要。电信该区域电信设施可充分满足项目通讯需要......”。

8、“.....砂石钢筋水泥石灰等均在本区内采购，通过汽车运输到施工场地。水电等可就近引入，条件可满足施工需求。第四章项目建设内容及规模建设理念确定依据以人为本，创造以人居住行为为核心内外部空间环境，因地制宜，有效利用土地资源，提高土地开发综合效益。规划与单体设计相结合，力求布局合理设施完善生活方便利于管理环境优美，具有时代精神。具有超前意识，依靠科技进步......”。

9、“.....考虑地方气候与习俗等特点，力求装修风格创新。建设原则‚适用经济美观‛相统‚经济社会环境‛相协调设计吸取近年来国内国外同类项目建设先进经验，有利于程有序进行。现场管理工程建设期间，将会有多支队伍共同施工，形成联合作战格局。要确保施工现场有条不紊文明施工。要以系统合理可行原则，加强现场管理，组织科学文明施工。根据不同施工阶段制定不同总平面图......”。