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(计划书)新建华泰家私厂项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)新建华泰家私厂项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:21:25

《(计划书)新建华泰家私厂项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....将打破生产仓库销售模式,而是个性化订单生产,即标准件加上个性化设计服务,并可通过电子商务发展为大规模定制。绿色家私产品得到定发展人们需求和未来产业政策走向都会倾向于优化产业结构,提产生态工艺清洁生产和加大对绿色产品需求,如何实施生态工艺和清洁生产,如何开发绿色产品,如果解决产业发展与环境保护矛盾,如何保证产品获得市场准入证,如何应对绿色贸易壁垒,这都是新世纪环境问题在业内反映和表现,大家私企业和有条件家私产业都在向这方面迈进。生态工艺清洁生产和绿色家私是种必然趋势。湖南省家私产业发展现状家私业产总值相对较低,集聚程度低自改革开放以来,湖南省家私产业取得了长足发展,年,湖南省家私生产企业余家,生产厂房面积达万平方米以上。全省目前共有家私生产企业多家,年产值达亿元,并打造出了开福森艺天子梦洁晚安星港等批知名企业和驰名品牌。但总体来说......”

2、“.....且大部分家私生产企业规模较小,很多都是由家庭作坊形式发展起来。大型企业较少,分布较散,没有形成集聚效应。具有丰富竹林资源和廉价劳动力,外省知名企业入驻增多湖南省具有丰富竹木资源,湖南省目前拥有竹林面积万公顷,其中毛竹面积万公顷,活立竹亿株,面积和蓄积量居全国第二。此外廉价劳动力资源也是吸引着省外甚至国外家私企业来湘投资因素之。如香港中鼎集团在具有中华黑杨之乡之称汉寿县投资兴建中华家私城,运用高科技现代化生产设备,开发利用丰富黑杨资源派立香港有限公司在有竹子之乡之称桃江县投资兴建萌立尔家私公司,主要生产以竹集成材为原料环保家私。还有香港百姓家园家东莞金石家私等公司也入驻湖南兴建工厂。随着家私产业进程加快,将会有更多家私企业进军湖南,促进湖南省家私产业发展。家私市场如火如荼,各地纷纷开建家私产业园随着经济发展和人民生活水平提高......”

3、“.....因此相应家私市场也火红起来,长沙市家私市场出现了万家丽广大环球井湾子家私城红星美凯龙宝马好百年新芙蓉欧亚达等家私家居卖场,并且出现了美克美家曲美梦洁等品牌专营店,可谓长沙家私市场竞争趋向白热化。而湖南省各地级市也纷纷建立了大型家私卖场,外地品牌大量进入。即使是在县级市,现在也在兴建家私商城。自年以来,作为湖南省首个家私工业园区常德家私产业园区建立以来,接下来几年内,湖南没有再兴建家私产业园区。最近,随着各地积极承接产业转移,现在又开始兴建家私工业园区,长沙汨罗县衡阳等地也在筹建家私工业园区,攸县后,华泰家私厂每年可创税收万。项目对本地居民收入影响华泰拟建规模在目前整个永州市来看是最大,项目建成后,当地将聚集家私产业所需科技研发及家私生产高级人才,从新田地区人文环境情况来看,当地人将在家私生产加工商业仓储和物业等方面成为产业园吸纳就业对象主体......”

4、“.....华泰家私厂将直接提高进入华泰工作人群收入状况。另外,华泰家私厂还将在定程度上促进金属加工玻璃加工纺织印染等行业发展,从而增加这些行业从业人员收入。项目对新田县家具产业发展影响新田县明确提出在十二五期间突出发展家私业。华泰家私厂项目高标准规划,起点高,华泰家私厂目标之就是要做品牌,华泰家私厂建立将会使许多具有共性和互补性家私企业以及其它类型企业聚集新田家私产业园及其周围,整个群落共同产生规模效应并成为具有竞争优势群落。因此华泰家私厂将对十二规划在家私产业发展目标实现做出巨大奉献。项目对所在地区居民就业影响华泰家私厂将以生产软体家私为主,项目建成后将需要较多人力,特别是生产线员工将以本县人为主,这将给当地居民带来较多就业机会,根据我国家私厂实践,华泰家私厂建成后将能提供数千个就业岗位......”

5、“.....也将带动服务业发展,加速新田城市化进程。项目发展前景预测市场需求随着经济发展方式转变,内需扩大及居民收入提高,家具市场潜力巨大。从表可以看出,在至年年期间家私制造业利润总额亿上升到亿元,总产值从亿元上升到,产品销售率近年都在以上,销售状况良好,无论利润总额还是总产值都呈现高速增长,金融危机冲击也没有给家私业带来很大冲击。随着二三线城市及小镇需求加大家私业需求仍将有个较大空间,预计今后年,需求额将以每年速度递增。主要依据有以下几点居民住宅进入改善期目前,每年约有家庭需要装修和更换家具。同时,随着人民收入和生活水平不断提高,人们对居住环境生活和工作空间条件重视都在不断提高和加强,中高档环保家具需求量将呈上升势头。宾馆进入更新期国内有近家家涉外宾馆多万套客房将进入更新改造期高峰,更新改造需花费亿元左右,其中要求提供更多更新中高档沙发床等宾馆家具,约占......”

6、“.....青年人结婚进入高峰期全国每年约有万男女青年进入结婚年龄,新组成万个家庭需要购买沙发床等家具。农民消费观念改变与农村新房增加虽然农民目前大多数购买是中低档产品,但对中高环保档家具需求潜力十分巨大。儿童家具消费逐渐升温我国现有少年儿童亿左右,据不完全统计,儿童家具销售量已占家具总销量,儿童家具人均消费额约元。老年家具进入更新期我国已逐渐步人老龄社会,岁以上老年人已占全国人口以上,老年人所用家具大多己进入更新期。西部大开发为家具业带来了商机随着西北大开发推进,县产业发展规划新田县政府新田县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要国家发展改革委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家计划委员会投资项目可行性研究指南试用版中华人民共和国工业建筑设计规范国土资源部工业项目建设用地控制指标试行年新田历年统计资料现行有关技术规范标准建设单位提供相关基础资料。编制原则服从新田县总体规划......”

7、“.....又要保护城镇环境,较好地满足社会需求,综合提高社会效益环境效益和经济效益。依托科技进步,加大工程建设科技含量,充分利用新技术新材料新产品,节约能源,节约用地,节省材料,保护环境。严格遵循国家有关设计规范,做到安全经济适用美观。总结新田县基础建设经验,进步提高规划设计建设和管理水平,做到有所突破,有所创新,建设个高标准高品位环境优美新型工厂。项目可行性研究结论项目符合国家宏观经济政策需要,符合我国家具市场发展变化趋势,符合新田县产业发展规划,符合整合新田优势资源带动经济发展需要项目发展前景广阔市场空间很大,机遇很好项目发展商华泰家私有限公司拥有雄厚资金实力有家具生产家具企业运营经验,有良好客户资源和优秀运营管理团队项目创税额高预测财务指标较好,并能安置大量就业。项目分析结果表明,项目是必要,也是可行......”

8、“.....中国家私行业最近几年有着明显进步,整个行业水平不断提升,规模迅速扩大,经营理念发生了巨大变化。从以往注重成本与价格到现在更注重设计理念营销理念建立,以及引进优秀国外人才,建设企业文化等,都体现了中国家私业进步。据统计,年,我国家私总产值亿元人民币,年同比增长,为亿元,年总产值将近亿元。,年,中国家私产业逆势而上,实现了增长,全行业总产值达到了亿元,中国在世界家私市场上所占份额已经达到。外需增速有所减缓,内需得到重视受金融海啸持续冲击,世界经济下行,外需明显减弱,直接导致订单萎缩,出口受阻。但国内家私生产企业面对重重困难谋求企业经营变化,不断创新,业务量还是得到定保证,同时随着科学发展观进步落实,内需将加大,因此不少企业已经或将抢占国内落后地区市场,些知名企业已将国内二三级城市作为下个战略发展重点地域为特色高度产业集群我国家私产业逐步形成了些以地域为划分标准家私产业集群......”

9、“.....改革开放以来,家私业向广东浙江东北华北和西部等地转移,并逐步发展成为现在五大家私产业集群。珠江三角洲家私产业区以广州深圳东莞顺德佛山等广东省地区为中心,是国内最大家私产业区。这地区毗邻港澳,劳动力资源丰富,家私制造起步较早,产业集群多产业供应链完整销售市场发达品牌优西部经济发展进步加快,其基础设施将大幅改善,人民生活水平将大幅县发展家私产业领导小组。由县长任组长,主管工业副县长任副组长,领导小组负责家私产业园总体规划审定建设中重大问题协调产业园投资生产经营优惠政策制定和落实协助开发商组织重大招商活动。领导小组下设办公室办公室设在工业园管委会,负责指协调小组日常工作。入园生产企业比照森工企业享受政府有关涉农涉林涉牧涉渔企业税收优惠政策。有关政策与新田县工业园优惠政策相矛盾,比照最优政策执行......”

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