1、“.....加强目标管理承包风险管理关键点，在于确立风险责任主体及相关责任权利和义务。有了明确责任权利和义务，工作广度宽度和深度就目了然，易于监督和管理。确定最优资本结构确定最优资本结构形式，利用财务杠杆和经营杠杆，对于承包商获取最满意利润具有决定性意义。通过降低占工程造价比重大人工费材料费，适度调整借贷资金比例......”。

2、“.....从而实现规模资金管理水平技术能力有机结合，达到最优资本效率。当然，资本结构也不是成不变，它也应该随着工程实施中实际情况变化而相应改变，这样才能使资本产出最大。无锡鸿山大量越墓出土，就是对此印证。吴文化和越文化同俗并土同气共俗，逐渐在相互交融激荡流变与集成中形成统文化类型。六朝至隋唐晋室南渡，士族文化阴柔特质及其对温婉清秀恬静追求......”。

3、“.....逐步给其注入了士族精神书生气质。南宋直至明清时期，吴越文化愈发向文弱精致方向生长。随着工商实业萌芽，吴越文化除阴柔精细之外，又平添了消费特征和奢华之习。吴越之间竞争，体现是种竞争奋进精神。吴越文化是江南文化代表。日益被注入时代精神赋予新时代内涵海派文化也是植根于吴越文化。可以说吴越文化是中国传统文化重要分支......”。

4、“.....吴越文化汉唐文化明清文化代表朝代春秋南宋汉隋唐元明清地域特征中国南方中国北方中国北方社会特征战乱稳定稳定代表城市无锡苏州杭州南京西安北京实业之乡......”。

5、“.....归档资料。未经允许，请勿外传......”。

6、“.....项目发展目标明确，具有较好社会效益和经济效益，对江苏文化产业发展和文化竞争力提升起到推动作用。政策背景进少为人知，其品牌推广和市场接受程度还有待考验。市场风险主要指游客旅游偏好变动人均可支配收入波动宏观经济环境波动竞争与替代产品出现等。宏观经济环境波动......”。

7、“.....可能影响到整个市场消费环境与结构变化，或刺激或抑制度假旅游娱乐与文化消费增长，中国经济可以预测在未来二十年内仍能保持快速地增长，中国国民收入将继续得到改善，因此在项目经营期内宏观经济环境会朝着有利于项目经营方向发展，所带来负面影响较小，或较短暂。总之，项目经营会遇到市场风险。对这类风险应对措施有改变项目营销策略......”。

8、“.....更新旅游区文化项目经营内容，以及扩大旅游区规模等。政策风险政策风险包括税率调整假日制度变更政策变化等。税率调整将直接影响旅游区经营利润，旅游区可以通过调整服务价格或调整其他收入构成或成本来应对。假日或休息日制度变更包括带薪假期制度及其实施覆盖范围黄金周制度长假调整法定工作时间等......”。

9、“.....而国家对黄金周制度安排有可能在定时间内保持稳定，所涉风险较小。至于法定工作时间调整，会直接影响人们可自由支配休闲时间长短，这将对人们出游时间和机会产生作用。这项风险极小，短期内不会出现变化。行业风险旅游业正在发展成为世界上最大和增长最快产业之。按照发达国家经验，在人均达到美元后，旅游大众化普遍化便开始迅猛发展......”。