1、“..... 如果经 营的是日化副食等快速消费品，就要选择在居民区或社区附近如 果经营的是家俱电器等耐用消费品，就要选择在交通便利的商业区。 此外，还要考虑自己的目标消费群体，是主要面向普通大众消费群体， 还是主要面向中高阶层消费群体，简单的讲就是 要选择能够接近较多目标消费群体的地方。 通常情况下......”。

2、“.....特别是当地商业活动比较频繁，商 业设施比较密集的成熟商圈。 要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车 辆的位臵 很多城市为了便于交通管理，在些主要街道会设臵交通管制，例如 单向通行限制车辆种类限制通行时间等等，店铺选址应该避免这 些地方。 也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会 限制对面的人流过来......”。

3、“.....对面的顾客也 只能望店兴叹。 交通方便是选择店铺位臵的条件之，店铺附近 最好有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。 另外，店铺门 前或附件应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购 物。 要选择居民聚集人口集中的地区，不要在居民较少和居民增长 较慢的地区开店 人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺......”。

4、“..... 城市新开发的地区，刚开始居民较少人口稀零， 如果又缺乏较多流动人口的话，是不适宜开设店铺的。 虽然有时候在 新建地区开店，可以货卖独家，但往往由于顾客较少，难以支撑店铺 的日常运营。 要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上 的纠纷或其它问题 随着城市的快速发展，旧城改造是经营中可能遇到的......”。

5、“.....避免在容易拆迁的危险地区 环顾卖场，是否是明亮的氛围 环顾卖场，是否有清洁感 环顾卖场，是否有呆不下去的氛围主通路是否明白，是否容易通行 主通路有没绕卖场周 主通路是否长......”。

6、“.....是否能被清楚看见，活动区是否 有新鲜感，即时感 孕婴用品店门口设计注意事项 如口是否容易找到，是否容易进入 店门口是很可能将 浪费......”。

7、“.....例装修元，年 分摊就是每个月要计算元，如果年分摊个月就只要元 收入主要来至销售销售估计的依据是了解目标店面同行业的销售情况包括最好的 品牌销售业绩......”。

8、“..... 例繁华地段平方租金 元，同行最好的年销售万，最坏的销售万，般的 都在万，那自己以最坏万计算也保证能盈利。 如果最好的是 万，最坏的是万，大多数在万，那你就要考虑投资的风险性了, 销售返利公司般会制订个销售指标，完成就会有定的返利。 主要需要了解指标的可完成性......”。

9、“.....合理的退货率是对双方利益的保 障因为退货是在原投资额中退回的，所以需要计算在收入类 装修费用装修费用主要看你是怎分摊的，例装修元， 年分摊就是每个月要计算元，如果年分摊个月就只要元 其实这里存在着你租店时候有没有付转让费，你有付出转让费用其实 就是帮别人垫装修费，以后你自己不做了......”。