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(计划书)景区污水处理厂项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)景区污水处理厂项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:21:51

《(计划书)景区污水处理厂项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....是省级江淮分水岭重点治理乡镇。湖平常水位和洪水水位相差无几,警戒水位。总体规划项目所在地湖度假旅游景区及肥东县镇,其位于合肥市东北部,江淮分水岭上,与滁州市接壤,东临全椒,北达定远,是安徽省省级江淮分水岭重点治理区域。根据湖旅游度假区总体规划年年,污水采用由管网收集后集中处理且尾水不排入湖方案,拟在湖景区肥东境内,按照排污情况结合地形及水系分区建设三座污水处理厂和与其配套排污骨干管网,各片区上排污支管与相应骨干管网相连。其中污水处理厂位于迎宾山庄西侧即总规所指南岸,集水范围为南岸数座丘陵及周边地区污水处理厂位于疗养院东南角即总规所指果园东。集水范围湖西北岸数座丘陵及周边地区污水处理厂位于老镇东南角,新镇正南面,集水范围为老镇和规划中新镇生活污水,工业污水由厂方处理后排入骨干管网。经污水厂处理后排水要达到城镇污水处理厂污染物排放标准级排放标准尾水就近排入湖水库下游水系......”

2、“.....污水处理厂近期常住人口旅游人口远期常住人口旅游人口年底万人万人年万人万人年底万人万人年万人万人年底万人万人年万人万人给排水工程现状镇镇区给排水工程现状目前镇镇区常住及流动人口约万人。供水状况,镇现有日产万吨自来水厂座,湖为其唯水源地,居民自备水源为土水井,可满足镇区用水需求。排水状况,目前,镇镇区现有排水以箱涵沟渠为主,雨污合流制排水系统已基本形成,雨污合流就近直接排入涵沟渠流入农田灌溉与排涝水渠网络系统。湖旅游度假区,项目已开发和建成投产度假旅游项目主要集中在肥东境内,陆续建成游客接待中心别墅群落迎宾山庄会议中心景区公路等主要设施。年和年接待游客量,年万人年万人次。供水状况,湖旅游度假区自建净水厂,直接取之于湖湖水,自来水由水厂抽至高位水池,经沉淀消杀后供景区使用。排水状况,湖景区仅建有简易沟渠和沉淀池,生活污水经过暗沟排入沉淀池沉底后就近排入自然形成沟渠......”

3、“.....防洪设施规划湖旅游度假区是依托湖水库基础上建设和开发,湖水库是肥东县唯座中型水库,兼有防洪和蓄水功能,收集上游来水,并通过新建专用涵闸经流沙河排出。常年水位是米,防洪警戒水位米。工程建设必要性工程建设必要性湖度假旅游景区是安徽省省级江淮分水岭重点治理区域,湖水库是江淮分水岭治区污水处理厂工程建设有利于湖度假旅游景区总规中个项目开发及运营有利于当地旅游经济可持续发展湖旅游开发公司和肥东县及镇人民政府对此项目高度重视,广大游客和居民也广泛积极地支持本项目建设。中小规模污水处理厂工艺已基本成熟,本项目建设在技术上是有保障。干管配套也有保障。年和年国家有专项建设资金支持。第二章工程规模工程服务范围结合目前湖景区和镇镇区排水现状和当地经济发展情况,本污水处理工程主要是在湖景区肥东境内建设污水处理厂和污水处理厂,在镇镇区建设污水处理厂......”

4、“.....污水处理厂位于迎宾山庄西侧即总规所指南岸,集水范围为南岸数座丘陵及周边地区,即地区污水处理厂位于疗养院东南角即总规所指果园东。集水范围湖西北岸数座丘陵及周边地区,即地区污水处理厂位于老镇东南角,新镇正南面,集水范围为老镇和规划中新镇生活污水,工业污水由厂方处理后排入骨干管网,即地区。工程期限综合经济发展资金利用建设周期等多方面考虑,考虑到污水处理工程为系统建设工程,工程规模预测年限应与总体规划保持致,依照湖旅游度假区总体规划,故本次污水处理工程建设期限近期为年底,远期定为年,既符合湖旅游度假区现状发展情况,又能满足近期建设需要。工程规模人口预测经过实地走访,依照肥东县年度人口自然增长率控制指标和湖旅游度假区总体规划预测人口规模......”

5、“.....工作管理人员万人,远期增旅游人次水上乐园,军事博览园,水上乐园,主题公园万人年底万人万人年万人万人远期增常住人口养生院万人,大学万人,工作管理人员万人远期增旅游人次主题公园,俱乐部名人会所,港湾小镇,演法禅寺万人年底万人万人年万人万人远期增旅游人次新镇万人远期增常住人口增万人因此,可以预测,未来本污水工程服务人口如下表污水处理厂近期常住人口旅游人次远期常住人口旅游人次年底万人万人年万人万人年底万人万人年万人万人年底万人万人年万人万人污水量预测在本可行性研究报告中,将预测服务范围内年污水量。同时考虑本工程建设年,作到尽量节省投核准通过,归档资料......”

6、“.....请勿外传,资,充分发挥污水处理工程社会效益经济效益和环境效益。污水处理厂选用工艺应因地制宜,即具有稳妥合理性,又具有先进性。尽可能采用节能技术和设备,降低污水处理厂建设投资和运行成本。为了提高污水处理厂管理水平,实现科学现代化管理,设计采用适合我国国情自动化技术及监测仪表。污水厂总图布置要求紧凑合理管理方便,尽量减少占地。为污水处理厂将来远期扩建创造条件,在近期工程设计中应考虑适当预留地及为将来发展留有余地。污水管网设计在充分考虑到原有管网设施,充分利用自然排水系统,尽量减少管网工程量,将中心镇区污水输送至处理厂。妥善处理处置污水收集输送处理过程中产生污泥栅渣,避免二次污染......”

7、“.....中共安徽省委安徽省人民政府关于推进旅游产业大省建设意见安徽省十五资源节约与综合利用规划合肥市旅游发展总体规划合肥市十五环境保护发展规划湖旅游度假区总体规划。合肥市十五环境保护目标责任主要污染物减排指标安徽省旅游局年月日颁发皖旅计字号关于同意湖旅游度假区总体规划函肥东县规划局年月日颁发规字号关于安徽湖国际旅游度假区总体规划批复全椒县人民政府年月日颁发全政函号关于同意安徽湖国际旅游度假区总体规划全椒片批复编制范围本项目可行性研究报告根据建设单位提供相关资料及项目建议书,论述项目建设必要性,对建设地点环境概况现状中心镇区污水排放量及水质进行分析,从技术经济环境角度对本项目配套污水管网建设规模污水处理厂建设规模处理工艺方案建设进度安排投资估算和资金筹措等多方面进行可行性分析论证,总结本项目可行性研究结论和建议。景区概况和自然条件景区概况湖地跨肥东全椒两县,距合肥公里,离南京公里......”

8、“.....交通便利。湖湖区平方公里湖水晶莹清澈,能见度达米,属国家级水体,最深处达米。四面青山环绕,森林繁茂,绿视率,森林覆盖率达以上,空气污染指数常年为左右,负氧离子含量大,形成天然氧吧。湖周边群山环绕,山水相依,风景秀丽,生态颇佳,具有良好渡假休闲建设项目天然条件。湖已具初步接待能力,在合肥市及周边地区已具有较高知名度,特别是在华东地区具有限,本可行性研究,日常检修维护费率按计算。无形资产和递延资产摊销无形资产从投产之年起按年期限分期摊销,年摊销率递延资产从投产之年起按年期限分期摊销,年摊销率销售税费按现行会计制度,应从营运收入中直接扣除营业税城市维护建设税社会事业发展费及教育费附加。本工程暂按免税考虑。所得税以利润为基数,按税率计算。电价根据国家发展计划委员会建设部国家环境保护总局计投资号文及建设部号文精神,该项目按城市非居民照明用电计算电价......”

9、“.....采用分项详细估算项目所需流动资。自有流动资金按流动资金计算,其余向国内银行短期借款,年利率。企业资金分别按税后利润提取法定盈余公积金公益金。财务效益分析财务基准收益率和基准投资回收期财务基准收益率和基准投资回收期是建设项目财务评价基准判据。按照评价细则及近几年给排水行业统计数据,同时考虑到国家资金有效利用行业技术进步和价格结构等因素,污水处理行业般取定税后财务基准收益率不含通货膨胀率为基准投资回收期自建设期开始年算起为年。财务评价详见下列各表营业收入营业税金及附加和增值税估算表利润与利润分配表项目投资现金流量表项目资本金现金流量表财务计划现金流量表资产负债表主要财务经济指标表。序号指标名称单位指标税后财务内部收益率全部投资税后财务净现值全部投资万元税后投资回收期全部投资年总投资收益率盈亏千衡分析盈亏平衡点固定成本销售收入可变成本销售税金......”

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