1、“.....这对加快我省皮革及相关工业发展具有积极现实意义。 皮具箱包工业园是以皮革皮具生产加工为主，集展示交易研究开发设计创新科教培训于体大型现代皮具箱包工业园，对于提高我省行业发展水平具有重大意义。 项目建成后，能有效地带动餐饮住宿文化娱乐广告金融等产业发展，对促进地方经济发展......”。

2、“..... 第三节项目建设优势分析皮具箱包工业园是以皮革皮具生产加工为主，集展示交易研究开发设计创新科教培训于体化大型现代皮具箱包工业园。 不同于传统单工业园，它具备以下优势产业资源优势省是我国生猪生产大省，拥有丰富猪皮原料优势猪皮制革技术也曾处于全国前列，有较好市场基础。 年该行业实现工业总产值亿元，实现利润万元。 但同时资源分布分散......”。

3、“..... 因此，建立个皮具箱包工业园，整合皮具皮革制鞋等资源，具有非常良好资源优势。 地理位置优势皮具箱包工业园选址在国道及国道交汇处，北上北京南下广州，东至江西浙江上海西连西南，是辐射南北东西及周边省份交通枢纽，是所有货物进出城必经口之，有着天然地理优势。 政策优势皮具箱包工业园位于国家级开发区经济技术开发区内，享受开发区切优惠政策......”。

4、“.....占地亩，功能齐全，在业界具有强大竞争力，能凝聚和吸纳大批皮革皮具等生产商经销商进入皮具箱包工业园经营发展。 第三章项目兴建成功保障和租售率预测第节项目成功保障和措施为了使项目建成后达到预期旺而不衰盈利丰厚目标。 为此，建设项目应采取如下措施项目建设必须要具有特色。 在定位与构思上......”。

5、“.....使引进经营户能长久经营下去。 做好广告宣传工税额为年利润。 ㈦盈亏公积金和公益金分别按税后利润及提取。 二主要计算报表分析㈠财务现金流量表全部投资根据该表可知项目整个经济活动期年几项指标，其中所得税前内部收益率净现值，投资回收期分别为万元年......”。

6、“.....盈利能力满足行业最低要求财务净现值大于零，说明项目在财务上是可接受。 ㈡自有资金流量表自有资金财务内部收益率为自有资金财务净现值为万元损益表项目达产后年销售收入万元，各年平均利润平均利税分别为万元万元此外，平均每年上缴所得税万元。 ㈣资金来源与运用表项目在计算期内,各年均能达到资金平衡,并在偿还贷款后年平均有万元盈余资金......”。

7、“.....经银企双方协议，在投产后第二年开始偿还，两年半内偿清全部借款本息。 详见辅助报表㈥资产负债表见清偿能力分析......”。

8、“.....该项目在年内归还全部贷款。 说明该项目偿还贷款能力较强从资产负债表中可以反映出项目在计算期内各年资产负债及所有者权益情况。 通过表中所列资产负债表，表明项目在达产后各年负债率小于，流动比率与速动比率大于......”。

9、“..... 五不确定性分析㈠盈亏平衡分析通过盈亏平衡图及其计算式可以确定项目投产后,当外界环境发生重大变化时，仍能维持不亏不盈生产负荷或生产量。 该项目盈亏平衡点为，即开工率为时项目经营可保本,基盈亏平衡点不高,抗风险能力较强。 ㈡敏感性分析通过计算些不确定性因素对项目内部收益率影响,可以得到影响经济效益最敏感因素,假定这些因素均变化......”。