1、“.....项目风险小收益有保证社会贡献率大，有利于集团和当地经济发展，故而向省发改委申报中国农业港农副产品物流交易加工中心项目。 第消耗定额省安装工程附加估算经营收入估算生产负荷。 考虑到该项目仓储经营有个过程，投产后第年经营负荷确定为，第年经营负荷，第年开始达到满负荷运转，正常年仓储量为万吨。 经营价格。 交易手续费......”。

2、“.....手续费按交易额计算，年手续费收入万元。 期货市场交易手续费，按交易额亿人民币计算，手续费，由期货市场手续费收入万元。 气调库和冷库可出租面积分别为平方米平方米，按年出租费元平方米计算，出租收入万元。 根据当地仓储市场价格平均值，本项目货物仓储费确定为元吨﹒日，每吨货物年仓储费元。 按负荷率计算。 另外还有交易区独立门面出租收入......”。

3、“.....计算程序见经营收入和税金估算表。 经营收入。 经测算，正常年经营收入万元。 经营税金及附加估算本项目应缴纳经营税城市维护建设税及教育费附加。 按照国家有关规定，实际税赋为经营收入城市维护建设税和教育费附加分别按增值税和计取。 经计算，正常年经营税金及附加为万元。 四经营成本费用估算本项目正常年总成本为万元，经营成本为万元......”。

4、“.....约为万元。 燃料动力价格根据消耗指标并按当地实际价格计算，共计万元。 工商管理费产品交易工商管理费，根据有关规定按项目经营收入计取，共计万元。 职工工资及福利费工资按每人每年元计，职工福利费按工资总额计取，本项目定员人。 经计算，正常年工资福利及保险费共万元。 折旧与摊销折旧按平均年限折旧法计算。 项目固定资产投资万元，形成固定资产价值万元......”。

5、“.....年折旧费为万元，残值率为。 无形资产和递延资产摊销年限按年平均摊销，年摊销费第年为万元，其余年份为万元。 修理费修理费按折旧费计取，每年万元。 管理费用按经营收入计取，年需万元。 利息支出生产期发生长期借款和流动资金借款利息计入利息支出。 五利润及分配正常年税前利润为万元。 按有关规定，本产品所得税按免二减三，正常年按计税企业发展基金储备基金福利按计取......”。

6、“.....财务净现值均大于零，说明该项目盈利能力满足了行业基准最低要求，在财务上是可以接受。 投资回收期小于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时收回。 七清偿能力分析还款资金来源是可用于还款折旧费摊销费和企业税后利润等。 经计算......”。

7、“..... 项目资金平衡能力较强。 八盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点为年固定总成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加计算结果表明，该项目只要达到设计生产能力时即可保本。 第二节财务评价结论从上述财务盈利能力分析看，各项财务评价指标较好，借款偿还期能满足贷款机构要求从敏感性分析看，项目具有较强抗风险能力，因此，从财务上讲该项目是可行......”。

8、“.....将先进农产品信息采集发布系统电子统结算方式和农产品批发市场检验检测系统引入农业港，建立现代化高效率人性化流通市场。 该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。 经测算，项目投产后，各项经营收入万元，实现利润万元税后。 贷款偿还期为年含建设期年。 项目投资回收期为年，经济效益显著。 项目委托方技术力量较强，管理经验丰富......”。

9、“.....建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足够能力筹措。 项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业经济健康协调可持续发展。 综合以上分析，项目实施后有定社会经济效益，项目是可行。 第六节主要建设内容本项目分期建设，期主要考虑建设交易区办公配套区信息区和仓储区，期占地面积约亩......”。