1、“.....穆屯村安臵区以东，穆屯村改造商业综合楼用地以北，住宅用地以南。项目规划总用地亩。项目建设条件气候气象条件项目区区内气候为暖温带半湿润大陆季风气候，春季温暖，夏季炎热，秋季多雨，冬季寒冷干燥，四季分明。据渭南气象站年年资料，多年平均气温，最高，最低，多年平均降水量，最大年降水量，最小年降水量多年平均蒸发量......”。

2、“.....年内降雨量主要集中在月份。工程地质条件渭南市区座落在渭河南岸ⅠⅢ级阶地上，南依坡塬，北濒渭河，尤河南北穿越而过。海拔在米之间，地势较为平坦，由南向北倾斜，坡度之间，平均坡降，土壤承载力为，属ⅠⅢ级非自重湿陷性黄土和Ⅲ级自重湿陷性黄土。渭南市城区属汾渭地区渭河小区东部。其地质构造是汾渭内陆断陷西段渭河地堑。南深北浅，长箕状拗陷......”。

3、“.....充填物皆由渭河及两岸支流冲积洪积经多次侵蚀和堆积回旋，形成广阔阶地平原格局。抉建地址处在二级阶地，地层上部为中更新世冲积黄土亚粘土砂砾石夹层古土壤层，下部为亚粘土和卵石层，基座为三门系细砂到亚粘土。该区属鄂尔多斯块体南缘渭河新生代断陷盆地，为汾渭地震带西南部分，查陕西省地震烈度区划图为区，应进行抗震设防，建构筑物应按基本烈度采取抗震措施......”。

4、“.....项目规划区供水结合城市供水系统，水源由市政东水厂及规划北水厂供给，从渭清路乐天大街等城市供水干管接入，可满足给水需要。排水体制按照渭南市城市总体规划，采取雨污分流制排水体制。项目区生活污水排入城市污水管网即可雨水按照地形采取管线最短就近排放原则，汇集后排入城市雨水管网。供电条件项目用电由高新区良田变电站供尖，目前......”。

5、“.....接线方便，可满足项目建成后用电需求。通信条件项目所在地通信事业十分发达，目前固定电话交换机总容量达到万门以上，移动电话容量达万部以上，宽带网络通讯设施配备齐全。通信设备和能力完全可满改造项目和城市基础设施建设提供了资金保证，达到了建设城市滚动发展目。效益分析结论该项目经济效益较好，社会效益显著，互适性较好，可以投资建设......”。

6、“.....项目建设是改善人居环境提升城市品位......”。

7、“.....是建设文明生态和谐宜居城市重要保障，是以人为本科学发展构建和谐社会强力举措，是民心工程德政工程品牌工程稳定工程强市工程和千秋工程。项目建设具有重要意义。从工程技术角度看，本工程建设技术成熟，承担项目建设渭南奥林体育产业发展有限责任公司具有承担该项目建设技术力量和管理经验。从经济效益角度看，该项目可以实现资金自我平衡......”。

8、“.....该工程社会效益明显，可以建设。建议建设资金按时足额到位是本项目如期建设前提，因此，除资金筹措方案中提及筹资措施外，还要有备用筹资渠道，特别是前期工程费用和项目开办费要有保障，鉴于该工程对渭南市城市建设重要性，渭南市政府要出台推进项目优惠政策，帮助建设单位筹措资金，以利于项目建设。拆迁安臵是该项目实施关键所在，建议成立拆迁安臵工作组织机构......”。

9、“.....制定切实可行拆迁工作方案，广泛征求项目涉及群众意见，确保拆迁工作顺利实施，为工程设施创造条件，减少在工程施工中外部干扰。在施工过程中，严格按照环保安全监管部门相关规定进行规范施工，最大限度减少对周围环境影响和事故发生。在项目建设中，要切实把好质量关，在项目营运中，需选择信誉良好物业管理公司进行小区管理......”。