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(计划书)新建xx县建设工程项目交易中心项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)新建xx县建设工程项目交易中心项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:21:22

《(计划书)新建xx县建设工程项目交易中心项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....大力实施工业立县开放强县科教兴县三大战略,努力加快发展步伐,经济实力不断增强。全县农业基础稳定,结构调整大力推进,特色农业创汇农业有了很大发展。工业经济主体地位日益强化,已形成硅资源加工业食品工业木材加工业工艺品加工业服装加工业等支柱产业。开放型经济日趋活跃,已与荷兰菲力浦日本三井物产住友公司日立化成公司韩国不倒翁集团协盛农产新加坡万德集团等批跨国公司以及中建总公司南京雨润集团广东顺糖集团等国内大公司建立起较为密切合作关系对外贸易出口和对外经济合作均有较大突破。服务业发展不断加快,传统商贸业结构调整和机制转换加快,骨干流通企业经营规模和领域不断扩大。市场聚集和辐射功能明显增强,年成交额近亿元。新兴服务业发展迅速,旅游业方兴未艾,年接待游客达万人次。年县规模以上工业累计完成现价产值亿元,同比增长,完成工业增加值亿元,增长,产品销售率,增长个百分点,销售收入亿元......”

2、“.....增长,其中利润总额亿元,增长,税金亿元,增长,工业经济迅猛发展,将有力地推动地方基础设施建设快速发展。年,县建设局按照县委县政府制定各项目标任务,紧紧围绕富民强县实现快速崛起这战略目标,加强领导科学规划,精心组织,认真实施,有力推动了城市现代化城乡体化进程。年,全县城乡建设完成总投资亿元,其中城市建设完成投入资金亿元,村镇建设完成总投资亿元。城市人口达到万人,城市化水平达到,建成区面积达到平方公里。全局招商引资完成内联资金万元,外资万美元。县委县政府对城北新区开发建设力度加大,促进了县城房地产开发和城市道路建设,全县城乡建设呈现出良好发展势头。第二节项目概况地理位置拟建项目位于县城,城北新区晶都大道北,幸福北路西,振兴北路东地块。项目区地理位臵优越,交通便捷,符合城镇建设总体规划。二建设规模与目标根据县总体规划,确定本工程建设总用地面积为亩,设计总建筑面积为平方米......”

3、“.....高度为米。三资金来源县建设工程交易中心建设项目总投资估算为万元人民币,该项目由进驻交易中心各单位共同出资兴建。四主要技术经济指标见表表县建设工程交易中心技术经济指标表序号指标名称单位指标值备注主要经济指标建设规模项目总征地面积亩总建筑面积新增员工人容积率建筑密度绿化率停车位辆二主要技术指标项目总投资万元资金来源各入驻单位自行出资五问题与建议存在问题有关手续尚不全部分资金没有到位。二建议应尽快办全有关建设手续尽快落实资金,以便工程早日开工。第二章需求分析与建设规模第节需求分析年,县把建好城北新区作为做大做优做美水晶之都做为重要举措,建设重点在新区,适度控制旧城区投资规模,随着新区开发,旧城改造,建设系统些服务机构与县经济发展已经不相适应,主要表现在建设系统些服务机构办公办公条件有待进步改善。县招投标市场房建设等级标准编制定员每人平均建筑面积为。拟定县建设局办公用房所用面积......”

4、“.....行政附属编制名。按人均测算,则需办公用房面积。会议及业务用房平方米。二建设单位提供建设工程交易中心入驻单位编制数及规模分解县建设工程质量检测中心编制人数人,在岗人员人办公面积平方米,检测试验用房平方米。县招投标管理办公室编制人数人,在岗人员人办公面积平方米,业务用房平方米。县城乡建设档案馆编制数人,在岗人员人办公面积平方米,业务用房平方米。县建筑设计院编制数人,在岗人员人办公面积平方米,业务用房平方米。县晶鑫测量队在岗人员人办公面积平方米,业务用房平方米。县散装水泥办公室编制数人,在岗人员人办公面积平方米,业务用房平方米。县拆迁管理办公室编制数人,在岗人员人办公面积平方米,业务用房平方米。县建设工程管理处编制数人,在岗人员人办公面积平方米,业务用房平方米。县建设工程图审中心包含县建设工程土木建筑学会用房编制数人,在岗人员人办公面积平方米,业务用房平方米......”

5、“.....在岗人员人办公面积平方米,业务用房平方米。县墙体材料改革办公室编制数人,在岗人员人办公面积平方米,业务用房平方米。县房产管理处包含县物管协会用房编制数人,在岗人员人办公面积平方米,业务用房平方米。县建设监察大队编制数人,在岗人员人办公面积平方米。县建设工程造价管理站编制数人,在岗人员人办公面积和业务用房平方米。县房地产开发公司在岗人员人办公面积和业务用房平方米县国际工程开发部在岗人员人办公面积和业务用房平方米。三建设规模确定根据以上测算,县建设工程交易中心总建筑面积为,参见表......”

6、“.....先后请多家设计单位为项目建设主体工程各做个设计方案。随后县有关领导部门和专家对该多个方案进行了比选。经对各设计方案总平面布局室内外交通建筑整体造型有关功能用房及设备布臵给排水电气暖通消防环保等设计内容进行综合比较,最终确定最佳设计方案为项目实施方案。本可研报告工程技术方案以中选设计方案为基础,并结合项目实际情况进行了定调整。第四节推荐建设规模方案建设理念其设计理念先进,具有定标志性,其建筑风格能将现代科技与环保理念融为体。其功能设臵设备配备应满足政府办公便民服务需要,并具备定前瞻性。建筑装修应遵循简朴庄重经济适用原则,兼顾美观和地方特色。般办公用房等应采用普通装修,主要入口电梯厅重要会议室领导人办公室等可采用中级装修......”

7、“.....归档资料。未经允许,请勿外传,迁管理办公室县建设工程图审中心县质量安全管理监督站县建设工程管理处县墙体材料改革办公室县房产管理处县建设监察大队县建设工程造价管理站县房地产开发公司县国际工程开发部。县建设局主要职责有贯彻执行国家省市县关于建设工作方针政策和法律法规。根据我县国民经济和社会发展战略目标及有关方针政策法律法规,组织制定关于工程建设城市建设村镇建设建筑业房地产业市政公用事业和城市综合开发发展战略目标中长期规划年度计划以及行政性措施并组织实施。负责全县城市建设和工程建设项目论证管理全县勘察设计和建筑市场负责建设工程施工图牵头审查工作负责全县建设工程项目质量监督和施工现场安全生产文明施工监督管理,调查处理重大建设工程质量事故和伤亡事故负责我县涉外建设项目审查工作......”

8、“.....负责建设工程许可及竣工验收备案管理工作负责本县施工企业资质管理和项目经理资质审查申报及县外建筑施工企业准入管理管理建设系统驻外办事机构及施工单位。负责管理全县建设工程招标投标散装水泥拆迁安臵城建档案建设监理质量安全监督建筑材料检测室内环境检测以及墙体材料改革工作负责建设阶段工程质量管理施工管理,参与竣工验收指导和规范全县建筑市场组织协调建筑企业参与国际工程承包建设劳务合作和对外技术交流。负责城市建设综合开发配套建设和重点工程组织协调实施监督管理负责编制新区开发旧城改造住宅发展计划负责城市建设综合开发项目招标招商工作负责牵头做好住宅小区综合验收参与土地批租审查及城镇住房制度改革工作。负责城市市政道路桥梁等设施管理养护维修工作,行使城市基础设施产权管理职能......”

9、“.....查处房地产市场违法行为等。主管全县村镇建设与管理工作,负责管理全县村镇建设市场指导村镇综合开发工作指导新型小城镇创建工作。配合有关部门做好城市地下空间开发利用工作管理全县城市建设村镇建设工业与民用建筑抗震设防和附建式人防工程建设工作。研究制订并组织实施全县建设科技发展规划年度计划和技术经济政策,组织重大科技项目攻关科技成果转化新技术开发技术引进及新材料推广和应用工作。负责建设系统法制建设与行政复议工作,参与城建行政执法工作指导建设行业普法教育工作。负责局机关和直属单位干部人事机构编制劳动工资工作负责全县建设工程系列职称和执业资格管理工作负责建设系统精神文明建设和职工队伍建设研究制定全县建设系统职工教育计划,搞好职工培训和继续教育。承办县委县政府交办其他事项。县城市建设根据十五规划,紧紧围绕苏北争先,全市第这主题,以城北新区建设为重点......”

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